2022-06-03 00:00

海南云骏实业有限公司、海南佳永物业有限公司、海南伟华物业有限责任公司：

1.招标条件

本招标项目北秦华府项目前期物业管理服务（项目编号：syzw20220602001）已由三亚市自然资源和规划局以三自然资规审【2020】86号、三自然资规审【2020】341号批准建设，招标人为三亚鼎赫房地产开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为 民营资金100.00%%。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚市吉阳区榆亚路北秦华府

2.2项目内容及规模：北秦华府项目占地面积9770.27平方米，总建筑面积28067.11平方米，计容面积19540.54平方米，由3栋地上14层住宅楼、1栋地上2层商业服务楼、1个地下室组成，地下室不计容面积为7980.58㎡。合同履行期限：自前期物业合同签订之日起三年。招标控制价：3696840.94元（住宅：按其拥有建筑面积每月每平方米5元；商业：按其拥有建筑面积每月每平方米6.6元）。招标控制价3,696,840.94元。

2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。

2.4标段划分：标段1: 标段名称: 北秦华府项目前期物业管理服务;标段编号: syzw20220602001001;标段类型: 其他;控制价：3696840.9400元

2.5招标范围：标段1:本项目前期物业管理服务

2.6质量要求：标段1:一级标准。

3.投标人资格要求

3.1标段1：本次招标要求投标人须具备（1）具有独立承担民事责任的能力。（提供三证合一营业执照副本复印件）。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2021年至今任意三个月的财务报表或提供财务状况良好承诺函复印件并加盖公章）（含资产负债、损益表、现金流量表）。如投标人为新注册的，提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件并加盖公章）。（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2021年至今任意一个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统的申报表；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料并加盖公章）。（4）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供声明函，并加盖公章）。（5）“中国执行信息公开网”网站（

3.2标段1： 本次招标不接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4/

4.招标文件的获取

4.1请于 2022年06月03日至2022年06月17日，从全国公共资源交易平台（海南省）（

4.2标段1（标段名称：北秦华府项目前期物业管理服务）： 招标文件每套售价0元，（提供选择含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年06月29日 09时00分 ，地点为三亚市公共资源交易中心三亚开标室2（三亚市吉阳区新风街259号）。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年06月29日 09时00分 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（

5.3投标保证金到账截止日期： 2022年06月29日 09时00分 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：



5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。



6.确认

你单位收到本投标邀请书后，请于2022年06月29日 09时00分前在海南省公共资源交易服务中心网（

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：

三亚鼎赫房地产开发有限公司

招标代理机构 :

海南正和华轩工程管理有限公司

地址 :

海南省三亚市天涯区新风路创业大厦A座1801房

地址：

海南省三亚市天涯区春园社区居委会解放路610号港务局第四宿舍楼48栋202室

联系人：

吕勇

联系人：

朱深杰

电话：

18689829657

电话：

0898-38895123

招投标监督部门：

三亚市吉阳区住建局

联系电话：

0898-88715233



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