摘要: 凤山科技园项目设计施工总承包

珠海市建设工程招标公告

项目编号

E4404000001003219001

项目名称

凤山科技园项目设计施工总承包

项目地址

珠海香洲区翠福路24-1号，南临翠微西路，西邻近翠前北路

建设单位

珠海正方城市建设管理咨询有限公司

联系人

廖文彬

联系电话

18818643615

招标内容规模

1.建设规模：本项目占地面积45443.6平方米，总建筑面积约72734平方米（含临建），其中永久性建筑65927.55平方米，临时建筑5128.38平方米，其他建筑1678.07平方米（最终以实际测量为准），最大单栋建筑面积17855.70平方米；地上建筑物现状为工业厂房及集体宿舍、仓库等。项目对园区9栋建筑原永久性建筑进行整治提升。2.招标范围：项目设计施工总承包工程按一个标段划分，采用设计施工总承包模式：（1）施工部分承包范围包括：包括但不限于地块红线范围内的各单体的主体结构加固、加建电梯基础及主体结构、建筑室内外装饰装修（含精装部分）、建筑屋面、建筑给水排水及采暖（除必须由市政供水部门负责的给水施工）、建筑电气（除必须由供电公司负责的用电及配电房变配电施工部分）、建筑智能化（含室外智能化）、暖通空调、建筑节能工程、泛光照明、导示标识及标线、室外道路及路灯、室外给排水（除必须由市政供水部门负责的给水施工）、室内外消防工程、通信工程、景观绿化、幕墙、装配式施工、土石方工程、燃气工程等专项工程施工、设备(包含电梯、餐厨、会议等非生产性设备)采购及安装、调试、有关部门的竣工验收、移交工作，质量缺陷责任期内的缺陷修复工作、项目现场内外的临时施工道路及开设道口等相关工作。范围内具体和详细的施工工作内容以设计图纸及工程量清单为准。（2）设计工作内容：中标人全面负责本项目所涉及的所有专业的方案（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计、施工配合、现场服务、专项设计审核等工作，全程跟进直至本工程竣工验收合格。具体工作内容包括：建筑设计、景观设计、室内设计、市政设计（按需）及其他专项深化设计等。（具体内容详见《凤山科技园项目施工阶段任务书》及《凤山科技园项目总承包设计任务书》）。

项目

珠海市建设工程招标投标管理办公室

项目分类

普通招标

项目类别

房屋建筑

资金

全部使用财政性资金

资金到位情况

政府投资：100%

招标方式

公开招标

质量要求

按照招标文件要求

异议受理单位

珠海正方城市建设管理咨询有限公司

异议受理单位联系电话

18818643615

异议受理单位联系地址

珠海市香洲区九洲大道东泰福国际金融大厦16F

标段信息1

标段编号

E4404000001003219001001

标段名称

凤山科技园项目设计施工总承包

招标组织形式

委托招标

招标类别

工程总承包

招标方式

公开招标

评标办法

定性评审

定标方法

直接票决定标法

预算（估算）价

210658195.12元

最高投标限价

209550336.1元

工程设计费工程施工费暂列金额

80%

100%

10,031,300元

工期

按招标文件详细工期约定执行，

接受联合体投标

接受

允许联合投标家数

2

投标单位资质要求

序号专业条件

专业1(主办单位)

施工

主办单位须具有以下资质：建筑工程施工总承包叁级或以上。

专业2

设计

联合体须具有以下资质：工程设计综合资质甲级或以上或者建筑行业设计乙级/乙级资信或以上或者建筑工程专业设计乙级/乙级资信或以上。

其它条件

■内地投标人必须具备：■设计资质：投标人具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业设计乙级（或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质。■施工资质：投标人具有建设行政主管部门颁发[建筑工程施工 ]总承包[叁]级或以上资质。■拟派项目总负责人（同时兼任施工项目负责人）：拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业[贰]级或以上注册建造师证书。拟派项目负责人在投标截止至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人或同时以项目负责人身份参加其他投标。项目负责人的执业单位必须与投标人一致，如证书无执业单位，投标人应提供近三个月以上的社保证明或执业注册机构的注册变更回执以证明系投标人所属人员（若为联合体投标，项目总负责人须为主办方的人员）。■根据粤建市函〔2011〕218号文规定，在广东省以外参加考试取得二级建造师资格证书并注册的人员暂不能在广东省执业（内地投标人适用）。■允许联合体投标人。联合体成员不能多于[ 2 ]家。联合体主办方应为具有[建筑工程施工总承包叁级或以上]资质的一方。■其它事项：[ ■省外企业已在广东建设信息网（ ■具有有效的安全生产许可证。（如为联合体投标，仅需具备施工资质的单位提供。内地投标人适用。） ■联合体投标人：具备设计资质的单位具有独立资质，具备工程施工资质的单位具有独立的法人资格和独立资质；非联合体投标人：具有独立的法人资格和独立的资质。■如拟派项目总负责人为一级建造师时，项目总负责人建造师注册证书须满足《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行壹级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定。]。

项目负责人资格

建筑工程-贰级-注册建造师;

项目负责人其它条件

■拟派项目总负责人（同时兼任施工项目负责人）：拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业[贰]级或以上注册建造师证书。拟派项目负责人在投标截止至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人或同时以项目负责人身份参加其他投标。项目负责人的执业单位必须与投标人一致，如证书无执业单位，投标人应提供近三个月以上的社保证明或执业注册机构的注册变更回执以证明系投标人所属人员（若为联合体投标，项目总负责人须为主办方的人员）。■根据粤建市函〔2011〕218号文规定，在广东省以外参加考试取得二级建造师资格证书并注册的人员暂不能在广东省执业（内地投标人适用）。■其它事项：[■如拟派项目总负责人为一级建造师时，项目总负责人建造师注册证书须满足《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行壹级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定。]。

是否需要缴纳保证金

是

保证金类型

现金,电子保函/保单,纸质保函/保单

保证金金额

210万元

议程安排

序号名称开始时间结束时间地点备注

1

招标文件下载

2022-06-14 09:00



2

勘察现场

招标人安排

投标人自行安排勘察项目现场

3

提交质疑

2022-07-09 18:00



投标人应当在提交投标文件截止10日前提出质疑

4

答疑发布

2022-07-12 18:00



答疑应当在提交投标文件截止7日前发出

5

递交投标保证金

2022-07-19 10:00

6

递交投标文件

2022-07-19 10:00



7

开标

2022-07-19 10:00

西部五号开标室

8

资格审查

2022-07-19 11:00

西部四号评标室

资格审查结果、同类工程业绩信息在

9

评委抽取时间

2022-07-19 14:30

10

评标

2022-07-20 10:00

西部七号评标室

评标报告在

11

定标

2022-07-21 14:30

西部四号评标室

评标结束与定标开始时间相隔不少于半个工作日

12

中标公示

2022-07-26



中标结果在

招标代理机构

广东信仕德建设项目管理有限公司

招标代理机构地址

珠海市香洲区银桦路337号202室

联系人

邓碧、彭梓健

联系电话

13922044670

投诉受理部门

市招标投标管理办公室

投诉电话

0756-2538803

交易中心地址

网址:

珠海市公共资源交易中心地址：珠海市香洲区红山路288号（国际科技大厦）二楼

联系电话:0756-2538181、0756-2538216、0756-2538002

西部中心地址：广东省珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼

联系电话：0756-7260605

备注：议程安排的地点栏中有“市中心”字样是指市中心，有“西部”字样是指西部中心。