2025-04-11

江苏盛和房地产股份有限公司（以下简称“征集人”）拟对2025-2027年度工程质量检测合作单位进行公开征集，现欢迎合格的潜在申请人参加本项目公开征集活动。

一、征集名称：江苏盛和房地产股份有限公司2025-2027年度合作单位（工程检测）征集

本次征集结果应用：本次比选拟征1家具有相关资质的检测单位入选江苏盛和房地产股份有限公司工程质量检测年度（2025年4月-2027年3月）合作单位，入选单位可接受委托参与征集人开发建设或代建的全资及参股项目的工程检测服务。

二、服务范围：

1．工程质量检测：（1）见证取样材料检测（水泥、砂石集料、钢筋、混凝土、砂浆、外加剂、粉煤灰、钢绞线、波纹管等）；

（2）主体（混凝土结构和构件实体、后置埋件）；

（3）钢结构检测（钢结构工程用材、焊缝探伤等）；

（4）建筑节能（无机保温材料，塑料保温板、聚氨酯保温板、玻璃棉、橡塑绝热材料、岩棉保温材料等）保温绝热材料检测；

（5）建筑节能系统现场检测（锚钉、保温层、抗裂抹面层、饰面砖拉拔等）；

（6）现场内墙粉刷砂浆粘结强度拉拔；

（7）建筑节能结构实体检测；

（8）现场热工、现场门窗及门窗幕墙型材检测；门窗幕墙中空玻璃露点检测；

（9）结构胶耐候胶相容性、耐污染性及力学性能；

（10）建筑装饰材料（地板、涂料、饰面石材、陶瓷砖、不锈钢管等）检测；

（11）防水涂料、卷材、止水带、膨胀橡胶、水泥基刚性防水材料等防水材料、接缝材料检测；

（12）给排水管材、电线电缆、电工套管等水电材料检测；

（14）室内环境检测、室内声环境检测；

（15）热工性能等；

（16）水质检测（按相关规范执行）；

（17）太阳能检测；

（18）智能建筑

（19）能效检测等。

2．桩基检测包括静载检测、高应变、低应变、焊缝探伤等。

三、申请人的资格要求：

1.具有有效期内的省级及以上建设行政主管部门核发的《建设工程质量检测机构资质证书》，“资质证书附表”至少包含：见证取样检测、主体结构现场检测、地基基础工程检测；同时具有建设行政主管部门核发的《建设工程质量检测机构备案证书》“备案证书附表”至少包含：建筑节能工程、室内环境、建筑水电、墙体材料、饰面材料、防水材料、门窗、市政工程等备案检测项目。

2.具有有效期内的省级及以上质量技术监督局颁发的CMA计量认证证书；计量认证证书附表内至少包括上述项目(资质证书附表及备案证书附表要求包含的项目)，同时包括DGJ321TJ194-2015《绿色建筑室内环境检测技术标准》中的室内声环境、室内光环境、室内可吸入粒物的检测项目。

3.申请人在南通市市区要有固定营业场所，且营业场所应符合《建设工程质量检测规程》（DGJ32/J21-2009）的要求。

4.拟派项目负责人资质类别和等级：拟派项目负责人必须具备省级及以上建设行政主管部门核发的建设工程质量检测人员岗位合格证，并同时具备建设工程类高级及以上技术职称且为申请企业的正式员工。

5.企业信誉要求：企业未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停资格申请并在暂停期内；

6．符合相关法律、法规规定的其他要求；

7．本项目不接受联合体申请。

请各申请人认真对照资格要求，如符合资格要求的，方可参加本次征集比选；如不完全符合资格要求或提供虚假资料，所产生的一切后果由申请人自行承担。

四、报价：

1、报价一：检测费固定费率报价

桩基检测项目限价如下表所示：

序号

工作内容

单位

最高限价（单价/元）

备注

1

工程桩抗压静载（主楼）

t

40

2

工程桩抗拔静载（地库）

根

2000

3

高应变

根

2000

4

低应变

根

30

5

焊缝探伤

次

800

工程质量检测最高限价取费依据：计价基数为2001年《江苏省建设工程质量检测和建筑材料试验收费标准》（苏价服[2001]113号）、江苏省建设工程造价管理总站《关于建设工程检测费用列支问题的答复》（苏建价函[2006]91号）、《南通市建设工程质量检测行业工程质量检测和建筑材料试验收费参考价格》（通工协[2016]第8号）（含相关补充文件）的取费标准，南通市工程建设协会印发《南通市建设工程质量检测行业新增部分检测项目检测服务收费参考价格》的通知（通工协{2018第2号）南通市工程建设协会关于印发《南通市建设工程质量检测行业新增部分检测项目检测服务收费参考价格》的通知（通工协[2019]第1号）南通市工程建设协会关于印发《南通市建设工程质量检测行业新增部分检测项目检测服务收费参考价格》的通知（通工协[2022]第1号）

申请人桩基工程结算单价按照上表限价标准×入选费率，费率上限为70%；其余检测项目由申请人自主报价，其余检测项目结算单价按照上述收费标准×入选费率，费率上限为70%；高于70%的报价，征集人不接受，其申请作否决处理。

2、报价二：单项目收费报价

单项目工程质量检测合同收费报价在9元/㎡（含）以下的比选报价为有效报价，单项目工程桩基检测合同收费报价在5元/㎡（含）以下的比选报价为有效报价，费用为总价包干方式，包括确保项目满足竣工验收条件规范要求的所有工程委托检测和检测业务所需的全部费用（含项目分批、分期实施可能增加的任何额外检测费用）。

最终工程检测服务费的收取按实际检测项目收费执行，低于单项目工程检测合同总价的按实予以扣除；高于单项目工程检测合同总价的，按原合同总价结算，不再增加任何额外费用。

五、获取征集文件的时间期限、地点、方式：

1.获取征集文件的时间、期限：凡有意参加申请者，可按以下方式获取电子征集文件：

本次招标在南通沿海开发集团有限公司官网（http://www.ncd-group.com/）和江苏省招标投标公共服务平台（https://www.jszbtb.com/#/newindex）同步发布，招标文件的澄清、修改、补充等内容均以在南通沿海开发集团有限公司官网上发布的内容为准，修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对项目现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取招标文件：

有意愿参与本项目投标的单位，请于2025年4月21日14时00分前缴纳招标文件服务费，缴纳完成后自行在南通沿海开发集团有限公司官网下载领取招标文件及构成招标文件的其他材料（如有），电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。

投标人递交投标文件时需同时携带以下资料到场核查（无需密封），否则其投标文件将被拒绝：

（1）投标人的法定代表人或其委托代理人（如有授权）必须携带本人身份证原件；

（2）法定代表人身份证明或授权委托书（如有授权）复印件（加盖单位公章）；

（3）招标文件服务费转账记录复印件（加盖单位公章）；

招标文件服务费缴纳方式：转账（公对公）

户名：南通海纳工程咨询有限公司

开户银行：工行江苏南通人民路支行

账号：1111821209000018797

注：（1）转账必须备注项目名称+费用类别+投标单位名称，如“****项目+招标文件服务费+****单位”（备注受字数限制，可简写，关键性信息需体现）。

（2）若需开具发票（发票为电子票），需从投标人基本账户汇至以上账户，若未按要求备注相关信息，则视为投标人放弃开票。

招标文件收取费用为人民币300元/投标人，售后不退，由投标人按规定向招标代理缴纳。未交纳招标文件费用的，视为放弃本项目投标。无论投标人是否中标，资料费概不退还。

中标单位中标后需向代理单位支付3000元作为项目代理费用，若中标后拒不缴纳，视为放弃中标资格。该费用由投标人在投标报价时自行考虑，不另外结算。

电子发票获取：登录“国家税务总局”→“纳税服务”→“网上办税”→“我要办税”→“发票使用”→“发票查询统计”→“全量发票查询”→“查询类型”勾选“取得发票”→“对方纳税人名称”栏中输入南通海纳工程咨询有限公司。

六、投标文件递交截止时间、地点与开标时间、地点：

7.1投标文件递交截止时间为2025年4月21日14时00分前（北京时间）；

7.2投标文件递交地点：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室，如有变动，另行通知。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7.3本项目开标时间：2025年4月21日14时00分（北京时间）；

7.4开标地点：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室，如有变动，另行通知。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

七、评审流程：

本项目评审程序：资格符合性审查→申请文件评审→报价文件评审→确定入选单位，具体详见征集文件。

八、评标方法

本次招标采用[☑综合评估法□经评审的最低投标价法□合理低价法]，评标标准和方法详见比选办法

九、联系方式：

招标人：

江苏盛和房产股份有限公司

招标代理机构：

南通海纳工程咨询有限公司

地址：

南通市启瑞广场主楼16楼

地址：

南通市启瑞广场主楼16楼

联系人：

方工

联系人：

杨工

电话：

0513-85065778

电话：

0513-69892752

电子邮箱

439261018@qq.com

电子邮箱：

962928889@qq.com

2025年4月11日