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1.招标条件

1.1本招标项目卓达广场业主为雅安市雨城区卓达房地产开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为全额，招标人为雅安市雨城区卓达房地产开发有限公司。项目己具备招标条件，现对该项目的前期物业服务公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况：建筑密度55%，最高26层3幢塔楼，容积率6.0，绿地率25%，项目占地约20亩，总建筑面积为122138.38平方米（其中返迁面积为21526平方米），其中计入容积率的建筑面积79026.13平方米，住宅50861.59平方米（490户），商业27070.64平方米，配套用房1093.9平方米。地下设计为地下四层，建筑面积共计48009.46平方米（其中计容建筑面积4929.81平方米，不计容建筑面积43079.64平方米），地下机动车库建筑面积38977.08平方米，地下机动车位726个、非机动车位1098个，地下非机动车库建筑面积2215.84平方米，配套建设小区内外供排水管网，小区内道路，以及绿化、照明等。

2.2建设地点：雅安雨城区东大街

2.3招标范围：本项目范围内的所有前期物业管理服务。

3．投标人资格要求

3.1、独立法人资格，且有工商管理部门核准并允许从事物业服务的资格.

3.2、2017年以来（含2017年）完成或正在服务的，具有类似服务项目不少于3个（类似服务项目业绩是指单个物业服务商业（或商住）综合体、建筑面积不小于10万平方米的项目），并在人员、管理、资金等方面具有相应的经营能力；

3.3、近3年（2018年以来）在所有招投标或合同履行过程中被主管部门行政处罚的投标人不得参与本次投标；

3.4、信誉要求：未处于财产被接管、破产状态，未处于有关行政处罚期间。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2021年7月13日9：00时至2021年7月16日17：00时（节假日除外），到雅安市雨城区卓达房地产开发有限公司（雨城区育才路202号）报名、咨询、面谈。

报名提交资料：1、营业执照复印件（盖单位鲜章）

2、法定代表人身份证明或授权委托书（盖单位鲜章）

3、法人代表人或授权委托人身份证复印件（盖单位鲜章）

4.2领取招标文件时间，2021年7月13日9：00时至2021年7月16日17：00时止（节假日除外），到雅安市雨城区卓达房地产开发有限公司（雨城区育才路202号）免费领取正式招标文件

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年7月23日14时30分，地点为雅安市雨城区金凤街2号附1-4号

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

招标人：雅安市雨城区卓达房地产开发有限公司

地址：四川省雅安市雨城区育才路202号

联系人：赵女士

联系电话：0835-2868888（13440134745）