摘要: 中山大学附属第五医院人才住房建设项目施工答疑公告

项目答疑公告

项目编号

E4404000001001429001

项目名称

中山大学附属第五医院人才住房建设项目施工

标题

中山大学附属第五医院人才住房建设项目施工答疑公告

招标人名称

中山大学附属第五医院

地址

珠海市香洲区梅华东路52号

联系人

李礼

联系电话

18666906202

招标代理名称

珠海市物资招标有限公司

地址

珠海市香洲区吉大石花西路38号林海大厦2楼

联系人

饶伟

联系电话

0756-3361057

内容

 

 

1.招标文件P46页投标保函格式中第二条“本保证担保的保证期间为该工程的投标截止之日起至投标有效期（或延长的投标有效期）结束后60日(含60日)”，请问是否可以按银行要求增加“本保函有效期最迟不超过X年X月X日”?

    答复：可以，但相关日期计算时应确保至投标有效期（或延长的投标有效期）结束后60日(含60日)有效。

招标文件要求按照粤建市[2009]8号文及珠规建建[2010]48号文规定配备该项目的管理人员，请问项目经理及其他管理人员是否需要备案？

答复：招投标时不要求备案。

请明确投标文件中除项目经理外的其余项目管理人员岗位证件扫描件资料应上传至何处？

答复：投标文件中无需提供除项目负责人外的其余项目管理人员证件，投标人中标后按招标文件要求配备项目管理人员报招标人审批即可。

招标文件第13页工期要求中，工期为签发开工令后1064个日历天，按照计划开工日期2021年2月1日，竣工验收日期2023年12月30日计算为1063个日历天，两者不一致，请明确。

答复：以签发开工令后1064个日历天为准，合同实际节点工期以招标人或监理单位签发的开工令时间重新推算调整。

投标文件是否只需要在资格审查标书、业绩信誉标书、技术标书、非xml2.0经济标封面盖章即可，其余资料均不需要盖章？

答复：资格审查标书、业绩信誉标书、技术标书封面盖章即可，经济标书（xml2.0文件）无需盖章，投标承诺书格式文件须按系统要求签章，其余资料是否签章以交易系统为准。

投标文件格式中投标承诺书下面备注：本承诺书在交易系统中另行提供加盖投标人电子公章和法定代表人电子签章的原件，资格函件中按规定格式提供承诺书内容，无法单独盖章。因交易系统中没有其他单独放置投标承诺书的位置，请明确备注中所说的另行提供具体放置在哪里。

答复：交易系统中设有投标承诺书单独签章的位置，投标人若未发现可电话联系交易中心工作人员（0756-2538251）或招标代理工作人员（0756-3361057）。

招标文件要求6#、7#楼竣工验收时间为2023年1月16日，整体竣工验收时间为2023年12月30日，6#、7#楼提前竣工验收，是否提前移交并投入使用？还是只验收不投入使用？

答复：6#、7#楼必须提前竣工验收，移交招标人并投入使用。

8.本工程投标文件否决性条款中第五点5.2中注明“主要内容不够完整或迹无法辨认”，其中迹是否包含图片、照片、截图中的相关文字内容？

答复：此处迹主要指直接影响到投标文件是否有效的内容，包含但不限于图片、照片、截图中的相关文字内容。

9.请业主提供后山北侧安排治理工程二期支护图纸。

    答复：已提交后山北侧安排治理工程二期支护图纸及招标人用地红线图（坐标），详见本答疑附件。

10.招标文件中注明“本工程使用的市政道路路口已经开通，施工现场至市政道路路口的施工临时道路由中标人自行修建并维护”，请明确现已开通的市政道路路口位置及新修建的临时道路位置？

    答复：已完成招标项目至市政路口路段施工，需中标人后期自行维护此路段，具体路段范围可根据地形图中招标项目地理位置、行政办公区、口腔医美至医院大门的路径进行明确。

11.现场勘查后，东侧有应急病区，请问是否在拆除范围内？

    答复：应急病区不在本项目拆除范围内。

12.因在疫情防控期间无法组织安全证到期考试，而根据建办质函〔2020〕106号《住房和城乡建设部办公厅关于加强新冠肺炎疫情防控期间房屋市政工程开复工质量安全工作的通知》第十四条规定：在疫情防控期间，企业安全生产许可证和企业主要负责人、项目负责人、安全生产管理人员及特种作业人员安全证书到期的，有效期自动顺延至疫情防控结束。如投标项目拟派项目负责人安全证过期，投标效力是否有效？

    答复：有效。

13.投标保证金纸质保函中的工程编号是填报招标公告中的“项目编号”还是“标段编号”？

    答复：填写标段编号。

14.拟派项目经理是否需要在珠海市建设业务管理系统中完成信息登记？

    答复：招投标时不需要。

15.业绩信誉要素表中类似工程业绩、其他代表性业绩、纳税状况、企业获奖情况请问是否提供近三年的？

答复：时间不做具体要求，投标人可优先提供近三年的材料。

16.招标文件第24页，（二）经济标评标要素表，第6项工期和第7项质量，评审内容约定为“符合招标要求”。为便于经济标书工程清单内容的编制，此项约定的工期和质量可否统一填写为“按招标文件要求执行”即可？

    答复：可以。

17.招标文件，（一）资格审查要素表，5.项目负责人的资格函件证明材料：项目负责人资格证书和身份证彩色扫描件。请问：本次投标是否仅需提供项目负责人的一级注册建造师注册证书、身份证彩色扫描件即可？

答复：是的。

18.项目红线范围内是否提供临时设施场地？

答复：投标人可自行踏勘现场，若具备临时设施场地，在报经招标人批准后中标人可以使用。

19.清单中未见场地平整项，是否漏项？或者场地平整是否由招标人完成并移交给中标单位？请予以明确。

答复：场地已平整，投标人可自行踏勘现场，一旦中标招标人以场地现状移交中标人，不因场地因素增加任何费用。

20.招标文件16.11中第8条中标人须为本项目相关参建服务单位（如招标人及监理单位等）提供办公用房，搭建办公用房需考虑避风措施，相关避风措施参考三防办的避风要求，相关费用在投标报价中综合考虑。请招标人明确：本项目需提供多少间房或提供多少建筑面积的办公用房？搭建用地位置？

答复：进场后根据实际情况再确定。

21.地下室土建工程清单中序号88底板后浇带底部防水层，项目特征描述未明确防水层具体做法。请问明否与地下室底板防水“1.2厚高分子自粘胶膜防水卷材（预铺反粘法）”相同？请招标人予以明确。

答复：与地下室底板防水“1.2厚高分子自粘胶膜防水卷材（预铺反粘法）”相同。

22.合同通用条款18.1工程保险：除专用合同条款另有约定外，发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。请问工程一切险是否由发包人购买？请明确。

答复：此处描述有误，应为“承包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险，因投保产生的保险费和其他相关费用由承包人承担。”

23.目前提供招标文件中未见桩基础图纸，为便于技术标编制，请提供本工程桩基础相关图纸。

答复：详见本答疑附件。

24.目前提供图纸中未见后山北侧边坡治理工程二期支护工程图纸，请提供后山北侧边坡治理工程二期支护工程相关图纸并标示出（AB段-NO段）的具体位置。

答复：详见本答疑附件。

25.根据现场踏勘和基坑支护图纸，场地南侧有一条排洪渠，上面道路已经铺筑水稳层，请问道路和排洪渠是否保留还是需要重建？

答复：排洪渠永久保留，道路在施工期间保留可供中标人使用并由中标人负责维护。

26.请问现场4台变压器距离项目基坑边线多少米？是否有影响？

答复：投标人根据图纸自行测量距离，是否有影响待中标后根据现场实际情况而定。

27.招标文件第21页《资格审查要素表》中关于资质和安全生产许可的证明材料为：“资质证书副本彩色扫描件”、“安全生产许可证副本彩色扫描件”，我司资质证书和安全生产许可证书已更新为电子证书，电子证书没有正副本之分，含有行政审批部门电子签章及查验二维码。请问提供电子证书彩色扫描件是否有效？

答复：有效，电子证书与纸质证书扫描件具有同等效力。

28.本项目软件版预算文件中总价为469523579.49元，刷新数据后其金额发生变化为468422865.63，比原来减少1100713.86元，其中，中山大学附属第五医院人才住房建设项目-暂估价会清零。经检查后发现，单位工程“中山大学附属第五医院人才住房建设项目-暂估价”中只有总价，没有数量及单价，导致在总价汇总过程中此项会自动清零。请问投标报价时在专业工程暂估价这一项填入工程量和单价，是否会被认为与招标文件不一致？

答复：经核查，此项是因招标工程量清单专业工程暂估价及边坡支护工程中拆除原有垃圾房工程造价在刷新数据后发生变化所致，处理方式：①投标人自行在专业工程暂估价中增加子项，工程量取“1”，单价取“1101885.45”；②边坡支护工程中拆除原有垃圾房工程仅造价发生变化，工程量未发生变化，投标人自行考虑报价即可。评标时若因招标工程量清单原因或上述处理导致交易系统判定投标人经济标书不合格，将由评标委员会人工修正为合格。

29.本项目招标文件第2页：“3栋人才住房楼层为25层”，而勘察文件第2页中：“3栋人才住房楼层为19层”，请明确人才住房楼层数？

答复：3栋人才住房楼层为25层。

30.上传PDF版的投标文件是否有大小限定，请明确。

答复：招标无文件大小要求，系统是否有投标文件大小限定可咨询交易中心工作人员（0756-2538251）。

31.因银行2019年2月取消企业开户许可证，2020年法人变更后银行无法开具开户许可证。基本户证明可否使用基本账户银行开具的“基本存款账户信息”说明和“关于取消企业银行账户许可的公告”“中国人民银行关于取消企业银行账户许可的通知”来证明企业基本户信息？

答复：可以。

32.请明确，业绩信誉要素表中，“类似工程业绩“提供同体量的住宅类业绩是否符合要求？

答复：类似工程业绩仅供定标参考不做具体要求。

33.业绩信誉标要素表中，“项目负责人资历”是否有固定格式要求？如有，请提供。

答复：无固定格式要求。

34.招标文件中对临建的布置没有说明，请明确是招标人指定施工区附近地块作为临建场地还是中标人自行选择租赁场地？

答复：投标人自行勘察现场，若施工区域附近地块具备搭建临建场地的条件，报招标人批准后可作为临建场地。

35.招标内容中表述“1.本项目拟建2栋17层人才住房、3栋25层人才住房、1栋8层宿舍、1栋12层宿舍、地下车库，总建筑面积约75000㎡，其中地上建筑面积约61000㎡，地下建筑面积约14000㎡。”招标内容是否为招标清单及招标图纸中载明的桩基、基坑支护、土方、主体结构、建筑、装修、机电各专业等所有图纸内容，请招标人明确。

答复：是。

36.招标文件中未见工程量清单，请招标人补充。

答复：招标工程量清单已上传在交易系统，投标人可自行下载。

37.招标文件中未见地勘报告，请招标人补充。

答复：已上传交易中心系统，投标人可自行下载。

38.招标文件——工期要求部分仅对6#、7#楼时间节点有要求，其余楼栋是否由投标人自行根据施工部署自行安排，满足最后2023年12月30日竣工验收时间节点即可，请招标人明确。

答复：是。

39.鉴于2020年度珠海市内支撑架、外脚手架安全事故频发，招标人对于中标人内支撑架及外脚手架形式是否有特殊要求。

答复：中标后由施工单位报审专项方案给监理审批。

40．所投标项目未明确具体使用的软件，请确认是否为易达？

答复：经济报价文件所使用的软件为易达，其他文件所使用的软件投标人若不明确可咨询招标代理机构。

41．招标文件16.6工期要求中第4条，如果由于招标人的原因造成工期逾期的，与之有关所涉及的一切费用中标人均不得提出索赔，但招标人可顺延工期。是否可以理解：只能合理的进行工期顺延和索赔工期？

答复：只能合理的进行工期顺延。

42．招标文件16.11中第24条，招标人不提供临时用水、用电接口给中标人，请明确临时用水用电是否需同供水供电局联络，如有请明确临施工场地时用水用电接驳口位置及距离？

答复：无需与供水供电局联络，临时用水用电接驳口位置在场地周边。

43．招标文件16.11中第29条管线迁改工程（作业内容及施工改造区域范围较大。（凤凰山病区，山坡信号基站、后山生活区等强弱机电，给排水工程）、第30条砍伐苗木及清单投标限价最高限价，是否有上限？

答复：砍伐苗木上限价详见招标文件约定，管线迁改工程限价不得超过招标工程清单单价，否则一旦中标按招标文件不平衡报价调整方式调整。

44．招标文件16.11中28条要求中标单位作业是控制噪音、疏导交通、保持场地道路清洁，不得对医院及病房正常营业造成重大影响，每天施工时间必须按照招标人的安排进行；但招标文件前工期要求里有延期罚款的要求与之矛盾，请明确。

答复：中标人须安全、文明施工，在确保工期的前提下尽量不影响医院及病房正常营业。

45．招标文件16.11-31条请明确机械停车库的施工范围有哪些？

答复：中标后此项要深化设计，最终满足设计及使用要求。

46．请明确总包管理费计费方式及标准？

答复：无总包管理费。

47.《中山大学附属第五医院人才住房建设项目-1号楼电气工程》第79条清单，请提供浴霸的功率参数?

答复：220V，1200W。

48.《中山大学附属第五医院人才住房建设项目-1号楼电气工程》第101条清单，请提供白炽灯的功率参数?

答复：220V，25W。

49.《中山大学附属第五医院人才住房建设项目-6、7号楼电气工程》第102条清单，项目名称为不锈钢金属线槽、项目特征材质为热浸锌，请明确桥架材质?

答复：不锈钢金属线槽。

50.《中山大学附属第五医院人才住房建设项目-6、7号楼电气工程》第147条清单，请提供排气扇的功率参数?

答复：220V，30W。

51.请提供消防水施工图纸?

答复：已上传交易中心系统，投标人可自行下载。

52.本项目属于固定单价合同，如现有清单与实际施工中图纸做法不同是否可重新定价？

答复：详见招标文件及施工合同中造价调整方式。

53.当满足不可抗力导致相关暴雨或者其他情况时是否应当延长工期，另记取相关投入费用?

答复：工期可适当延长，不计取费用。

54.请明确保险是谁购买？费用是综合考虑还是单列？

答复：中标人购买，费用综合考虑。

55.是否主体结构和水电工程要求总包购买材料和清包人工施工模式？水电安装可否执行专业分包包工包料模式施工？

答复：主体结构不得分包，水电安装分包模式由总包单位自行考虑。

56.按照系数计算的项目措施费用是否按照招标图纸确认后总价包干后，后期图纸变更或相关增加量价引起的变化是否不可调整？

答复：不调整。

57.市场价格波动是否调整合同价格的约定，其中合同未列明的材料单价部分是否同样执行信息价，并执行合同中变化幅度。

答复：市场价格波动仅招标文件约定可调整的材料和人工调整，招标文件和合同未列明的材料单价不调整。

58.招标文件规定90天完成结算审批后，付款至审定价97%是否为次月支付？

答复：结算完成审批后招标人即启动支付程序，若无特殊情况可在30个日历天内完成付款。

59.竣工验收合格后发包人自收到承包人结算资料之日起90天内完成结算审批后，工程款支付至审定结算价的97％。为降低承包人资金风险，可否调整为发包人提交合格结算资料后工程款支付至90%？

答复：不调整。

60.由发包人委托的第三方检测项目，承包相关配合是提供人材机设备设施配合还是人员、资料配合？

答复：主要指人员及资料配合，若需借助承包人的机械设备设施，承包人可与第三方检测单位协商适当收取配合费用。

61.甲方未提供余土弃置场地，考虑本项目所处位置，土石方及垃圾外运运距按10km考虑不合理，可否按实记取。

答复：不调整。

62.本工程不接受不平衡报价且投标报价高于招标控制价中的综合单时按中标费率进行调整，土石方工程综合单价严重偏低，可否按根据市场实际情况调整招标控制价。

答复：不调整。

63.项目负责人所需职称中级职称是否即可？

答复：项目负责人无职称要求。

64.根据“住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知”文号：建办市函〔2020〕334号中，资质证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日满的，统一延期至2021年12月31日， 请问投标人在企业资质中附“住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知”证明企业资质在有效期即可？

答复：可以，企业资质证书不在有效期内的，满足行政主管部门相关通知或文件延长资质有效期情况的视为有效。

65.施工现场是否已有可使用临电变压器，若有，容量为多大？

答复：有，招标人可提供3个400A的出线开关供施工单位使用，接口距离现场约20米。

66.施工现场是否已有可使用临水接驳口，若有，有几个，管径各为多少？

答复：有，招标人可提供1个管径为DN200的临时用水接驳点，距离现场约240米。

67.本工程是否分多个施工许可证报建，若是，请提供楼栋划分（是否为6#、7#楼为一个施工许可证，1#~5#楼为一个施工许可证）。

答复：不分。

68.本工程招标范围是否可理解为涵盖：①基坑支护工程（含后山北侧边坡治理工程）②土石方工程③桩基础工程④主体结构工程⑤所有专业安装工程（含消防、暖通、智能化）⑥精装修⑦配套医院总体市政工程（II期）。

答复：详见招标文件及招标工程量清单。

69.请提供对应招标范围的勘察、施工设计图纸。

答复：详见本答疑附件。

70.施工现场是否可安排办公生活区场地，若有，大致面积为多大？

答复：进场后根据实际情况再确定。

71.因清单数量较多，能否延长截标时间？

答复：不能。

72.根据机械停车库清单特征描述无法准确报价，请明确机械停车库图纸及相关参数要求。

答复：暂无机械停车库图纸及相关参数要求，该系统的招标控制价由招标人根据市场询价得出，中标后此项内容由中标人自行或委托专业单位进行深化设计，投标人须慎重报价，此项报价结算时不予调整。

 

招标人：中山大学附属第五医院

招标代理：珠海市物资招标有限公司

2021年1月11日