安徽人和工程项目管理有限责任公司受绩溪绿创房地产开发有限公司的委托，现对绿创新都荟前期物业进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。各潜在投标人应在新点电子交易平台宣城专区（

一、招标项目概况：

1.项目编号：JXXQTJY2022107001001

2.项目名称：绿创新都荟前期物业服务项目

3.项目规模：本项目坐落在绩溪县华阳镇徽山大道与祥云路交叉口，本次招标内容为绿创新都荟前期物业服务，包含住宅建筑78640.52㎡，商铺建筑面积为407.5㎡，机动车停车位804个（地下机动停车位642个；地面机动停车位162个）；具体内容详见项目规划平面图。

4.物业服务期限：前期物业服务合同签订之日起至成立业主委员会选聘新的物业服务企业止。

5.项目控制价：1585002.66元/年，服务期暂定2年。

二、投标人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

(1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

(2）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

(3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(4）投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

3、本项目的特定资格要求：具有合法有效的营业执照，具备独立法人资格。

4、本次招标不接受联合体投标。

5、资格审查方式：资格后审。

三、投标人招标文件获取

1、时间：2022年6月2日至2022年6月22日9时；

2、地点:新点电子交易平台宣城专区（

3、售价：免费获取

四、投标文件的递交

1、截止时间：2022年6月22日9时00分

2、本项目采用不见面开标，登陆不见面开标系统进行开标，登陆新点电子交易平台（

2.1投标人应在投标文件截止时间之前，登陆新点电子交易平台（

2.2投标人逾期上传投标文件的，电子系统不予受理。

五、投标保证金缴纳账户

1、投标保证金（人民币）：贰万元整

2、 投标人应在2022年6月22日9时整前将投标保证金从投标人基本账户（不得从分公司和个人账户）电汇或转账到绩溪县公共资源交易中心账户，否则按无效标处理。

账户名：绩溪县公共资源交易中心

开户行：中国农业银行股份有限公司华阳分理处

账号：12277401040003531

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息

名称：绩溪绿创房地产开发有限公司

地址：安徽省宣城市绩溪县华阳镇徽山大道绿创新都荟营销中心

联系方式：0563-8330888

2、招标代理机构信息

名称：安徽人和工程项目管理有限责任公司

地址：绩溪县华阳镇望徽路5号四楼

联系方式：0563-8167399

3、项目联系方式

项目联系人：李工、李总

电话：0563-8167399、0563-8330888

4、行业监督部门：绩溪县房地产管理服务中心

联系方式：0563-8162425

七、发布公告的媒介

本次发包公告同时在宣城市公共资源交易中心网、新点交易平台、绩溪县人民政府网上发布。

八、注意事项

（1）本项目采用网员制在线下载采购文件；（2）本中心投标企业网员库网员单位可登录新点电子交易平台（