受昆山经济技术开发区综合行政执法大队委托，苏州固德建设工程咨询有限公司对其开发区应急物资及养护管理中心代建管理服务进行竞争性谈判，兹邀请符合资格条件的国内供应商投标。

1、采购编号：SZGD2022-FT-001A号

2、采购内容：开发区应急物资及养护管理中心代建管理服务

工程地点：昆山经济技术开发区昆嘉路南侧、吴淞江南路西侧。

工程规模：项目总用地面积约 3474.99平方米,项目拟建设开发区应急物资及养护管理中心大楼,规划总建筑面积约 6402.69平方米。其中地上建筑面积4219.06平方米、地下建筑面积 2183.63平方米,机动车停车位54个,非机动车停车位 36个。同时建设内部道路、景观绿化等配套工程。

工程总投资：约3800万元；

要求质量标准：合格；

项目建设周期：22个月；

3、供应商资质要求：

本项目采用资格后审，投标时将合格谈判供应商的资格条件资料对应资料上传系统。

3.1、符合《中华人民共和国政府采购法》第22条之规定:

（1）具有独立承担民事责任的能力或者是经总公司出具愿为其参与本项目投标以及履约行为承担民事责任承诺书的分支机构（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报告或者银行出具的资信证明，有财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函，就无需提供其他财务状况报告）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

3.2、采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件: 根据昆政发【2018】31号《市政府关于印发昆山市政府投资项目代建管理办法的通知》，投标人必须在《昆山市政府投资项目代建单位名录库》中；（提供相关证明材料）

3.3、本项目采用远程投标及开标，各响应单位必须通过苏州市公共资源交易平台政府采购页面下载专区下载安装供应商投标工具(远程)客户端后进行获取招标文件、电子投标以及远程开标。

3.4、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

（3）根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，采购代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

4、是否接受进口产品：不接受。

5、是否接受联合体投标：不接受。

6、谈判文件获取信息：

6.1、网上获取招标文件时间截止时间：即日起-2022年06月14日17：00（北京时间）前

6.2、供应商“依法获取采购文件”的方式为供应商进行网上自行下载采购文件，可、保留“网上确认单”。

6.3、未依照采购公告要求获取招标文件的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

注：各投标单位必须在苏州公共资源平台/昆山分中心/下载中心页面上下载安装供应商投标工具客户端后进行网上获取招标文件和电子投标。（具体操作流程请详见苏州公共资源平台/昆山分中心/办事指南“昆山市政府采购供应商投标快速指引”）

7、响应文件接收信息：

7.1、电子响应文件文件递交截止时间：2022年06月20日14：30（北京时间）

7.2、响应单位网上远程签到时间：2022年06月20日14：00至14：30（北京时间）

7.3、响应单位网上远程开标CA预解密时间：2022年06月20日14:30至14：40（北京时间）

8、开标有关信息：

8.1、远程开标时间：2022年06月20日14：30（北京时间）

8.2、开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A1栋B2层）。

9、预算、投标保证金及履约保证金：

9.1、采购项目预算金额：人民币伍拾玖万壹仟伍佰元整（￥59.15万元）

9.2、保证金数额：本项目不收取谈判保证金，提供投标承诺函（格式详见第三章）

10、履约保证金：无。

11、联系事项：

11.1、采购人：昆山经济技术开发区综合行政执法大队

地址：昆山开发区杨树路600号

联系人：王建 联系电话：0512-50169002

11.2、采购代理机构名称：苏州固德建设工程咨询有限公司

地址：昆山市中华园西路99号新江商务大厦3楼

联系人：丁洁、金菲菲 联系电话：0512-55100036

12、本次采购的相关信息刊登在江苏政府采购网、苏州市政府采购网及苏州市公共资源交易平台，敬请各供应商注意。公告期为自公告发布之日起三个工作日。

13、为加强对政府采购供应商监督管理，进一步规范供应商政府采购行为，促进供应商依法诚信经营，维护政府采购公平竞争环境和政府采购当事人的合法权益，供应商在参加政府采购活动时按《昆山市政府采购供应商诚信管理办法》的规定执行。

14、本项目采用远程开标模式，以电子响应文件为准，不接受纸质投标。谈判响应单位需在开标时间前半小时进行供应商远程电子签到，并按系统完成相关流程。

15、本项目为远程开标，选择参与该项目的谈判响应单位需签署《远程参与开标会议诚信承诺书》（详见格式），并附在该项目的谈判响应文件中。

16、注意事项

网上投标事项请参考：苏州市公共资源交易平台政府采购页面下办事指南中供应商远程投标快速指引。如网上投标存在技术疑问，或遇到远程开标会议室无法登录的问题，请于工作时间咨询技术服务热线0512-50355903，或在线联系技术服务QQ 174645573；CA窗口咨询电话：0512-57379257（工作日08:30-16:30）。

远程开标设备必须符合配置要求，且必须配备麦克风和摄像头（网上开标需要视频和语音交流）。项目开标前，谈判响应单位应当提前检查电力供应、网络环境和远程开标会议有关设施、设备的稳定性和安全性，如视频、音频是否运行稳定。并对必要的软件进行提前启动应用。

17、各响应单位必须通过苏州市公共资源交易平台政府采购页面下载专区下载安装供应商投标工具(远程)客户端后进行下载采购文件、电子投标以及远程开标。下载招标文件日期视同为依法获取采购文件日期，投标单位需、保留“获取招标文件登记回执”，质疑时与质疑函一并提交。未依照采购公告要求实行获取采购文件的响应单位，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。（上传成功与否，以收到系统自动发回的PDF格式投标回执为准，相关技术问题咨询，请于工作时间，联系技术支持电话：0512-50355903）。

18、各谈判响应单位谈判响应文件中的内容需和谈判采购文件相关指标及评审内容对应绑定，无绑定的，评标小组有权视为不合格。

19、昆山市政府采购管理部门监督电话：0512-57310854。

备注：请贵单位获取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加本次谈判。