泗港社区港新花苑居家养老中心室内改造项目 施工招标公告

1.招标条件

本招标项目泗港社区港新花苑居家养老中心室内改造项目 （项目名称）已由张家港经济技术开发区管委会批准建设，项目业主为张家港市杨舍镇人民政府 ，招标人为张家港市杨舍镇人民政府 ，招标代理机构为苏州新一造价师价格事务所有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目 泗港社区港新花苑居家养老中心室内改造项目 (标段）的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：港新花苑4幢

2.2建设规模：原一楼社区用房改造为居家养老服务中心，建筑面积约495m2，主要内容装饰及水电等。

2.3标段划分

标段编号

标段名称

招标范围

合同估算价

（万元）

工期

(日历天)

XE-YS-GK-2025-GC-0014-1

泗港社区港新花苑居家养老中心室内改造项目

原一楼社区用房改造为居家养老服务中心，建筑面积约495m2，主要内容装饰及水电等。

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2.4其他:设计单位为张家港市建筑设计研究院有限责任公司。

3.投标人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备 建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上，且具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2业绩要求：

是否有此类要求：□是☑否

□投标人 □项目负责人 承担过类似工程；

____年__月 日至今(以竣工验收报告时间为准)承担过____________________工程；

类似工程认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和工程竣工验收证明书的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。

□金额以中标通知书或施工合同为准。类似工程业绩证明材料还需上传至江苏省公共资源交易经营库，且在投标文件中须提供江苏省公共资源交易经营库相应网页截图，否则视为业绩无效，投标人必须提前入库。

3.3项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备二级（含）以上建造师注册证书（建筑工程）（资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书(B证)，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业公示系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.4财务要求：/

3.5信誉要求：/

3.6其他要求：

□本工程不接受最新年度苏州市建筑施工企业综合考评结果考评等级为C类及以下投标人参与投标。

□近两年内（从截标之日起倒算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

□近一年内（从截标之日起倒算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□近三个月内（从截标之日起倒算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□近五年内（从截标之日起倒算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

□本工程不接受处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。

3.7本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。联合体投标的应满足下列要求： / 。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为： 2025 年07 月 22 日 8 时 30 分至 2025 年 08月 01 日09时00分；

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

4.3获取招标文件注意事项详见《关于张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台上线试运行的公告》（http://szzyjy.com.cn:8086/zjgsfzx/zjgCity.html）。

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间为 ：2025 年08月 01 日 09 时 00 分。

5.2逾期提交的投标文件，招标人不予受理。

6.其它需要明确的事项：

6.1本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台（http://221.224.155.71:280/TPBidder/）。

6.2各投标人均可就本招标项目上述标段中的 个标段投标，投标人最多只允许中标 个标段。

如果同一投标人在多个标段中均排序第一，招标人按下列原则推荐中标候选人：

□按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□按照标段最高投标限价从大到小的顺序，投标人在最高投标限价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

7.评标方法

本次招标采用 □综合评估法 □经评审的最低投标价法 ☑合理低价法。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、苏州市公共资源交易平台、张家港市人民政府网、幸福杨舍公众号上发布。

9.工程招投标监督管理部门及电话：经开区行政审批局0512-5817756010.联系方式

发 包 人：张家港市杨舍镇人民政府

地 址：张家港市国泰南路9号

联 系 人：潘黎

电 话：0512-58111925

招标代理机构：苏州新一造价师价格事务所有限公司

地 址：张家港市杨舍镇沙洲西路华建大厦A座304

联 系 人：吴霞

电 话：13921992592

2025年 07 月 21 日