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滨江山庄小区物业管理项目公开招标公告

项目概况

滨江山庄小区物业管理项目招标项目的潜在投标人应在安徽图灵工程咨询有限公司获取招标文件，并于2022年09月30 日14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：AHTL-035

2、项目名称：滨江山庄小区物业管理项目（本项目投标文件须为纸质文件）

3、预算金额：0.35元/平方/月（含能耗费）

4、最高限价：0.35元/平方/月（含能耗费）（投标报价不得高于最高限价，按照芜湖市物业四级标准收费）

5、采购需求：本次招标服务期三年（1+1+1模式），合同一年一签，每年合同期满由物业公司主持召开业主大会，征求业主代表意见是否同意续签物业合同，如满意率低于80%，可随时解聘物业公司，招标方不需支付任何经济补偿。（注：共有有59幢楼，建筑面积约21万m2，住户2108户，人口约5600人。住宅部分建筑面积约14.6万平方米，小区内视频监控摄像头192个（部分损坏，需维修），地上停车位436个，路灯431盏，有3个配电房。）

备注：以上数据来源于小区规划图等，或与实际有出入。建议投标人自行组织勘察现场，勘察现场所发生的费用全部由投标人自行承担；本项目共一个包。

6、合同履行期限：三年（1+1+1）

7、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

（7）须具有独立法人资格。

（8）投标人资质要求：无

(9)其他资格条件：无。

三、获取采购文件

1、时间：2022年09月10日至2022年09月19日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、报名方式：凡有意参加投标者，请于报名时间内将下述报名材料扫描件发至2921392693@; 报名材料：（1）、法人授权委托书及被授权人身份证或法人资格证明及法人身份证；（2）、有效期内的营业执照及联系人方式。

3、售价：每套人民币500元整,招标文件售后不退（仅接受支付宝支付，须备注XX单位，只提供收据）

四、开标时间及地点

1、时间：2022年09月30日14点30分（北京时间）

2、地点：芜湖市鸠江区苏宁城市之光写字楼A座510室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.资金□省级财政资金□市本级财政资金□县区级财政资金þ自筹资金 □其他（请说明资金来源及比例）：100%

2.投标保证金缴纳：

本项目无须缴纳保证金。

3.其他事项说明

3.1代理服务费：

（1）支付方：□招标人；þ中标人。

（2）支付标准：

þ按服务费按发改价格〔2015〕299 号（国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知）。

3.其他事项说明

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：滨江山庄小区业主委员会

联系方式： 13955350129

2.采购代理机构信息

名称：安徽图灵工程咨询有限公司

地址：芜湖市鸠江区苏宁城市之光写字楼A座510室

联系方式：19942479876

3.项目联系方式

项目联系人：张工 电话：19942479876

采购人：滨江山庄小区业主委员会

采购代理机构：安徽图灵工程咨询有限公司

2022年09月09日