1、项目名称：吉安市花园房地产开发有限公司庐陵悦澜湾小区勘察设计招标

2、项目招标单位：吉安市花园房地产开发有限公司

3、项目地址：吉安市高铁新区控规伯安大道以东、鹭洲西路以南、五指峰大街以西，玉带路以北。

4、项目规划设计条件及内容：本项目总用地面积118884㎡，项目容积率：1.0＜FAR≤1.25，建筑密度：≤25%，绿地率≥30%，二类居住用地（R2）（项目定位为高品质住宅小区，以改善型住宅大平层（建筑面积150平方米以上）、叠拼等建筑为主，其建筑面积占住宅计容面积的比例不少于50%）。

5、招标范围及内容：本工程勘察设计范围包括但不限于工程各阶段所涉及的项目勘察、方案设计修改及深化、初步设计及概算、施工图设计（含建筑、结构、幕墙、给排水、强电、消防、暖通、弱电智能化工程、内外装修设计、室外管网及配套工程、室外景观绿化工程、道路、亮化、绿色建筑设计、地下室人防设计、海绵城市、售楼部等）、图审报告（配合业主送审并符合图审要求）后期设计变更（不含重大变更，重大变更另行协商收费）的全部内容、施工期设计变更等至本工程完工的所有阶段勘察设计、现场勘察设计服务及缺陷责任期勘察设计服务等全部工作。

6、资金建设单位自筹；

7、标段划分：一个标段；

8、勘察设计工期：按照招标单位要求双方协商确定（确定中标后45天内完成施工图设计）。

9、施工现场配合服务：整个施工期（含缺陷责任期）。

10、本项目设计费招标控制价：勘察设计费用单价¥30元/㎡，总价约600万元整（按实际建筑面积计取）。

二、投标人资质要求

1、投标单位资质要求：投标人具有建设行政主管部门颁发有效的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质。

2、拟派的勘察负责人具有注册岩土师证书；

3、拟派的建筑设计负责人具有一级国家注册建筑师资格证书；

4、其他设计人员（设计团队）：投标单位拟派本项目的其他设计人员应专业齐全（至少具备建筑、结构、园林、电气、给排水、暖通专业设计人员各一名，各专业设计人员应具有中级（含中级）工程师以上职称证书或与设计相关注册证书资格；

5、外埠来赣设计单位应根据《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》赣建科设〔2019〕44号文规定和和赣建审批[2020]4号文《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》规定使用CA锁登录江西住建云企业端，规定在外省勘察设计企业进赣登记并通过审核（提供能够有效充分反映备案成功的网页截图并加盖设计单位公章）；

6、企业业绩资料：详见招标文件。

7、本项目不接受联合体投标。

注：本项目采用不见面开标，资格审查及商务评审不要求投标人提供证书证件等材料的原件，投标人自行扫描至电子投标文件及在纸质投标文件中提供复印件（需加盖公章），投标人自行对材料的真实性、清晰度负责。

三、资格审查方式：资格后审。

四、评标办法：综合评估法。

五、报名方式和招标文件的获取

投标人自行从江西省公共资源交易网、吉安市招标投标网、吉安市公共资源交易网下载招标文件，按要求编制投标文件直接参与投标。

六、投标截止及开标时间：2022年9月26日9时30分（北京时间）

七、开标地点：吉安市公共资源交易中心九楼号第五开标厅。



因当前疫情防控形势严峻，吉安市花园房地产开发有限公司庐陵悦澜湾小区勘察设计招标采用不见面开标，各潜在投标单位需要根据招标文件要求在江西省公共资源交易网上上传电子投标文件的同时也要递交纸质投标文件。（如电子投标文件与纸质投标文件有所不同之处，以纸质版投标文件为准）

1、为减少开标签到人员聚集情况，本次投标单位人员不需要到开标现场签到，参与本项目的各投标人必须在2022年9月26日9：30之前将投标文件邮寄到指定地点（注：快递封面需备注参加投标的项目名称、投标单位名称、授权人姓名、联系电话，否则吉安市花园房地产开发有限公司予以拒收。收件地址：吉安市吉州区北京路18号城控大厦11楼1108室;收件人：刘先生；电话/固定电话：0796-8221186；邮政编码：343000 ），文件以签收时间为准，参与投标的企业应合理安排邮寄时间，逾期送达者予以拒收，邮寄过程若有遗失、损坏或错寄等情况概不负责，届时由代理机构委派专人进行收集并登记造册，投标文件一律不退回。不接收企业自行送达的投标文件相关资料。以上要求邮寄的公司投标相关资料应密封并在骑缝处加盖投标单位公章。

2、各潜在投标单位需把所有开、评标过程所需的资格证明材料（按招标文件要求准备并装入一个袋子中）及投标文件全部密封，文件袋上注明投标的项目名称、投标单位名称、授权人姓名、联系电话、标书开启日期及时间加盖公章，如在开、评标过程中因投标人的资格证明材料或投标文件模糊不清或内容不完善、不完整或难以清晰辨认等情况导致的不良后果（包括无效投标）由投标人自行承担（在专家评审过程中不再实行询标环节）。

十、联系方式

招标人：吉安市花园房地产开发有限公司

联系人：王先生 联系电话：0796-8321128

招标代理机构:吉安城投建设监理有限公司

地址：吉安市吉州区北京路18号城控大厦11楼1108室

联系人：刘先生联系电话：0796-8221186

日期：2022年09月02日