{本项目(招标编号：ZZ21234GC00030114)

招标项目所在地区：黑龙江省

一、招标条件

本哈尔滨政怡物业服务有限公司2022年物业土建零星维修工程项目（三次）（招标项目编号：ZZ21234GC00030114），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为/，招标人为哈尔滨政怡物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：/ 。

招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：

001 第1包

三、投标人资格要求

001 第1包：

详见公告内容

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2022年05月30日09时00分00秒---2022年06月06日16时00分00秒

获取方法：/

五、投标文件的递交

递交截止时间：2022年06月16日09时30分00秒

递交方法：/

六、开标时间及地点

开标时间：2022年06月16日09时30分00秒

开标地点及方式：/

七、其他公告内容

哈尔滨政怡物业服务有限公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对“哈尔滨政怡物业服务有限公司2022年物业土建零星维修工程项目（三次）”采用公开招标的方式招标。现本公司就该项目面向全国进行公开招标，欢迎参加。

一、项目名称：哈尔滨政怡物业服务有限公司2022年物业土建零星维修工程项目（三次）

二、项目编号：哈产采（2022）第247号

三、资金性质：自筹资金

四、服务范围：哈尔滨政怡物业服务有限公司服务区域（花园物业服务中心、宣庆物业服务中心、闽泰物业服务中心）内指定地点物业土建零星维修工程。

五、采购预算：91万元（含税）。以上金额只作为预算参考，具体金额以工程结算文件为准。

六、采购控制价：下浮率3%，合同采用定额方式结算，以地方现有计价定额及黑龙江省住房和城乡建设厅发布的最新建筑安装等工程结算指导意见为依据，企业管理费、利润按规定标准的下限计取，材料风险费、机械风险费不计取，人工费取费基数按人工单价95.00元/工日确定，人工单价调整按黑龙江省住房和城乡建设厅发布的最新文件执行（如果当年未发布按上一年度文件执行），最终结算按照中标标准执行下浮（人工费价差：结算时人工费执行造价部门下发最新的调整文件）。

七、服务期限：一年（如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、质量问题，招标人有权立即终止合同，如因质量问题造成的损失由投标人负责。）

八、服务地点：哈尔滨政怡物业服务有限公司服务区域（花园物业服务中心、宣庆物业服务中心、闽泰物业服务中心）

九、中标家数：1家

十、投标人的资格要求：

1、拟参加本项目的投标人须具有独立法人资格，具备统一社会信用代码的营业执照和安全生产许可证。

2、拟参加本项目的投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

3、拟参加本项目的投标人拟派项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作。

4、拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2019年03月01日至投标截止日）均未被最高人民法院列为失信被执行人名单，以中国执行信息公开网（网址：

5、拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2019年03月01日至投标截止日）未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单，以信用中国官方网站

（

6、拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2019年03月01日至投标截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（

7、拟参加本项目的投标人须是哈尔滨市公共资源交易平台

（

本项目不接受联合体。资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件。

十一、获取招标文件方式、时间及地点：

1、获取时间：2022年5月30日9时00分至2022年6月6日16时00分(北京时间)，获取方式：凡有意参加的投标人，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：

2、投标人需在2022年5月30日9时00分至2022年6月6日16时00分(北京时间)期间将营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要报名后，填写报名信息时上传到对应位置。投标人需同时将以上报名材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息一同发送至yw3@邮箱（邮件名称：项目编号 投标人单位全称），投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

3、招标文件每套500元，售后不退。投标人通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买招标文件并登记备案的投标人均无资格参与评审。投标人准备和参加评审活动发生的所有费用自理。

十二、投标文件递交截止时间及投标文件递交地点：2022年6月16日09时30分（北京时间），因疫情期间人员不得聚集，请各投标人代表携带本人身份证在递交截止当2022年6月16日09时00分至09时30分递交响应文件，投标人应在此期间将密封的响应文件送达哈尔滨市南岗区中山路 181 号市民大厦2号门（哈尔滨银行内），逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。

十三、开标时间：2022年6月16日09时30分

开标地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（南岗区中山路181号市民大厦1号楼四楼）

十三、联系方式：

招标人：哈尔滨政怡物业服务有限公司

联系人：付先生

电话：18946160199

招标代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司

地址：黑龙江省哈尔滨市汉水路76-6号

联系人：王女士

联系电话：0451-81888888转895

电子信箱：yw3@

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人：哈尔滨政怡物业服务有限公司

地址：哈尔滨市

联系人：付先生

电话：18946160199

电子邮件：/

招标代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司

地址：哈尔滨经开区南岗集中区汉水路76-6号软件园二期A栋1-2层17号办公

联系人：王女士

电话：0451-81888888

电子邮件：65166133@

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）

招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）