二、招标人：深圳市建筑工务署教育工程管理中心

三、项目地址：广东省深圳市南山区深圳职业技术学院留仙洞校区内

四、招标方式：小型工程简易招标；

五、招标联系人：付工（招标）电话：83942871；陈工：18927497107

六、招标范围：本项目两栋在建宿舍楼的1008套宿舍入户门在线式电子门锁产品本体、应配配件、控制主机及相应设备、组网系统、服务器、软件平台、控制线路敷设、及其相关的送货、安装、调试与售后服务。

七、递交投标资料的时间及地点：2021年8月31日10点00深圳市建筑工务署教育工程管理中心（原深圳市住宅工程管理站）328会议室；

开标时间及地点：

（1）第一阶段开标：开启业绩文件、实物样品。开标时间2021年8月31日10点00，地点深圳市建筑工务署教育工程管理中心（原深圳市住宅工程管理站）328会议室。本阶段开标结束后，招标人将对所有投标人的业绩文件在深圳市建筑工务署官网进行公示，公示期为三个工作日。公示期结束且无异议的投标人可进入第二阶段开标。投标人应对所提交的业绩文件的真实性负责，如投标人递交虚假材料，将被取消中标资格。

（2）第二阶段开标：开启商务标文件。开标时间2021年9月7日10点00，地点深圳市建筑工务署教育工程管理中心（原深圳市住宅工程管理站）328会议室

八、拟采用的定标方法：低价法

九、定标原则：

从清标评审等级为“优”的投标人中确定中标人，具体如下：清标评审等级为“优”的投标人不少于3家时，投标报价为次低价投标人为本项目的中标人。如进入定标范围的清标评审等级为“优”的投标人少于3家时，从清标评审等级为“良”的单位中按照清标评分Q值从大至小的顺序依次递补，补足3家（递补单位作为“优”列入《开标情况一览表和重要信息项》，如有递补的最后一家Q值相同的一并列入），中及以下不再递补。如递补后清标评审等级为“优”的投标人仍少于3家，按照如下定标原则：

（1）当清标评审等级为“优”的投标人有且仅有2家单位时，价格较低的投标人为本项目的中标人；

（2）当清标评审等级为“优”的投标人有且仅有1家单位，且该单位报价非最高报价时，该投标人即为中标人，如该单位报价为最高报价，则重新组织招标。

清标评审：截标后，招标人将对投标人所提供的业绩、样品进行清标评审打分，评审结果作为重要的定标参考因素之一，详见清标评审表。

清标评审表

1

投标企业业绩

投标人提交近3年（自2018年5月1日至本工程投标截止日）已竣工使用的学生宿舍（或学生公寓）在线式电子门锁供货及安装业绩（组网方式要求为“Zigbee无线联网技术、2.4g协议无线技术”），以合同实际签订日期为准，不多于4项，超过4项的，自第5项起，不再计入评选范围。

每有一项业绩满足要求得17.5分，满分70分。

70

2

实物

样品

根据实物样品观感、质感等进行综合评分，实物样品观感、质感由清标专家自主评价确定，满分30分；

注：此项评分按照强制分布法，对投标人进行排名，然后按“（30÷投标人数）×（投标人数+1-名次）”计算该项得分。

30

注：

清标评分Q值计算规则为：各投标单位清标分值除以清标得分最高的投标单位分值为（保留两位小数，第三位四舍五入）；

（1）当1≥Q≥0.85时，清标评审等级为优；

（2）当0.85＞Q≥0.75时，清标评审等级为良；

（3）当0.75＞Q≥0.65时，清标评审等级为合格；

（4）当Q＜0.65时，清标评审等级为不合格。

十、投标报价上限：本工程投标报价上限为1821662.48元，其中，“接入一卡通系统调试及服务费用”上限价为5万元。

十一、付款方式：

1、预付款的支付

本工程开工预付款为合同价(不含暂列金额和奖励金）的25%。在本合同协议书生效后，承包人应按照合同约定提交与预付款等额的开工预付款担保；在监理人签发开工预付款证书并报发包人后14天内，办理支付手续并提交给相关付款部门。

2、工程进度款的支付

a）货到工地并提供质量检测证明，且经招标人及招标人委托的监理单位验收合格后，支付至合同价的50%

b）在线式电子门锁安装完成并调试、验收合格后，支付至合同价的85%

3、工程结算款的支付

工程竣工结算后，支付到审定工程结算总额的97%。

4、质量保证金

预留结算总额的3%为质量保证金，待保修期结束后予以支付。（注：保修期2年，自本工程竣工验收之日起算）

十二、投标人资质要求：投标人必须具有独立法人资格，需提供营业执照扫描件。

十三、其他要求：投标人必须为电子门锁制造商或授权的代理商，制造商须提供制造商声明函，代理商投标须提供制造商针对本项目的授权函，并提供制造商的营业执照扫描件。制造商声明函及授权函格式详见附件一。

十四、投标资料组成

1、业绩文件

（1）营业执照（扫描件加盖公章）；

（2）制造商须提供制造商声明函，代理商投标须提供制造商针对本项目的授权函，并提供制造商的营业执照扫描件。制造商声明函及授权函格式详见附件一。不同投标人提供相同“制造商针对本项目出具的授权函”的，其投标文件均不予受理；

（3）技术参数响应承诺书（详见附件三），技术参数响应承诺书为针对此次招标货物的主要功能需求，投标人必须响应，所提交产品应当满足技术参数响应承诺书对应的参数要求，未提交技术参数响应承诺书的，视为无效标；

（4）货物说明一览表（详见附件四）；

（5）法定代表人证明书、法人授权委托书、受委托人身份证原件（格式详见附件六）

（6）投标产品参数信息、认证信息等

（7）投标人提交近3年（自2018年5月1日至本工程投标截止日）已竣工使用的学生宿舍在线式电子门锁供货及安装业绩（组网方式要求为“Zigbee无线联网技术、2.4g协议无线技术”），以合同实际签订日期为准，不多于4项，超过4项的，自第5项起，不再计入评选范围，业绩信息摘录至投标企业业绩情况汇总表并加盖投标人公章，详下表

投标企业业绩情况汇总表

业绩情况：业绩规模、供货数量、组网方式、竣工时间

使用方及联系方式：

（业绩1）：

（业绩2）：

（业绩3）：

（业绩4）：

投标人：（加盖公章）

业绩要求：

①招标人仅采纳使用“Zigbee无线联网技术、2.4g协议无线技术”作为组网方式的投标业绩，投标人应当递交相关证明文件用以佐证所供产品采用的组网方式，包括但不限于：招标文件、投标文件、合同协议书、深化图纸等。在清标阶段，招标人将依据投标人递交的证明文件自主判定其组网方式是否满足要求，并不再向投标人进行解释说明。

②投标人应将业绩摘录至“投标企业业绩情况汇总表”，同时提供该业绩使用方和联系人、联系方式。

③业绩规模：合同门锁的供应数量不得低于500套或合同签订金额不低于90万元；

④业绩证明材料：合同协议书。投标人应标注关键页信息，如：组网方式、合同签订时间、合同价、承包范围、合同签订主体等，并加盖公章。如合同协议书不足以证明业绩规模、组网方式的，可辅以招标文件、投标文件、深化图纸等证明材料）投标人应对所提供业绩证明材料的真实性负责，如投标人存在弄虚作假行为的，将被取消中标资格。

⑤投标人所提交合同业绩中的所供产品应当用于学生宿舍（或学生公寓）（在线式电子门锁），如合同协议书中无法体现时，投标人应提交招标文件或投标文件或使用方加盖公章的证明材料等佐证所供产品用于学生宿舍（或学生公寓）。如投标人所递交的证明资料均无法佐证，判定为不合格业绩，当投标人所提供的证明资料存在前后描述不一致时，招标人将以专家组评审结果为准，并不再向投标人进行解释说明，请投标人仔细核对业绩文件的相关描述。

（8）投标人认为需加以说明的其他内容。

2、商务标文件

投标报价书（按附件二格式，密封签名加盖公章）；

3、实物样品

投标人需提交1项实物样品供招标人评审，实物样品要求：

（1）所提供的样品门锁材质应为304不锈钢拉丝材质，并在投标文件截止之日，与其他投标资料一同提交。

（2）实物样品需包装及密封良好并签名加盖公章，封面需张贴本实物样品的有关标识，包括：投标单位名称、产品名称、规格、型号、封样日期、联系人及联系方式。

（3）未中标单位提交的投标样品于中标人公示期满后3日内予以退还。

十五、其他说明：

1、本次招标不需编制技术标。

2、投标人根据本公告具体要求自行报价，报价格式详见附表一“投标报价书”，报价上限价为1821662.48元（其中，“接入一卡通系统调试及服务费用”上限价为5万元。）；超过最高上限价投标报价按无效标处理。

本工程采用小型工程简易招标（货物类），结算金额不得超过200万（含），投标人应当仔细阅读上述文件并承诺，严格执行招标公告及报价清单等文件的相关约定，充分考虑各种风险，合理竞价。

3、商务标文件采用纸质投标，请投标人将商务标文件采用A4纸双面，一式四份（一正三副），装订成册，密封包装并加盖公章。业绩文件采用电子投标，请投标人将业绩文件（盖章扫描件）刻录成光盘形式提交，密封包装并加盖公章，上述资料于第一次开标当天收取。投标人需保证电子文件能正常开启（读取），若存在因投标人原因导致电子文件存在无法打开、数据丢失、数据无法读取等情形，由投标人自行承担相应后果。

4、投标人必须携带法定代表人证明书、法人授权委托书、受委托人身份证原件递交投标文件及参加开标会，否则其投标文件将不予受理。

5、合同协议书详见附件七。

6、本工程招标提供建筑平面图、智能化平面布置图、入户门大样图，门锁系统图纸的深化设计由投标人中标后自行完成。上述图纸及本工程招标清单、招标控制价等资料，请各投标人在投标期内自行下载，下载方式：

（1）打开百度云网盘链接：

https://pan.baidu.com/s/1gw0LM_BWqPyiN6rgx2lU8Q

（2）输入提取码：ZJWZ（均为大写字母）

如有疑问，请咨询招标联系人：付工（招标）电话：83942871；陈工：18927497107

7、投标文件未满足如下要求的视为“无效标”

（1）接入一卡通系统调试及服务费用超出控制价上限的；

（2）投标总价超过最高上限价投标报价的；

（3）未提交技术参数响应承诺书的。

文档附件:深圳职业技术学院留仙洞校区G栋学生宿舍建设工程项目在线式电子门锁采购及安装招标公告.docx

文档附件:深圳职业技术学院留仙洞校区G栋学生宿舍建设工程项目在线式电子门锁采购及安装招标公告.pdf

联系电话：0755-88136789|工作时间：9:00-12:00，14:00-18:00（工作日）

通讯地址：深圳市福田区上步中路1023号市府二办主楼