（一）本项目位于珠海市香洲区九洲湾项目的S4、P3+8地块。 1.S4地块用地面积15342.56平方米，总建筑面积约75227平方米，塔楼建筑高度59.7米，地上15层；裙房建筑高度22.7米，地上4层；地下共两层，为车库及设备用房。建筑使用功能主要为酒店式办公、商业、地下车库等； 2.P3+8地块用地面积约13797平方米，总建筑面积约85521.4平方米，其中地上建筑面积58021.4平方米，地下建筑面积27500平方米，地下按2层设计，设计限高60米。建筑功能为住宅、商业、地下停车库等。 （二）本项目招标内容包括但不限于：九洲湾项目S4、P3+8地块智能化系统工程的全套设备供应、安装、调试及取得相关部门的技术论证及验收，达到竣工验收备案的要求。工程主要包括以下子系统，具体施工内容详见招标图纸： 1、信息设施系统，包括：通讯接入系统、综合布线系统、信息网络系统、有线电视系统、信息导引及发布系统、移动通讯信号覆盖系统（线槽预留）、背景音乐系统智能卡应用系统、信报箱及快递收发系统等及后续招标人设计增加的系统。 2、安全技术防范系统，包括：视频安防监控系统、电子巡更管理系统、入侵报警系统、出入口控制系统、停车场管理系统、车位引导及反向寻车系统、可视对讲系统、无线对讲系统、电梯五方对讲系统、高空抛物系统、周界防范系统等后续招标人设计增加的系统。 3、建筑设备自动控制系统，包括建筑设备监控系统、能耗能效管理系统及智能照明系统等后续招标人设计增加的系统。 4、智能化系统集成 5、UPS配电系统 6、机房工程，包括弱电配电及防雷与接地系统、机房动环监控系统及弱电机房工程。 工程施工技术措施及管理要求详见附件，未在附件中列明的分部工程相关要求详招标图纸中的设计要求及相关规范要求。 其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否。

项目

珠海市住房和城乡建设局

项目分类

普通招标

项目类别

房屋建筑

资金

未使用财政性资金

资金到位情况

国有投资：100%

招标方式

公开招标

质量要求

按照招标文件要求

异议受理单位

珠海九洲开发建设有限公司

异议受理单位联系电话

15976937375

异议受理单位联系地址

珠海市情侣南路278号九洲港国际货运码头联检大楼

标段信息1

标段编号

E4404000001003516001001

标段名称

九洲湾P3+8及S4地块智能化工程

招标组织形式

委托招标

招标类别

施工

招标方式

公开招标

评标办法

定性评审

定标方法

直接票决定标法

预算（估算）价

60983221元

最高投标限价

60983221元

工期

按招标文件详细工期约定执行，

接受联合体投标

不接受

投标资格

投标企业须具有以下资质：电子与智能化工程专业承包壹级或以上。

其它条件

■投标人具有建设行政主管部门颁发的[电子与智能化工程]专业承包[一 ]级或以上资质（内地投标人） ■省外企业已在广东建设信息网（ ■已在珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作（内地投标人适用）。 ■具有有效的安全生产许可证（内地投标人适用）。 ■具有独立的法人资格。 ■具有独立的资质（内地投标人适用）。 ■拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[[机电工程]专业[一 ]级或以上注册建造师资格。拟派项目负责人在投标截止至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人或同时以项目负责人身份参加其他投标。 ■不接受联合体投标人。 ■其它事项：[自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。一级建造师电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，电子证书使用时限为180天。]。

项目负责人资格

机电工程-壹级-注册建造师;

项目负责人其它条件

拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[[机电工程]专业[一 ]级或以上注册建造师资格。拟派项目负责人在投标截止至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人或同时以项目负责人身份参加其他投标。

是否需要缴纳保证金

是

保证金类型

现金,电子保函/保单,纸质保函/保单

保证金金额

120万元

议程安排

序号名称开始时间结束时间地点备注

1

招标文件下载

2022-08-09 09:00



2

勘察现场

招标人安排

投标人自行安排勘察项目现场

3

提交质疑

2022-08-19 18:00



投标人应当在提交投标文件截止10日前提出质疑

4

答疑发布

2022-08-22 18:00



答疑应当在提交投标文件截止7日前发出

5

递交投标保证金

2022-08-29 10:30

6

递交投标文件

2022-08-29 10:30



7

开标

2022-08-29 10:30

四号开标室（市中心2楼）

8

资格审查

2022-08-29 15:00

七号评标室（市中心2楼）

资格审查结果、同类工程业绩信息在

9

评委抽取时间

2022-08-29 14:30

10

评标

2022-08-30 09:30

十一号评标室（市中心12楼）

评标报告在

11

定标

2022-08-31 15:00

十号评标室（市中心12楼）

评标结束与定标开始时间相隔不少于半个工作日

12

中标公示

2022-09-05



中标结果在

招标代理机构

珠海九控装饰工程有限公司

招标代理机构地址

珠海市情侣南路278号九洲港国际货运码头5号仓

联系人

苏雨寒

联系电话

13138123300

投诉受理部门

珠海市住房和城乡建设局

投诉电话

0756-2538803

交易中心地址