泉州科龙山旅游发展有限公司以公开招标方式进行力高大港·裕珑庄（1~2#、10~13#、15#、27#~33#、35~38#、40~41#楼及其对应地下室）前期物业管理招标，本项目物业类型为高层商住小区，欢迎合格的投标人参与投标。

一、招标项目概况

1、项目名称：力高大港·裕珑庄（1~2#、10~13#、15#、27#~33#、35~38#、40~41#楼及其对应地下室）；

2、项目地点：泉州市台商投资区张坂镇群贤村

3、项目主要技术经济指标：

序号

项目内容

指标

单位

备注

1

总用地面积

87216.23

㎡

2

总建筑面积

132610.72

㎡

其中

计容建筑面积

98906.98

㎡

其

中

住宅面积

95905.13

㎡

其中

高层住宅面积

79996.21

㎡

多层住宅面积（带电梯）

15908.92

㎡

商业面积

899.39

㎡

公共设施

2102.46

㎡

其

中

变配电室

422.26

㎡

发电机房

54.49

㎡

计量间

84.08

㎡

开闭所

129.25

㎡

卫生服务站

151.26

㎡

文体活动室

614.52

㎡

社区居家养老服务用房

386.07

㎡

民俗活动用房

200.40

㎡

公共卫生间

60.13

㎡

不计容建筑面积

33703.74

㎡

其

中

其

中

公共架空休闲

553.07

㎡

物业管理用房

242.59

㎡

半地下室（机动车库）

32262.17

㎡

公共架空非机动车停 车（非充电）

645.91

㎡

3

建筑占地面积

26164.87

㎡

4

密度

24.87%

5

容积率

2.4

6

绿地面积

20197.94

㎡

7

绿地率

23.16%

8

机动车停车位

1139

辆

其

中

地上停车位

935

辆

地下停车位

204

辆

9

非机动车停车位（地上）

2962

辆

10

总户数

938

套

二、投标人的资格要求：

具有独立法人资格；具有较强的经济实力、良好信誉和服务能力的物业服务企业。

三、报名时须提供以下资料：

1、投标公司的介绍信；

2、投标公司的营业执照副本（核原件、留加盖公章的复印件）；

四、报名时间及地点和招标文件的获取：

报名时间：2022年10月17日至2022年10月23日17:00时的正常工作时间。

报名地点及招标文件获取地点：丰泽区安吉南路保利城二期1栋3楼市物业协会办公室。

五、递交投标文件截止时间及地点：2022年11月7日下午14:30时，逾期或不符合规定的投标文件将被拒绝。地点为：丰泽区安吉南路保利城二期1栋3楼市物业协会办公室。

六、开标时间及地点：2022年11月7日下午15:00时，地点：丰泽区安吉南路保利城二期1栋3楼市物业协会会议室。

七、凡对本次招标有疑问的，请以信函、电话或来人与泉州科龙山旅游发展有限公司或泉州市物业管理协会联系。

1. 泉州科龙山旅游发展有限公司，联系人：陈女士，联系电话：13489209882。

2. 泉州市物业管理协会，联系人：郑先生，联系电话：22178030。

泉州科龙山旅游发展有限公司

2022年10月17日