摘要: 珠海信悦湾大厦项目-电梯采购及安装工程答疑

项目答疑公告

项目编号

E4404000001002168001

项目名称

珠海信悦湾大厦项目-电梯采购及安装工程

标题

珠海信悦湾大厦项目-电梯采购及安装工程答疑

招标人名称

珠海赛隆国际投资有限公司

地址

广东省珠海市香洲区拱北街道情侣南路1号仁恒滨海中心5栋写字楼13层

联系人

李 云

联系电话

13425089429

招标代理名称

深圳市建星项目管理顾问有限公司

地址

珠海市香洲区沿河东路323号担杆大厦6楼

联系人

叶强

联系电话

0756-2606989

内容

招标答疑具体内容如下：

问题1：关于珠海信悦湾大厦项目工程招标中，有部分要求及参数不是很清晰，烦请贵司予以回复，具体内容如下：

技术规格及功能方面：

（1）所有电梯均已要求轿厢装潢为发纹不锈钢，仅客梯地板需甲方自理，货梯地板：花纹钢板。所有无需预留过多装修重，建议客梯预留100~150kg,货梯无需预留。

答：不同意，按原要求执行

（2）DT5要求载重750kg，根据井道尺寸2000*1500mm，只能满足630kg载重，且无法满足1450*1250的轿厢尺寸，请问井道尺寸能否修改，若不能修改，是否可以根据井道尺寸按最大载重及轿厢尺寸处理。

答：井道尺寸不能修改

（3）DT5停层从-1F开始，根据其他梯的停层可看出本栋楼有-2F，若DT5的-1F下面的-2F是可通车或通人，则底坑悬空，需配置对重安全钳，请问DT5是否需要配置对重安全钳。

答：需要配置对重安全钳

（4）DT6-DT10轿厢高要求3000mm,但技术规格中的顶层高不满足，能否调整顶层高为5150mm。

答：可以调整

（5）DT5~DT9的安全门是否由总包负责，电梯厂家可提供安全门触点。

答：由电梯单位负责

（6）若土建条件允许，建议FT3-FT4的梯级宽也做到1000mm.

答：无条件做

（7）8台扶梯均为室外扶梯，建议盖板材质为铝合金，防腐蚀会高一点，技术要求为钢板，不适合室外梯使用。

答：可根据实际和成本综合考虑。

投标须知方面：

（1）15.5投标报价风险中有施工费，请问是否为总包配合费，本项目是否需要预留总包配合费，请问能否提供配合费的收款比例；

答：无需预留总包配合费

（2）16.8费用支付能否修改为以下付款方式：设备付款：

1、签订合同后支付合同总价的5%定金；

2、拍产前支付当批次15%的排产款；

3、发货前支付当批次70%的发货款；

4、安装完成并政府验收合格后支付10%的验收款 。

答：不修改，按原支付方式执行。

问题2： 我方很荣幸能参加珠海信悦湾大厦项目投标，我方十分重视！经认真审阅后，我方对以下问题作出疑问，请贵方答复：

（1）电梯技术规格及功能DT5(无机房)，要求载重750kg，我司并无750kg规格，仅有630kg或825kg，但由于井道尺寸仅有2000mm*1550mm，无法应对630kg或825kg，同时请问该电梯底坑以下是否为悬空？若悬空请问是否配置对重安全钳或是封闭底坑以下空间。对于电梯方案，我司提出以下参考，请贵方确认。

①（无对重安全钳）电梯载重为630kg，井道尺寸2000mm*1600mm，轿厢尺寸为：1300mm*1250mm*2800mm。

②（无对重安全钳）电梯载重为825kg，井道尺寸2000mm*1750mm，轿厢尺寸为：1350mm*1400mm*2800mm。

答：需要配置对重安全钳，无法调整井道尺寸

（2）电梯技术规格及功能DT6~DT9顶层高度5050mm，不满足我司安装条件，我司最低顶层高要求为5250mm。

答：可根据需求调整

（3）电梯技术规格及功能DT10顶层高度5100mm，不满足我司安装条件，我司最低顶层高要求为5250mm。

答：可根据需求调整

（4）电梯技术规格及功能DT11（无机房）贯通门，井道尺寸为2200mm*2200mm，我司最大应对的轿厢尺寸为1400mm*1700mm*2800mm。

答：轿厢尺寸可以为1400mm*1700mm*2800mm，原设计井道尺寸不能改变

（5）FT1~FT2井道宽度为3100mm，不满足安装要求，宽度置最小需要3180mm

答：井道土建尺寸无法调整

（6）FT3~FT4井道宽度为2700mm，不满足安装要求，宽度置最小需要2780mm

答：井道土建尺寸无法调整

（7）P11页，15投标报价15.5，电梯门洞、呼梯盒及其他预留孔洞缝隙填充费，由于门洞及预留孔填充工作属于土建施工部分，电梯公司无土建资质，该项请贵方修改为土建单位负责。

答：总包施工

（8）P11页，15投标报价15.5，（8）电梯安装及调试完成后，根据项目要求需提前使用电梯涉及的相关开梯服务费用。请问开梯服务是否为专人开梯，因专人开梯费用较高，建议电梯安装验收完毕后直接移交贵方使用。

答：是专人开梯

（9）P11页，15投标报价15.5，（5）因提供的井道尺寸偏差而增加的安装、调试及相关的措施费用由投标人在投标报价时综合考虑。由于井道偏差可能存在电梯轿厢结构的变更，费用暂时无法预算在总价当中，请贵方删除该点，或修改为：若井道偏差不影响电梯整体结构的，不需增加费用，若偏差较大，影响电梯整体结构的费用后续商谈。

答：同意

（10）P11页，15投标报价15.5，（13）电梯验收合格后，中标人需做好电梯的维护工作（包括不限于：轿厢内防护、门套防护、受损构配件的更换等），防止其它施工单位施工期间造成电梯的损坏，由此产生的维护费用投标人须在投标报价中综合考虑]。该项条款非常苛刻，由于施工用梯时存在非常多的不定因素，若由于使用不当造成电梯的损坏，碰撞力度的大小可能会严重影响电梯的运行，我司无法预计该笔费用，请删除。

答：电梯单位需负责施工完成的调试工作，人为因素造成的电梯故障，其整改费用由责任单位承担

（11）P12页16承包合同16.4工期要求，招标人签发排产通知单之日起直梯45天、扶梯30天内完成供货。排产时间不足，我司排产时间为直梯及扶梯均为60天。

答：按原定工期要求执行。

（12）P12页16承包合同16.8费用支付方式，我司可接受的付款方式如下：

设备合同：定金5%，预付款25%，提货款50%，电梯验收完毕支付剩余的20%验收款；安装合同：电梯进场前支付50%预付款，电梯验收完毕支付45%，质保期满支付5%的质保金。

答：不修改，按原支付方式执行。

问题3： 关于电梯井道技术参数要求，提出以下建议：

（1）梯号DT1~DT3、DT4招标文件中要求轿厢高度2800ｍｍ，由于顶层高度只有5100ｍｍ不满足最低顶层高度5600ｍｍ设计尺寸，建议建筑顶层高度调整至5600ｍｍ以上或者轿厢调整为2500ｍｍ高。

答：顶层高度可根据实际情况调整。

（2）梯号DT5招标文件中要求轿厢1450*1250*280，由于顶层高度只有5100ｍｍ不满足最低顶层高度5600ｍｍ设计尺寸，建议建筑顶层高度调整至5600ｍｍ以上或者轿厢调整为2500ｍｍ高，井道尺寸调整为宽2200*深1750 (mm)。

答：井道尺寸不可调整

（3）梯号DT6~DT9招标文件中要求轿厢高度3000ｍｍ，由于顶层高度只有5050ｍｍ不满足最低顶层高度6000ｍｍ设计尺寸，建议建筑顶层高度调整至6000ｍｍ以上或者轿厢调整为2500ｍｍ高。

答：顶层高度可根据实际情况调整。

（4）梯号DT10招标文件中要求轿厢高度3000ｍｍ，由于顶层高度只有5100ｍｍ不满足最低顶层高度6000ｍｍ设计尺寸，建议建筑顶层高度调整至6000ｍｍ以上或者轿厢调整为2500ｍｍ高。

答：顶层高度可根据实际情况调整。

（5）梯号DT11招标文件中要求轿厢高度2800ｍｍ，由于顶层高度只有5100ｍｍ不满足最低顶层高度5600ｍｍ设计尺寸，建议建筑顶层高度调整至5600ｍｍ以上或者轿厢调整为2500ｍｍ高。

答：顶层高度可根据实际情况调整。

 

 

 

 

 

 

 

珠海赛隆国际投资有限公司

深圳市建星项目管理顾问有限公司

2021年 9月9 日