出租广州市白云区九佛西路563号厂内第2,8栋、4,7栋、5幢、6幢、10,11栋、12,13幢、14栋建筑物及土地（招标编号：GZ2025RD1003155）招标公告

本招标项目出租广州市白云区九佛西路563号厂内第2,8栋、4,7栋、5幢、6幢、10,11栋、12,13幢、14栋建筑物及土地（项目编号：GZ2025RD1003155）招标人为广州天龙汽车服务有限公司，招标物业为国有房产，该项目已具备出租条件，现对广州市白云区九佛西路563号（厂内第2,8栋、4,7栋、5幢、6幢、10,11栋、12,13幢、14栋物业）出租进行公开招标。

一、招标编号：GZ2025RD1003155

二、项目名称：出租广州市白云区九佛西路563号厂内第2,8栋、4,7栋、5幢、6幢、10,11栋、12,13幢、14栋建筑物及土地

三、房屋所有权性质：国有房产

四、招标数量：1项

五、项目概况与招标范围

项目概况：出租广州市白云区九佛西路563号厂内第2,8栋、4,7栋、5幢、6幢、10,11栋、12,13幢、14栋建筑物及土地，出租面积合计47330.00平方米(其中建筑物面积16800.81平方米，土地面积30529.19平方米)；当前物业出租标的权证列示的用途为2,8栋：厂房；4,7栋：4栋为仓库，7栋为值班室；5幢：车间；6幢：首层仓库，2层陈列室；10,11栋：办公；12,13幢：13幢集体宿舍，12幢职工宿舍；14栋：宿舍，本次出租用途为用于服务政府行政执法机关罚没、扣押涉案物品仓储保管及相关配套项目用途。

六、本招标项目出租底价为：

招标内容

租赁期限

每月租金单价最低限价

出租总面积（㎡）

租赁租金的递增方式

免租期

出租广州市白云区九佛西路563号厂内第2,8栋、4,7栋、5幢、6幢、10,11栋、12,13幢、14栋建筑物及土地

合同签订后至2035年2月9日止

人民币36.00万元/月/总面积

47330.00

每年在上一年的基础上上涨2%。

2个月

注：1、招标项目内容及需求详见招标文件---招标人需求。

2、投标人须对本项目的招标标的进行整体投标，任何只对本项目招标标的其中一部分内容、数量进行的报价都被视为无效投标。

3、凡低于最低限价的，一律视为无效投标。

4、投标人须自行了解物业的实际情况，须对该出租标的的现状能否在目前的政策及相关法律法规的要求下满足办理相关证照的条件，进行了解和查询，若因和非招标人原因，或投标人不满足现行政策要求而导致标的中标后不能全部实现承租出租物业的权益和权利的，投标人应自行承担相关风险和损失，招标人不承担任何责任，由此而引起的经济及法律责任全部由投标人承担。

投标人须保证其提供的投标资料的真实性，招标人有权在招标的任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，将上报相关部门严肃查处。

七、投标人资格：

1、投标人必须具备以下条件：

(1)投标人必须是具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人（含个体工商户），分公司投标的，必须由具有法人资格的总公司授权；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标人提供《公平竞争承诺书》原件。

3、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以招标代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn.）及（http://www.ccgp.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；

4、本项目不接受联合体投标。

5、投标人已经按本项目规定的方式办理投标登记并缴纳投标保证金。

八、资审方式

1、本项目采用资格后审。

2、项目登记要求：详见广州产权交易所(网址：http://gz.gemas.com.cn/)本项目公告。

3、广州产权交易所登记时间：2025年5月16日至2025年6月5日17:00（北京时间，下同）,投标人应于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所官方网站线上报名登记。投标人须根据项目公告要求，通过系统线上上传相关资料。

4、征集到投标人不足3名或经资格审核后满足资格条件的投标人不足3名或经评审通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败，待招标人修正方案后，在广州产权交易所(网址：http://gz.gemas.com.cn/)以其他方式进行出租。

九、符合资格的投标人应当在2025年5月16日至2025年6月5日期间（上午09:00至12:00，下午14:30至17:00，法定节假日除外，不少于5个工作日）到广州程启招标代理有限公司（详细地址：广州市越秀区沿江中路298号江湾新城A座8楼）购买招标文件，招标文件每套售价300元（人民币），售后不退。

十、投标截止时间：2025年6月6日09时30分

十一、提交投标文件地点：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔广州产权交易所7楼706室。

十二、开标时间：2025年6月6日09时30分

十三、开标地点：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔广州产权交易所7楼706室。

十四、联系事项

（一）招标人：广州天龙汽车服务有限公司

地址：广州市越秀区较场东路19号富力大厦5楼

联系人：戴经理

联系电话：020-81000489

传真：/

邮编：510000

（二）招标代理机构：广州程启招标代理有限公司

地址：广州市越秀区沿江中路298号江湾新城A座8楼

联系人：杨小姐

联系电话：020-83576900

传真：020-83499619

邮编：510110

（三）招标项目联系人：吴小姐

联系电话：020-83576900

附件：出租广州市白云区九佛西路563号厂内第2,8栋、4,7栋、5幢、6幢、10,11栋、12,13幢、14栋建筑物及土地招标文件

广州程启招标代理有限公司

2025年5月16日

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