{本项目

1.招标条件

本招标项目东海县新高级中学项目（项目名称）已由东海县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以关于新建东海县新高级中学项目建议书的批复（东发改复【2021】85号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为东海县政府投资工程代建管理中心，建设资金来自财政（资金），出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计、初步设计及施工图设计进行公开招标，择优选择设计单位。

2. 项目概况与招标范围

2.1、项目名称：东海县新高级中学项目方案设计、初步设计及施工图设计；

2.2、项目地点：位于富国路北侧，石安河东侧；

2.3、建设规模：本项目占地面积110055㎡，新建高级中学一座，总建筑面积约91000㎡，办学规模为20轨60个班，建设内容包括综合楼、教学楼、实验楼、食堂、运动馆、学生宿舍及钟楼等，配套建设400米环形跑道运动场、篮排球场、地下人防、地下车库、景观绿化、室外附属配套设施及管网工程、购置教育教学仪器设备等；总投资约5.8亿元。

2.4、最高限价：400万元；

2.5、设计周期：30日历天，中标后30日历天内完成施工图设计；

2.6、招标范围：包含本项目的方案设计、初步设计、施工图设计及编制设计概算、勘探、后续服务及法律、法规、规范规定的均由设计单位承担的一切任务。包含但不限于以下内容：定位总平面图设计（含坐标点、标高）、建筑物初步设计、【含建筑、结构（含基础）、暖通、燃气、给排水、强电、弱电、智能化、电梯、消防、人防、幕墙、绿化、景观、亮化、大门、围墙、道路（含标识）、运动场、停车场及其它附属工程等设计内容】、部分项目的二次设计；协助业主完成与设计文件相关的报批和审批工作，施工过程的交底、中间及竣工验收、变更、技术指导、咨询及后续配合服务等；

2.7、质量标准：设计深度达到国家现行有关规定的要求，并通过招标人及相关部门的审核。

3. 投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1、具有独立订立合同的能力，具有有效营业执照（有效期内）；

3.2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3、企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4、投标人须具备：建筑行业（建筑工程）甲级设计资质或工程设计综合资质甲级；

3.5、项目负责人具备：一级注册建筑师资格；

3.6、项目负责人必须是本单位正式员工，提供2021年2月-2021年7月由社保机构出具社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料；

3.7、本项目不接受联合体投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标不对未中标人投标文件中技术成果给予经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为：2021 年8月20日至2021年8月24日；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网；

5.3招标文件每套售价300元，售后不退。

5.4潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

6. 投标截止时间

6.1 投标截止时间为：2021 年9月9日9 时00 分（北京时间）。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）

7. 评标方法：综合评估法

2.2.1

分值构成

(总分100分)

投标报价：10分

设计方案：70分

类似业绩：10分

项目组人员配备：10分

2.2.2

评标基准价计算方法

以有效投标文件评标价的算术平均值为评标基准价。

条款号

评分因素

评分标准

2.2.3(1)

投标报价（10分）

评标价每高于评标基准价1%，扣减0.1分；评标价每低于评标基准价1%，扣减0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（最低得零分）

2.2.3(2)

设计方案（70分）

创意构思（30分）

1、总体设计思路（6分）：设计总体思路清晰性、规划定位准确性。优6分，良4-5分，一般2-3分，未提供0分。

2、建筑总体定位（6分）：建筑总体定位科学，体现科技创新特色。优6分，良4-5分，一般2-3分，未提供0分。

3、建筑外观（6分）：建筑外观美观大方，色彩和谐协调。优6分，良4-5分，一般2-3分，未提供0分。

4、建筑空间、功能和视觉效果（6分）：建筑空间、功能和视觉效果完美结合，重视自然采光、通风，生态性好。优6分，良4-5分，一般2-3分，未提供0分

5、建筑功能（6分）：建筑功能合理，各功能建筑满足使用需求，布局合理，内部交通组织流畅。优6分，良4-5分，一般2-3分，未提供0分

规划布局（20分）

1、总平面图布局（10分）：总平面图布局合理，各功能板块设置位置合理，规模适中，与周边环境协调。优得10分，良的6-9分，一般2-5分，未提供0分。

2、交通组织（5分）：交通组织流畅，停车科学合理，既能满足使用要求，又有较高的经济性。优5分，良3-4分，一般1-2分，未提供0分。

3、景观系统（5分）：景观系统布局优美，绿化水系规模适中，形态优美，生态性好；海绵城市设计措施合理。优5分，良3-4分，一般1-2分，未提供0分。

设计成果文件的完整性及合理性（20分）

1、设计深度（5分）：充分响应设计成果中对内容及深度的要求和设计任务书中对本项目的要求,包含各栋建筑平面、立面、剖面图，地下车库平面图。优5分，良3-4分，一般1-2分，未提供0分。

2、建筑表现（5分）：能够较好的反映各栋建筑效果的透视效果图、总体鸟瞰图，较好的沿街街景效果，总体夜景亮化效果较好。优5分，良3-4分，一般1-2分，未提供0分。

3、成果表达（5分）：排版精良、逻辑清晰，设计说明等内容详实，能够较好的反映设计成果。优5分，良3-4分，一般1-2分，未提供0分。

4、分期实施（5分）：提出实施性强的分期实施方案，具有科学性、可行性，便于后期施工。优5分，良3-4分，一般1-2分，未提供0分。

说明：取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

2.2.3(3)

类似业绩（10分）

2016年1月1日至今（以合同签订日期为准），投标人承担过总建筑面积在3.5万㎡及以上公共建筑方案设计的（不包括工业厂房、住宅、商业用房），有一个得5分，最高得10分。

注：类似业绩的认定以投标人提供的设计合同为准，投标人须将设计合同扫描上传于投标文件中，否则不得分。设计合同必须能清晰的表明类似业绩的投标人名称、工程规模、工程内容、时间等需要明示的内容。若提供的设计合同不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。

2.2.3(4)

项目组人员配备（10分）

1、项目负责人具备高级工程师职称，得3分；

2、本项目需配置结构工程师（一级注册结构工程师）、给排水工程师（注册公用设备工程师）、电气工程师（注册电气工程师）、暖通工程师（注册公用设备工程师）、注册造价工程师（注册一级造价工程师）相关专业负责人（不含项目负责人），满足以上要求的得7分，每少一人扣2分，扣完为止。

注：以提供的注册证书为准，投标人须将注册证书、职称证书扫描上传于投标文件中，否则不得分。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。9.其他要求

9.1本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。

9.2投标截止时间前完成网上投标文件上传。

9.3电子标书制作：

（1）广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。

（2）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin，用于打开招标文件并制作投标文件。

9.4招（投）标文件制作工具使用说明

招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：

广联达：

联系人：郑磊13812332568刘书丹18651253807

国泰新点：

联系人：黄桂松15896100880朱家旺18905137238张海南18505182641何垒18452501766

9.5本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标所需其他材料】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

10.联系方式

招标人：东海县政府投资工程代建管理中心

地址：东海县晶都大道与幸福北路交汇处

联系人：李靖波

电话：13912181578

招标代理机构：江苏建恒工程咨询有限公司

地址：东海县牛山镇幸福北路78-1号

邮编：222300

联系人：吉维娟

电话：13401268777 0518-87252263

连云港市电子化招投标注意事项

注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统7.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统的诚信平台进行诚信信息库的操作，完善诚信库相关内容，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路9号3号楼

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