浙江省电信实业集团有限公司资产管理分公司萧山新世纪广场一楼房屋（市心南路131号）租赁项目

比选公告

本比选项目为浙江省电信实业集团有限公司资产管理分公司萧山新世纪广场一楼房屋（市心南路131号）租赁项目（项目编号：FLZX-2022-0116），比选人为浙江省电信实业集团有限公司资产管理分公司，比选代理机构为沸蓝建设咨询有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1本次采购内容主要为房屋招租，参选人承租经营范围不限，具体情况如下：

房产地址

面积（平方米）

租赁底价（万元/年）

萧山新世纪广场一楼房屋（市心南路131号）

约437.33

（以现场实际面积大小为准）

47.38

1.2租赁期：五年；

1.3租金缴纳方式：租金每半年支付一次，先付后用；前三年租金不变，第四年租金比第三年租金增加3%，第五年租金与第四年租金相同（水、电、燃气、有线电视、网络、固定电话费、物业管理费、公共能耗费、车位费、卫生费用等相关费用自理）。

1.4履约保证金：不少于两个月租金。

1.5中选人数量：1名，份额100%。

1.6 权属情况：

房产证：有

土地证：无

平面布局示意图：无

特别说明：招标人以房屋现状及现有产权情况对外招租，投标人承诺中标承租后，遵照国家相关规定，自行办理营业执照及依法须经批准项目，经政府相关部门批准后方可开展装修及经营活动。出租人不因产权瑕疵及房产现状瑕疵承担相应责任。

2. 参选人资格要求

（1）应答人应为独立法人或自然人或其他组织，有能力承担合同期限内租金；

（2）应答人不得存在下列情形之一：

应答人被责令停业或破产状态的；

应答人被暂停或取消应答资格的；

应答人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

应答人在最近三年内有骗取中标的；

（3）本次比选不接受联合体应答；

（4）本项目不得转租与分租；

（5）法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4. 比选文件获取

4.1 比选文件获取时间：比选文件获取时间：2022年08月12日12时00分至2022年08月15日17时30分（北京时间，下同）。

4.2 比选文件获取地点：凡有意参加者请在文件获取时间内将法定代表身份证明书或法人授权委托书扫描件（需写明法定代表人或授权委托人联系方式）、营业执照复印件、比选文件费用转账记录扫描件（以上内容均需加盖公章及签字），发送至以下邮箱：【@】，审核通过后获取比选文件。

4.3需要开具增值税专用发票的应答供应商，还需提供开票资料（内容包括：购买单位名称、纳税人识别号、地址电话、开户银行及账号），提供可复制的word版本开票资料。未提供开票资料的一律开具增值税普通发票。

4.4比选文件每套售价300元人民币，售后不退。

5. 参选文件的递交

5.1 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2022年08月19日上午09时30分（北京时间）。

5.2 参选文件递交地点：杭州市滨江区泰安路99号二楼会议室。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【比选人/比选代理机构】邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4 出现以下情形时，【比选人/比选代理机构】不予接收参选文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照比选文件要求密封的；

5.4.3未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

6. 发布公告的媒介

本比选公告

7. 联系方式

比选人名称：浙江省电信实业集团有限公司资产管理分公司

比选人地址：杭州市滨江区泰安路99号

联 系 人：张靖、宣扬、陆一帆

联系电话：0571-85870138、13758554068

比选代理机构：沸蓝建设咨询有限公司

地址：浙江省杭州市文晖路183号中国通信服务浙江公司产业园12楼

联系人：施俊楠、曹军军、傅敏、曹燕、蔡剑锋、王益斌

电话：15606815600、18072752777

电子邮件：@

开户银行：[中国工商银行杭州市保俶支行]

账号：[1202022719900157281]

比选人：浙江省电信实业集团有限公司资产管理分公司

比选代理机构：沸蓝建设咨询有限公司

2022年08月12日