2022年林西县新林镇毡铺村易地扶贫搬迁后续产业补短板棚圈建设

项目施工及运营招标公告

标段编号：A1504000001000958001001

一、招标条件

1.2022年林西县新林镇毡铺村易地扶贫搬迁后续产业补短板棚圈建设项目由赤峰市林西县人民政府批准建设，招标人为林西县新林镇人民政府，本项目资金为发改专项资金，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：2022年林西县新林镇毡铺村易地扶贫搬迁后续产业补短板棚圈建设项目；

2.2建设地点：赤峰市林西县新林镇毡铺村；

2.3项目投资金额：436.49万元；

2.4招标范围：该项目工程建筑、安装的施工和建成后的管理、运营。

2.5工程概况：

2.5.1建设规模：本项目新建棚圈4栋，其中3#棚圈1栋，面积为1535.4㎡；1#棚圈3栋，单栋面积为1023.6㎡；看护用房4座，每座80㎡；新建铁艺大门4个；新建围墙940.46m。

2.5.2运营要求：

①项目建成后由新林镇人民政府负责监督管理，该项目采取建营一体方式进行招投标，谁中标谁运营，运营期为五年，第一年收益金按中标价的5%计算，第2-5年收益金每年按照决算金额的5%计算。中标人自中标通知书发出之日起一个月内必须签订施工及运营合同。签订合同前需缴纳设计费及预算费（按照实际中标价的2.5%收取）、监理费（按照实际中标价的1%收取）、履约保证金（按照实际中标价的5%收取）、运营保证金30万元（运营满1年后退还或转为其他年度收益金）、第一年收益金和首年土地流转金（土地流转金按项目建设内容所在院落占地面地计算，按每年每亩300元收取）。以上款项除履约保证金及以外的其他款项必须以现金形式缴纳并一次性支付给甲方，以上费用已包含在中标单位的投标报价中，不再单独计列。（注：中标人自中标通知书发出之日起一个月内无故不签订施工及运营合同，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还，同时招标人有权将投标人上述行为上报行政主管部门，作为不良记录纳入国家企业管理系统。）

②施工现场的土地租用及施工环境由中标人与当地村民进行协商，如因施工现场土地租用等协调问题而影响工程建设，由中标人承担相关责任。

③中标人在签订合同后需在2022年8月15日前完成全部工程施工，除不可抗力因素外不能按期完工的，每延期一天需向甲方缴纳逾期完工违约金，每天10000元人民币，项目完工后三天内准备好各类资料，做好竣工验收准备，项目验收合格后，进入运营期。中标人在运营期内必须养殖肉牛(存栏保持200头以上），中标人如私自养殖其他动物或达不到养殖规模，招标人有权取消其运营资格，没收对应年度及后续年度运营租金及运营保证金并解除运营合同，产生的法律责任及其他后果由中标人自行承担。

④项目运营期结束后，项目区域内车间及建设的附属设施产权归为国有资产，中标人在运营期间不得将土地、车间及有关附属设施抵押或改变现状、蓄意破坏。运营期满后，中标运营企业将所有设施设备必须完好无损的交给甲方，若出现设施设备损坏的，由乙方全权负责更新和维修后再交给甲方。

⑤运营期间所有设施的维修维护，以及由此产生的费用均由中标人自行承担。中标人须积极配合项目主体办理相关手续，按要求出具相关资料。

2.6计划工期：施工期：45日历天，运营期：5年（自项目竣工验收合格后开始计算运营时间）。

2.7质量标准：达到国家验收标准。

三、投标人资格要求

3.1本项目要求投标人为独立法人资格，且在工商行政部门登记注册的营业执照处于有效期内，并同时满足以下条件。

3.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质，具有省、部级建设行政主管部门颁发的企业安全生产许可证。并且在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.3投标人拟派项目经理须具有建筑工程二级及以上注册建造师资格，同时具备有效的 B 类安全生产考核合格证书，项目经理未在其他在施建设工程项目中任职。

3.4投标人应具有良好的财务状况、足够的流动资金来满足本工程施工需要，应没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，社会信誉良好。

3.5根据最高人民法院、国家发改委等 9 部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，被人民法院列为失信被执行人的投标人不得参与投标。

3.6在近三年有骗取中标或已中标而无正当理由拒绝履行合同的违约行为及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的投标人将被拒绝。

3.7本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1本项目采用网上招投标方式(全过程网上招投标)。

4.2凡有意参与的潜在投标人，请登录《赤峰市公共资源交易心》（ CA 锁（具体办理流程详见 4.6）。

4.3完成信息入库的潜在投标人请于2022年6月7日08时30分至2022年6月12日17时30分登录“赤峰电子招投标交易平台”，填写投标信息后下载电子招标文件，逾期将无法下载。

4.4潜在投标人自获取招标文件之日起，应随时登陆“赤峰电子招投标交易平台”，及时查看招标人关于本招标项目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，造成的后果由投标人自行承担。

4.5潜在投标人投标时需上传使用 CA 锁加密制作的电子投标文件，投标人未及时办理 CA 锁导致无法正常投标的后果由投标人自行承担。

4.6信息入库及CA锁办理具体流程详见赤峰公共资源交易中心（

客服服务时间和方式如下：

平台统一技术服务电话：4009980000

服务时间：8:00-17:30（星期一至星期日）

统一技术服务QQ：4008503300

服务时间：上午8:00-12:00 下午 13:30-21:00（工作日）

上午8:00-12:00下午 13:30-17:30（节假日）

五、资格审查方式

本项目采用资格后审方式。

六、投标文件的递交

6.1 加密的电子版投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年6月28日09时00分，投标人应当在投标截止日前，登录“赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统”将加密投标文件上传，逾期提交或者未提交电子招标投标系统生成的电子投标文件，视为投标人自行放弃。

6.2 本项目采用无纸化电子交易模式（即不见面开标模式），投标人无须递交纸质投标文件，开标时投标人无需到达开标现场，开标当日在投标截止时间前登陆“赤峰市不见面开标大厅”在线参加开标会议，完成远程解密、查看唱标、异议澄清等交互环节。

“赤峰市不见面开标大厅”操作流程请登录“赤峰市公共资源交易中心”，按投标人操作手册流程进行，操作手册下载路径为：

【

七、发布公告的媒介



八、联系方式

招标人：林西县新林镇人民政府

地 址：赤峰市林西县新林镇

联系人：何丽东

联系电话：13734796206

监督人：林西县发展和改革委员会

地址：赤峰市林西县

联系人：赵晓娟

电话：13848060061

招标代理机构：赤峰晟安工程项目管理有限公司

地 址：内蒙古赤峰市松山区永业广场B座1608室

联系人：刘先生

联系电话：13948969277

赤峰晟安工程项目管理有限公司

2022年6月6日