项目概况

中国科学院大学雁栖湖校区环湖旧房改造项目（1幢、2幢、3幢）采购项目的潜在供应商应在北京市丰台区广安路9号院国投财富广场5号楼12A16室获取采购文件，并于2025年08月01日14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：UCAS-ZBB-2025056（ZKXJTC-2025-G041）

项目名称：中国科学院大学雁栖湖校区环湖旧房改造项目（1幢、2幢、3幢）

采购方式：竞争性磋商

预算金额：129.178143万元（人民币）

最高限价（如有）：129.178143万元（人民币）

采购需求：

工程概况：

1）本工程位于校园西区，植被茂密，防火防汛要求高。

2）工程范围：中国科学院大学雁栖湖校区环湖旧房改造项目（1幢、2幢、3幢），主要对1幢、2幢、3幢的屋面颜色进行调整，对外墙饰面层进行拆除，对外墙抹灰层进行局部拆除，并新作外墙饰面层。对“3幢”建筑室内进行修缮，拆除原地砖、内墙面、吊顶，新作室内地面、内墙面和吊顶，以及配套的机电预留和室外工程等工程量清单及图纸所示范围内的全部工作内容；

3）实施地点：北京市怀柔区雁栖湖东路1号；

4）质量标准：合格；

5）施工现场安全生产标准化管理目标等级：达标。

合同履行期限：计划工期40日历天，计划开、竣工日期：2025年8月1日至2025年9月10日；实际开工日期以开工令批准日期为准，实际竣工日期以竣工验收日期为准。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购。即：提供的工程全部由符合政策要求的中小企业承接。

3.本项目的特定资格要求：

1）具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质；

2）具有有效的安全生产许可证；

3）拟派项目经理须具有建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B本），且确定成交供应商时不得担任其他在施建设工程（外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动）；签订合同时的项目经理必须与响应时拟派的项目经理一致，且须是中央国家机关工程施工项目定点采购入围单位备案人员，否则视同违约，并承担给采购人的造成的经济损失；

4）供应商须为中央国家机关2021-2022年工程类施工定点入围单位（入围目录中资质栏含有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质），且优惠率不小于定点入围中承诺的优惠率；

5）根据《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善建筑业企业资质审批监管系统异常预警功能的通知》（京建发〔2024〕80号）要求，未被标注资质异常。

三、获取采购文件

时间：2025年07月22日至2025年07月28日，每天上午9:30至12:00，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市丰台区广安路9号院国投财富广场5号楼12A16室

方式：现场办理，不接受邮购，现金购买，售后不退

领取竞争性磋商文件时供应商代表须携带以下资料（所有复印件均需加盖供应商公章）：

A.授权代表办理的：

1）法定代表人授权委托书原件；【注明项目名称】2）法定代表人有效身份证复印件；3）授权代表本人有效身份证原件及复印件。

B.法定代表人办理的：

1）法定代表人身份证明原件；2）法定代表人有效身份证复印件及原件。

售价：￥300.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年08月01日14点00分（北京时间）

地点：北京市丰台区广安路9号院国投财富广场5号楼12A层第一会议室

五、开启

时间：2025年08月01日14点00分（北京时间）

地点：北京市丰台区广安路9号院国投财富广场5号楼12A层第一会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.落实的政府采购政策如下（具体要求详见竞争性磋商文件）：

关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）；

《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》财库〔2022〕19号；

《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；

《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；

《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）；

《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号）；

《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；

财政部关于印发《政府采购进口产品管理办法》的通知（财库〔2007〕119号文）；

《财政部　住房城乡建设部　工业和信息化部关于进一步扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》财库〔2024〕36号。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：中国科学院大学　　　　　

地址：北京市怀柔区国科大雁栖湖校区东区　　　　　　　　

联系方式：李老师，010-69671906　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：中科信佳（北京）项目管理有限公司

地址：北京市丰台区广安路9号院国投财富广场5号楼12A16室

联系方式：吴茹群、张雅楠、刘凯南、王琛、张运楠、马瑞芳，010-52474970

3.项目联系方式

项目联系人：吴茹群、张雅楠、刘凯南、王琛、张运楠、马瑞芳

电话：010-52474970

公告链接：http://www.ccgp.gov.cn/cggg/zygg/jzxcs/202507/t20250721_25009670.htm