岷江航电梯级集控调度中心物业服务标招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目岷江航电梯级调度中心物业服务标，项目业主为四川岷江港航电开发有限责任公司，该项目由四川岷江港航电开发有限责任公司以会议纪要第2期总第2期同意实施，项目建设资金来自业主自筹、银行贷款，目前已具备招标条件，现对该项目的岷江航电梯级集控调度中心物业服务标进行公开招标。

1.2本项目的招标组织形式为自行招标，招标人为四川岷江港航电开发有限责任公司。

2．项目概况、地点、招标范围、服务期

2.1 项目概况：

岷江航电梯级集控调度中心功能为对岷江（乐山―宜宾段）防洪、发电、航运、灌溉、供水、生态等实施统一调度，包含电力调度控制中心、水情自动测报及水调自动化中心、航运调度中心、集控通信和数据中心以及相关配套系统。岷江航电梯级集控调度中心位于成都市高新区环岛路1288号3栋2F-11F（实际楼层3F-12 F），建筑面积为20419.06?O。总平地面以A3大门为界，大门外3米范围内卫生、安全及维修维护等工作。

2.2项目地点:成都市。

2.3 招标范围：岷江航电梯级集控调度中心2F-11F建筑面积约为20419.06?O的物业服务，包括办公楼的秩序维护、环境维护、设施设备运行管理及维护维修、会议管理和服务接待等具体详见第五章招标工程量清单及第六章物业服务范围及要求。

2.4服务期：暂定36个月。合同每年签订一次，在每年期届满前一月，根据合同中的考核标准及续签约定，再行签订下一年度合同，每年续签合同综合单价不作任何调整。

合同履行进场起始时间：以招标人通知入场之日为准。

3．投标人资格要求

3.1资质要求：本次招标要求投标人应具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.2业绩要求：近3年（2022年1月1日至投标截止日）至少具有一个类似项目业绩。

类似项目业绩是指:已完成或正在进行建筑面积不低于2.0万?O的商业综合体或写字楼项目单个物业服务合同。

3.3人员要求:

项目经理具有物业管理师资格证（三级），具有5年以上物业管理从业经验，近3年（2022年1月1日至投标截止日期）至少在1个类似项目业绩中担任过项目经理（或项目负责人）。

其他人员（项目经理除外）要求应满足第六章人员配置基本要求表。

3.4联合体要求：本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1 4.1凡有意参加投标者，请于2025年4月2日0时至2025年4月24日9时，登录“全国公共资源交易平台（四川省）”（网址http://ggzyjy.sc.gov.cn/），凭数字证书或注册账号和密码登录“其它类别项目系统”免费下载招标文件及其它招标资料电子版。具体操作方法详见《投标人操作手册》（《投标人操作手册》可在网站“办事指南”栏目“其他类别项目系统操作手册”中下载）。

4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）：2025年4月24日9时00分(北京时间)，送达地点为四川省政府政务服务和公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市青羊区鼓楼南街101号丰德成达中心7层）。

5.2逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

招标人：四川岷江港航电开发有限责任公司

地址：乐山市市中区青衣路33号18楼1、2、5号

邮编：614000

联系人：郭女士

电话：028-61611231

电子邮件：64317236@qq.com

四川岷江港航电开发有限责任公司

2025年3月31日