摘要: 富山工业城二围北片区厂房（一期）项目主体工程（西区）全过程造价咨询服务

招标文件修改公告

项目编号

E4404000001002970001

项目名称

富山工业城二围北片区厂房（一期）项目主体工程（西区）全过程造价咨询服务

标题

富山工业城二围北片区厂房（一期）项目主体工程（西区）全过程造价咨询服务招标文件修改公告

招标人名称

珠海斗门大横琴房地产开发有限公司

地址

珠海市斗门区白藤一路东330号二楼208

联系人

黄冠明

联系电话

0756-6282390

招标代理名称

广东建设工程监理有限公司

地址

珠海市斗门区井岸镇西堤路峰景苑3栋5单元201

联系人

柯乃文

联系电话

13352882232

内容

各投标人：

本项目招标文件修改内容如下：

 

一、招标文件专用条款1.6招标内容：

原文：

[项目概况：富山工业城二围北区厂房（一期）项目，总用地面积约100万㎡，总建筑面积约190万㎡。本项目分9个地块，其中1#地块为M0新型产业用地，2～9#地块为M2二类工业用地。其中西区总用地面积约52万㎡，总建筑面积约79万㎡。最终指标以规划批复为准。

 招标内容：本次招标内容为富山工业城二围北片区厂房（一期）项目主体工程（西区）全过程造价咨询服务，根据合同约定提供本建设项目全过程造价咨询服务，招标人可以根据项目实际情况对咨询服务类别及内容进行调整，中标人须予以执行。咨询服务类别及服务内容进行调整时，仅对中标人已完成的并经招标人或政府相关部门审核通过的咨询服务工作按合同约定的计费及结算方式进行结算，不再另行计算其它费用，也不给予任何经济补偿和经济赔偿。咨询服务内容包括但不限于：前期阶段造价咨询、施工阶段全过程造价咨询、工程结（决）算、审计阶段造价咨询、其他工作。具体内容详见《富山工业城二围北片区厂房（一期）项目主体工程（西区）全过程造价咨询服务合同》]。

修改为：

[项目概况：本项目总用地面积约100万㎡，总建筑面积约212万㎡。本项目分9个地块，其中1#地块为M0新型产业用地，2～9#地块为M2二类工业用地，最终指标以规划批复为准。本项目主体工程以雷蛛大道为界划分为东、西两区，其中西区总用地面积53万㎡（暂定），总建筑面积112万㎡（暂定）。

招标内容：本次招标内容为富山工业城二围北片区厂房（一期）项目主体工程（西区）全过程造价咨询服务，根据合同约定提供本建设项目全过程造价咨询服务，招标人可以根据项目实际情况对咨询服务类别及内容进行调整，中标人须予以执行。咨询服务类别及服务内容进行调整时，仅对中标人已完成的并经招标人或政府相关部门审核通过的咨询服务工作按合同约定的计费及结算方式进行结算，不再另行计算其它费用。咨询服务内容包括但不限于：前期阶段造价咨询、施工阶段全过程造价咨询、工程结算、决算及审计（若有）阶段造价咨询、其他工作。

具体内容详见《富山工业城二围北片区厂房（一期）项目主体工程（西区）全过程造价咨询服务合同》]。

 

二、招标文件专用条款15.1造价取费标准：

原文：

■其它事项：[具体详见附件《富山工业城二围北片区厂房（一期）项目主体工程（西区）全过程造价咨询服务合同》]。

修改为：

■其它事项：[1、建设项目全过程造价咨询服务费结算暂定价=收费基数*收费标准费率*中标费率*45%。

2、合同造价咨询服务费最终结算价：

对于有批复概算的项目，以合同造价咨询服务费暂定价、批复概算价（指有权审批部门审定的工程概算中合同乙方实际服务范围相对应的造价咨询服务费概算金额）、全过程造价咨询服务费结算暂定价三者中的最低值为最终结算价（违约金和赔偿金另行计算）。对于无批复概算的项目，以合同造价咨询服务费暂定价、全过程造价咨询服务费结算暂定价二者中的最低值为最终结算价（违约金和赔偿金另行计算）。

3、具体详见附件《富山工业城二围北片区厂房（一期）项目主体工程（西区）全过程造价咨询服务合同》]。

 

三、招标文件专用条款16.4造价咨询工期要求：

原文：

■其它事项：[具体详见附件《富山工业城二围北片区厂房（一期）项目主体工程（西区）全过程造价咨询服务合同》]。

修改为：

■其它事项：[1、自合同签订之日起至完成本建设项目竣工结算并经有权审批部门审批完成止。

2、具体详见附件《富山工业城二围北片区厂房（一期）项目主体工程（西区）全过程造价咨询服务合同》]。

 

四、招标文件专用条款16.6履约担保：

原文：

□担保金额：中标价格的[      ]%(不大于10%)

□担保方式：□银行保函/□现金（采用银行转账方式）/其它[       ]。

■其它事项：[具体详见附件《富山工业城二围北片区厂房（一期）项目主体工程（西区）全过程造价咨询服务合同》]。

修改为：

■担保金额：中标价格的[   10   ]%(不大于10%)

■担保方式：■银行保函/■现金（采用银行转账方式）/其它[       ]。

■其它事项：[1、中标人须向招标人提供合同暂定总价或包干总价的10%的履约保函或履约保证金作为履约担保。

2、中标人若提交履约保证金的，应当在中标通知书签发之日起7个日历天内，足额将履约保证金交于招标人指定的银行账户；中标人若提交履约保函的，中标人须按合同附件载明的格式于合同签订之日起30个日历天内向招标人提交经招标人认可的由在中华人民共和国注册并经营的商业银行开出的不可撤销、见索即付的《履约银行保函》原件一份。

3、中标人如未能在上述约定的时间内提交履约担保的，其所提交的投标保证金不予退还，且招标人有权拒绝支付进度款。由此给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。4、具体详见附件《富山工业城二围北片区厂房（一期）项目主体工程（西区）全过程造价咨询服务合同》]。

 

 

五、招标文件专用条款16.7费用支付方式：

原文：

□预付款：[       ]。

□进度款：[       ]。

□结算款：[       ]。

■其它事项：[具体详见附件《富山工业城二围北片区厂房（一期）项目主体工程（西区）全过程造价咨询服务合同》]。

修改为：

■预付款：[   无    ]。

■进度款：[ 分前期咨询阶段和施工全过程造价控制阶段按合同约定的各阶段支付比例及条件进行支付。 ]。

■结算款：[按合同约定的各阶段支付比例及条件进行支付。合同造价咨询服务费最终结算价与累计已支付造价咨询服务费的差额部分在招标人所服务项目的建筑安装工程费竣工结算和二类费用结算均通过终审部门审定60个日历天后一次性支付完毕]。

■其它事项：[具体详见附件《富山工业城二围北片区厂房（一期）项目主体工程（西区）全过程造价咨询服务合同》]。

 

 

六、招标文件附件：

招标文件附件《富山工业城二围北片区厂房（一期）项目主体工程（东区）全过程造价咨询服务合同》、《投标报价函》、《拟投入本项目的团队成员》、《业绩信誉情况一览表》及《富山工业城二围北片区厂房（一期）项目主体工程（东区）全过程造价咨询服务定标实施细则》已重新上传。

 

注：本项目更新后的招标文件及招标文件附件请投标人登录交易中心系统自行下载。凡本项目之前发布的招标文件与本次修改有不一致之处，以本次修改内容为准。如由于投标人原因未使用最新文件投标而导致的不良后果，将由投标人自行负责。本项目开标时间有变动，具体开标时间、地点详见珠海市公共资源交易中心网站发布的最新招标议程安排表。

 

 

招标人：珠海斗门大横琴房地产开发有限公司

招标代理：广东建设工程监理有限公司