本招标项目金坛区中兴路西侧、金桂东路北侧地块开发项目（项目名称）已由江苏省金坛经济开发区科技经贸局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证编号为：坛开科经备字[2021]136号（批文名称及编号）批准建设，招标人为常州环龙瑞辰置业有限公司，建设资金来自自筹（资金），项目出资比例为国有资金：100%。项目已具备招标条件，现对该项目金坛区中兴路西侧、金桂东路北侧地块开发项目设计（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：中兴路西侧、金桂东路北侧；

2.1.2建设规模：规划用地面积54312平方米（81.47亩），新建住宅、商业及公建配套用房等，新增总建筑面积135861平方米，其中地上计容建筑面积97761平方米。包括住宅建筑面积94946平方米；商业建筑面积1217平方米；公建配套建筑面积1598平方米；架空层建筑面积866平方米；地下建筑面积38100平方米；

2.1.3本标段合同估算价：约750万元；

2.1.4工期要求：30日历天（中标后10日历天提供方案优化资料，报建通过后20日历天提供全套施工图）；

2.1.5计划开工日期：2021年8月5日；

2.1.6其他：符合现行国家技术规范、标准、规程等行业规范要求，符合相应阶段设计深度要求；

2.2招标范围：本项目的建筑方案优化设计、初步设计、施工图设计（含专项设计)，包括但不限于建筑、结构(含桩基)、绿建咨询、海绵城市、基坑支护、节能、太阳能、给排水、电气、暖通、智能化、消防、人防设计、公区精装、售楼处及样板房内装、外装设计、地下车库抗震支架、楼宇亮化、标识标牌、栏杆、门窗、电梯等深化设计项的方案及施工图设计，项目范围内的市政设计（道路、管线、管线综合）、景观绿化（含展示区及大区），设计总包管理及设计全过程后续跟踪服务等。详见设计任务书。

包含但不限于提供施工图设计及配合规划报建手续，施工图审图，人防审图等全过程后续跟踪服务等相关服务项目；项目各项手续办理过程中，所需相关设计图纸及资料的送审、协调及盖章等工作均由设计人完成，在发包人在此工作中给予相应配合（提供发包单位资料、盖取发包单位公章），发包人最终收取设计人提供的已通过各相关单位认可并带有证明标识（印章、签字）图纸及资料原件。

三、投标人资格要求

3.1投标人须具备工程设计综合资质或建筑行业[建筑工程]甲级资质或建筑设计专业[建筑工程]甲级资质（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师（资格）；

3.3承担过类似工程/；

3.4本次招标不接受联合体投标。

以上具体要求详见本招标公告附件一资格审查办法。

四、招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2021年7月12日至2021年8月2日；

4.2招标文件获取方式：“常州市工程交易网”本招标公告下方点击“招标文件下载”获取本项目招标文件；

4.3招标文件每套售价300元，售后不退。上传投标文件时须通过网银支付费用。

五、投标截止时间

5.1投标截止时间为：2021年8月3日09时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

六、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见本招标公告附件一资格审查办法。

七、评标办法

本次招标采用þ综合评估法¨合理低价法，评标标准和方法详见本招标公告附件二。

九、联系方式

本次招标由江苏国联佳信项目咨询管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

招标人：常州环龙瑞辰置业有限公司

招标代理机构：江苏国联佳信项目咨询管理有限公司

地址：常州市金坛区汇贤南路3号物管楼

地址：常州市新北区太湖中路8号锦湖创新中心A座7楼

联系人：陆小清

联系人：张莹

电话：0519-88998072

电话：13813505637