标的名称

大连市中山区荣民街57号（1层2号、2层2号、3层1号）

项目编号

[2024]哈产交ZC056

挂牌价格

12823499元

公告号

[2025]2092

挂牌公告期

不少于20个工作日

挂牌起始日期

2025年07月18日

挂牌截止日期

2025年08月14日

标的所在地区

辽宁省·大连市·中山区

公告类别

资产

转让方承诺

本转让方拟转让持有的资产或资源，并委托哈尔滨产权交易所公开披露转让信息和组织交易活动。依照公开、 公平、公正、诚信的原则作如下承诺：


1、本次转让行为是本转让方真实意愿表示，转让的标的产权权属清晰，本转让方对该标的拥有完全的处置权 且实施不存在任何限制条件。


2、本转让方转让资产或资源的相关行为已履行了相应程序符合相关法律法规要求，经过有效的内部决策，已 获得资源主管部门及国资监管机构等相关主管部门相应批准。


3、本转让方所提交的转让公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重 大遗漏。


4、本转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行本转让方义务。


本转让方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责 任及相应的经济赔偿责任。

转让方名称

哈尔滨市行政事业单位资产服务中心

资产评估情况

评估基准日

2024年08月15日

资产评估值

转让底价

12823499元

交易方式

挂牌转让

竞价规则

意向受让方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、网站交易操作指南等要求，了解标的情况、受让资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。

自由报价起止时间

从2025年07月18日 09时00分至2025年08月15日 10时00分止。

限时竞价期

从2025年08月15日 10时00分开始。

竞价阶梯

0.1万元或0.1万元整数倍

房
屋
建
筑
物

坐落位置

建成年月

房产证号

目前用途

附属设施

参考建筑面积（平方米）

使用年限

已用年限

总层数

所在层数

批准文件、内部决策文件

关于公开处置市属28处房产的通知

批准单位名称

哈尔滨市财政局

交
易
条
件

信息公布公告期

不少于20个工作日

信息发布期满后，如未征集到意向受让方。

变更公告条件，重新进行信息披露。

信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取

采取网络竞价方式确定受让方。

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

一、交易方式：


（一）信息披露期满，如征集到一个符合条件的意向受让方，采取协议方式成交。


（二）信息披露期满，如征集到两个及以上（含两个）符合条件的意向受让方，采用网络竞价方式确定受让方。


二、意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让方交纳保证金并提交报名登记材料后，即视为已详细阅读并完全认可本项目文件，已充分了解并自愿完全接受本项目资产转让公告内容及标的资产的现状及瑕疵，愿全面履行交易程序。受让方若发生以不了解标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《房产转让合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，即可视为违约，转让方有权扣除其交纳的全部交易保证金，由受让方承担相关的全部经济责任与风险。


三、对受让方的要求


（一）意向受让方须提交相关材料并在保证金缴纳截止时间之前（以到账时间为准）交纳交易保证金至哈尔滨产权交易所有限责任公司指定账户。


（二）意向受让方应在竞价结束后 5个工作日内与转让方签订《房产转让合同》。


（三）受让方应在《房产转让合同》生效后 5 个工作日内交齐全部交易价款及交易服务费。


（四）转让成交后，受让方如办理相关权属过户手续，转让方协助办理，可能涉及多次更名过户，所有更名过户过程中产生的全部税、费（包括不限于土地出让金等）均由受让方承担（包括应由转让方承担的税费也由受让方承担），按照相关规定发票只能开具到转让方名下，转让方无法给受让方开具发票。


四、转让标的交割及交易价款支付


（一）标的交割由转让方与受让方自行进行交割。


（二）交易价款通过哈尔滨产权交易所有限责任公司账户进行结算。


受让方签署《房产转让合同》并将全部成交价款及服务费交齐后，即视为同意转让方出具转款材料（转款函及收据），哈尔滨产权交易所可将成交价款汇入转让方指定账户。


五、收费标准：


（一）网络竞价方式成交受让方服务费收取比例：按交易价款的 5 %收取服务费；交易服务费不足500元的，按500元收取。


（二）协议方式成交受让方服务费收取比例：按交易价款的 1%收取服务费；交易服务费不足500元的，按500元收取。


六、交款方式：本次交易价款采用转账（网银、电汇、手机银行等）方式交纳，意向受让方（受让方）须按公告要求将保证金、交易价款和交易服务费存入指定账号，交款人名称须与意向受让方（受让方）名称一致。


七、声明：


哈尔滨产权交易所有限责任公司对信息披露内容所作出的解释及转让方所提交的相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。