新乡平原示范区“观棠”项目委托管理招标公告

本招标项目新乡平原示范区“观棠”项目委托管理，招标人为新乡市凤源置业有限公司，招标代理机构为河南全过程工程管理有限公司。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一、项目名称：新乡平原示范区“观棠”项目委托管理

二、项目编号：新交GCZB-2022-0228

三、项目概况与招标范围

1、项目概况：本项目占地位于新乡市平原示范区雅砻江路以北、韶山街以西、太行大道以东、纬二路以南，宗地面积约60887.36平方米。

2、招标范围：新乡平原示范区“观棠”项目开发管理、代建管理、营销管理等在招标人授权范围内进行的全过程委托管理服务。（具体内容详见招标文件）

3、资金和落实情况：自筹资金，已落实；

4、项目地点：新乡市平原示范区；

5、标段划分：一个标段；

6、服务周期：新乡平原示范区“观棠”项目总体开发建设周期暂定为36个月（以首批施工许可证领取之日起开始计算至物业最后分期完成竣工验收备案，具备物业交付条件为止），整体管理服务期限不超过48个月。

7、本项目实行资格后审。

四、投标人资格要求

1、投标人在中华人民共和国境内具有独立法人资格，并具有合法有效的营业执照。

2、资质要求：投标人或其母公司具有房地产开发二级及以上资质，（如为母公司资质，母公司占有投标人公司股份比例需≥50%）。

3、财务要求：投标人近三年财务状况良好，投标人或其母公司须提供近三年（2018、2019、2020年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如果投标人成立不足三年，需提供自企业成立之日起至今的财务审计报告。

4、投标人应通过“信用中国”查询“失信被执行人、重大税收违法失信主体”和“”查询“政府采购严重违法失信行为记录”进行信用查询，并提供网页查询截图，对投标文件递交截止日期前被列入上述名单的投标人将被拒绝参加投标活动；【查询渠道：“信用中国”网站、等】。

5、本次招标不接受联合体投标。

五、招标文件的获取

1、招标文件的获取方法：投标人须注册成为新乡市公共资源交易管理中心网站会员并取得 CA密钥，凭CA密钥登陆会员专区并按网上自行下载招标文件(.xxzf格式)及资料（详见新乡市公共资源交易管理中心网站-办事指南-服务指南）。

2、招标文件获取时间：2022年07月19日8:30时至2022年07月25日18:00时止。

3、招标文件（含电子图纸）售价：免收。

4、获取招标文件后，投标人请到新乡市公共资源交易管理中心网站—办事指南—服务指南栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具查看招标文件和制作电子投标文件。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止及开标时间：2022年08月08日8时30分。

2、开标地点：新乡市公共资源交易管理中心第二开标室。

3、加密电子投标文件须在新乡市公共资源交易管理中心电子交易平台中加密上传，上传时必须得到电脑“上传成功”的确认回复后方为上传成功。

4、 本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到新乡市公共资源交易管理中心现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动，并在规定时间内进行投标文件解密、答疑澄清等。各潜在投标人因加密电子投标文件未能成功上传，其投标将被拒绝。投标人需在开标截止时间后30分钟内完成解密，否则造成的一切后果由投标人自行负责。不见面开标服务的具体事宜请查阅新乡市公共资源交易管理中心网站“网上办事大厅”的《不见面开标手册》。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、《》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《新乡市公共资源交易管理中心》网上发布。

八、联系方式

招 标 人：新乡市凤源置业有限公司

地 址：新乡市平原示范区

联 系 人：刘丽珂

联系电话：18568267608

代理机构：河南全过程工程管理有限公司

联 系 人： 万雪桢

联系电话：17516808888

地 址：新乡市平原示范区中兴智慧产业园22号楼3层

九、监督部门

新乡市平原城乡一体化示范区管理委员会城乡建设管理局 联系电话：0373-7553097

河南全过程工程管理有限公司

2022年07月18日