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常州市新北区建设工程

招标公告（资格后审）编号：3204112108050001-BE-001

一、工程名称：星耀城项目

二、工程概况

1、总投资额：550000万元

2、工程地点：乐山路以东、新桥大街以南、仁和路以西、明勋西路以北

3、建设规模：新增用地115亩，新建商业、办公、酒店用房，新建地下车库，新增总建筑面积552452平方米，其中地上计容建筑面积383039平方米，地下建筑面积168413平方米。商业129911平方米，办公、酒店263938平方米。同步实施环境绿化、地面道路、停车场地及水、电、气等综合配套设施。

星耀城监理一标段（4#-7#楼、8-B、8-C裙房及地下室（含整个地下三层，地下二层及以上为A轴/13~14轴和AQ/12~13轴后浇带东侧）），总建筑面积289001㎡。

星耀城项目监理二标段（1#、2#、3#、8-A裙房及地下室（地下二层及以上为A轴/13~14轴和AQ/12~13轴后浇带西侧）），总建筑面积263451㎡。

4、计划开、竣工时间：2021年10月至2024年5月（一标段）；2021年10月至2024年5月（二标段）

5、服务期限：监理单位的服务时间为招标人发出要求开始的日期开始，至工程完工及资料移交完毕且缺陷责任期满后结束，缺陷责任期为24个月。

6、招标内容：项目所需建设的所有工程，包括但不限于建筑、结构(含基坑支护、桩基等)、机电（暖通、空调、给排水、消防、强电和弱电、抗震支架、光伏、二次装饰水电、电梯等）、智能化、室内装修、外墙装修（含幕墙、光影幕墙、媒体立面、泛光照明等）、配电房（不含电力专项工艺设计）、门窗、空中跑道、灯光亮化、人防工程、市政道路、综合管线、景观绿化（含景观照明、屋顶花园等）、标识导识（含一~三级标识、人防标牌、交通设施及标志标线）等监理服务期内的全过程监理，监理工作内容包含但不限于以下内容：（1）招投标阶段、设计阶段、施工阶段监理服务范围内的质量、进度、费用控制管理、安全生产监督管理；（2）合同、文档信息等方面协调管理；（3）施工组织协调；（4）缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务；（5）协助项目管理；（6）施工参与各方协调工作；（7）协助建设单位办理前后期、设计及招采等工作。

三、标段划分：

3.1本次招标共分2个标段，相应招标内容如下：

标段

序号

标段名称

建安造价

（万元）

监理估算价

（万元）

申请人资质类别、等级

工程总监资质等级

1

星耀城项目监理一标段

180000

860

具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质

国家级注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）

2

星耀城项目监理二标段

170000

820

具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质

国家级注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）

3.2本次招标不接受联合体投标。

四、其他报名条件

（1）本工程只接受网上报名。

（2）投标保证金（投标保函或保单）说明：详见招标文件。

（3）投标人、项目负责人及其联合体中任何一个成员在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站上被公布为失信被执行人的，具体按照苏信用办〔2018〕23号文执行。

（4）监理机构主要管理人员配备要求（详见附件4）。

五、资格后审需提供的资料：

5.1投标人必须将以下资料的原件彩色扫描件上传至投标文件制作软件的相应版块中。原件彩色扫描件未录入或录入不全，资格审查按不通过处理：

（1）常州市建设工程投标报名申请书（见附件2）；

（2）项目情况及拟投入项目监理部人员承诺书（格式详见附件3）：

（3）企业法定代表人身份证明文件、企业法定代表人授权委托书、被委托人第二代居民身份证、报名总监理工程师第二代居民身份证。

5.2投标人必须将以下资料的原件扫描件在投标截止时间前录入“常州市建设工程电子化招投标系统”（5.0系统）“企业信息库”，须以已录入“企业信息库”的信息为准，且内容、印章完全，并在有效期内，按苏建招[2015]29号文第二条（三）款执行；未入库资料将不作为资格审查的依据：

（1）企业营业执照；

（2）企业资质等级证书；

（3）总监理工程师注册执业证。

特别提醒：

1、因常州市建设工程招标投标会员管理系统在机房升级维护中出现异常情况，请各投标单位上传投标文件前自行检查企业诚信库中相关电子扫描件，如出现异常，请更新完善相关电子扫描件，确保企业诚信库中所有电子扫描件可以正常查看和下载，保证数据可用性、完整性和准确性。如未及时更新导致的投标失误责任自负。

2、本项目为“不见面”开标项目，开评标时各投标人无需到开评标现场，在投标截至时间前，按照“关于调整在疫情防控期间开评标事项有关事项的通知”中的附件一“投标人‘不见面’开评标操作指南”在电脑前操作。

3、请各投标单位在开标截止时间前，及时通过“不见面”方式办好企业入库等投标相关事宜（详见常州市公共资源交易中心网上“不见面”办理指南的工程交易办理指南），因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负；

4、登录常州市工程交易网上的“常州开标大厅系统”，请各投标单位在开标截止时间前，提前登陆网址安装调试好计算机系统环境，确保登陆使用正常，如遇系统问题可致电：4009980000，因未能及时解密等系统问题所引起的投标失误责任自负。在解密过程中，投标人在招标人发出解密指令后二十分钟内不能成功解密，则该投标人投标作无效标处理；

5、本项目开评标全过程在常州不见面开标系统操作，请各投标单位相关人员在开标过程中不要随意离开网上开标大厅，如因离开网上开标大厅错失信息造成不良后果责任自负。

6、企业法定代表人办理招投标事宜可不提供授权委托书；

7、资格审查资料未按要求提供或未录入“常州市建设工程电子化招投标系统”（5.0系统资料库）并通过审核的均不作为资格后审的依据。

8、投标人对招标公告及文件如有异议请联系招标人或招标代理机构。

六、公告时间：

本公告发布媒体为：江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易网、常州市工程交易网。

本公告为：2021年8月10日至2021年8月16日

七、招标文件的获取：

凡有意参加投标者，可于2021年8月10日至2021年8月24日登陆“常州市工程交易网”“投标单位登录”栏目获取本项目招标文件。

备注：

一、信息公布、招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招投标答疑：常州市工程交易网，网址http://www.czgcjy.com/czztb/。

二、招标文件自由下载，上传投标文件时须支付300元费用。

三、本工程不满3家投标单位，招标人将重新组织招标。

四、由于招标文件模块限定，评标办法以招标公告附件评标办法为准。

五、本工程所有的资审资料，都必须在有效期内。如有关的资审资料在年审中的，资审时必须出具发证单位证明的原件；如有关的资审资料已经年审通过的，资审前必须在5.0库里重新上传新的资料扫描件，请各投标单位务必注意。

六、项目报名成功以上传投标文件成功为准。

招标人：

常州圣方建设发展有限公司

招标代理机构:

江苏城建校工程咨询有限公司

地址：

常州市新北区崇义路5号E栋

地址：

常州市钟楼区清潭路85-2号

联系人：

孔工

联系人：

徐立

电话：

0519-81592135

电话：

17714003189

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