武昌区倒口湖A6地块项目工程总承包（EPC）武昌区倒口湖A6地块项目工程总承包（EPC）(HBSJ-202107FJ-143003001)招标公告

招标编号：HBSJ-202107FJ-143003001

1.招标条件

本招标项目武昌区倒口湖A6地块项目已由武汉市武昌区发展和改革委员会以2102-420106-04-01-429563批准建设，项目业主为国铁武汉置业发展有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为国铁武汉置业发展有限公司，招标代理机构为湖北省成套招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：武昌区临江大道和规划江盛西路交汇处。

建设规模：项目用地面积29921.58平方米，地上规划用地性质为居住用地、商业、商务用地、公园绿地、防护绿地；地下空间用地功能为配套停车、设备用房。地上计容建筑面积≤13.0万平方米，其中居住建筑面积≤9.1万平方米[含幼儿园（建筑面积≥2730平方米）及居住配套设施]，商业商务建筑面积≤3.9万平方米,建筑高度≥150米。

其他：红线外展示区约11000平方米及临时售楼部2500平方米及样板间400平方米。

2.2招标范围

招标范围：设计采购施工一体化(EPC）工程总承包，包含本项目达到竣工备案合格和发包人要求的交房标准的全部设计、采购、施工内容，即工程总承包单位按照合同约定承担工程设计、采购、施工、验收、移交、保修及服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。包括不限于下列内容：（1）设计：EPC总承包范围内所有工程的设计工作（（含专项设计、图纸审查及施工配合服务）、方案设计及调整、初步设计及调整，施工图设计及优化、深化（包括建筑、结构、地基处理及基坑支护、装饰装修（售楼部、样板间、展示区、公共区域、社区用房、设备用房等）、钢结构、给排水、电气、暖通、人防、消防、室外市政配套及道路等），幕墙、景观、海绵城市、绿色建筑、节能、装配式建筑、智能化专项设计（含综合布线、安防系统、停车场管理系统、机械停车位、智能化集成系统等）等工程专项设计及审核；项目各类报批、报审、施工、验收、移交等各阶段的配合及相关服务。（2）采购：按法律规定和合同约定进行本工程建设所需的设施、设备和工程材料的采购。（3）施工：为合同范围内的永久工程和临时工程的施工，包含但不限于：场地准备及临时设施施工(临时设施、临时道路、围挡工程、临时给排水）等；建筑安装工程（含土石方工程、基坑支护工程、桩基工程、主体结构工程、二次结构砌筑工程、屋面工程、防水工程、楼地面工程、墙柱面工程、外墙装饰工程、保温工程、地下室人防设施工程、地下室机械立体停车设备采购安装工程、太阳能工程、充电桩工程、地坪处理工程、售楼部、样板间、展示区施工（含软、硬精装修）及维护等、公共区域装修工程、幕墙、门窗栏杆工程、室内外给排水工程、电气工程、泛光照明工程、弱电智能化工程、强弱电箱采购安装、防火门工程、入户门工程、消防工程、园林景观工程、通风空调工程(新风系统)、电梯设备及安装工程、标识标牌、室外市政配套及道路管网工程）、正式供水、供电、燃气、信号覆盖、网络通信等施工。（4）施工过程及竣工验收工作：完成施工过程、竣工验收及项目移交的全部工作，完成满足各方所需的全部文件资料、技术资料、竣工图及交档等（含建设方要求提供的竣工图纸等相关电子版文件）；配合完成消防验收、防雷验收、环保验收、规划验收、卫生防疫验收、白蚁验收、城建档案验收、房屋测绘验收、墙改节能验收、竣工验收备案及竣工结算等全部竣工验收及项目移交相关工作。（5）工程总承包相关管理工作：工程总承包单位全面承担项目管理及专业分包的管理责任，其他相关参建单位的配合（含配合过程中发生的工程费用），工程质保期内各类设备的保修、维护及物业人员培训等工作内容。整个项目涉及工程设计及施工的外部沟通、协调工作均由承包人全部负责。（6）EPC总承包范围内的施工图预算及竣工图结算编制工作。（7）以上设计、采购、施工内容必须满足法律法规的要求，承包人需配合项目报规报建、交付使用，负责施工验收、质保期内工程保修等各阶段工作，并按国家、行业标准及合同要求，对工程设计、质量、进度、安全、环保、造价等全面负责。具体范围详见“发包人要求”。（8）本工程项目所涉及的第三方检测（基坑监测、桩基检测、沉降观测）、规划竣工测量、房产测量、施工监理、造价审计咨询服务不属于本合同范围。（9）除规划报建外，其他施工、供水、供电、燃气等报建费用均包含在本合同范围内。具体范围详见“第五章发包人要求”。

标段划分：一个标段

合同估算价：75000.00万元



2.3其他：/

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备 ：必须是依法注册的独立法人，且具有有效的企业法人营业执照。投标人同时具备以下资质要求：设计资质：有效的工程设计综合甲级或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；施工资质：有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和有效的安全生产许可证。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员单位均具备独立法人资格。②联合体的资质应符合投标人资格要求规定。③联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。④联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名、缴纳保证金等相关事宜。联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。

3.4其它要求：（1）类似业绩要求：近5年（自投标截止之日往前推算5年）承接过1项设计、施工工程总建筑面积不小于18万平方米的房屋建筑工程业绩。（须同时提供中标通知书和合同，时间以合同签订时间为准）；（2）投标人（投标人为联合体投标时，联合体成员应均满足该要求）信誉要求：未被责令停业、未被暂停或取消投标资格、财产未被接管或冻结、在最近三年内无骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。近三年内未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信执行人；未被工商行政管理部门在“国家企业公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（3）投标人人员要求：①项目经理（在满足条件情况下可兼施工负责人或设计负责人）要求：具有一级注册建筑师或者相关专业勘察设计注册工程师或者建筑工程专业一级注册建造师或者房屋建筑工程专业注册监理工程师职业资格之一，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、施工项目负责人。担任过工程总建筑面积不小于18万平方米的房屋建筑工程项目的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或总监理工程师。②施工负责人要求：具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、施工项目负责人。③设计负责人要求：具有一级注册建筑师执业资格。（4）投标人（投标人为联合体投标时，联合体成员应均满足该要求）财务要求：投标申请人近三年具有经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告（至少应包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润及利润分配表），报表、报告应清晰可见，近三年未出现亏损。（5）投标人及其法定代表人、拟派的项目经理、施工负责人、设计负责人近三年没有行贿犯罪记录（自我承诺）。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。

4.2完成注册登记后，请于2021年09月11日至2021年09月15日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2021年10月09日 09时00分

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6.投标相关事宜

/。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

本次9.联系方式

招标人:

国铁武汉置业发展有限公司

代理机构:

湖北省成套招标股份有限公司

地址:

武昌区八一路2号

地址:

武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7-10楼

邮编:

邮编:

430071

联系人:

李工

联系人:

李勇、彭坤、王锴、韩小玲

电话:

电话:

13667202057

传真:

传真:

电子邮件:

电子邮件:

63820712@qq.com

网址:

网址:

http://www.hubeibidding.com

开户银行:

开户银行:

中国银行武汉中南路支行

账 号:

账 号:

2021年09月10日