1.招标条件

本招标项目漳州市第三中学龙文校区项目施工总承包监理（项目名称）已由漳州市发展和改革委员会以漳发改审[2021]9号、漳发改审[2022]33号批准建设，项目业主为漳州市教育局，建设资金来自由财政统筹安排，其中漳州市、龙文区财政各承担一半，招标人为漳州市教育局，委托的招标代理单位为福建华煜建信工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：位于漳州市龙文区，西面为龙祥中路，北面为建元东路、东面为龙腾南路、南面为北江滨路。

2.2工程建设规模：项目总投资约为100849.37万元。项目总用地面积为120000㎡，总建筑面积128792.30㎡，计容建筑面积102947.14㎡；拟建1栋初中部教学综合楼、1栋高中部教学综合楼、1栋实验楼、1栋行政综合楼（含学术报告厅）、1栋体育综合馆、1栋艺术楼、3栋宿舍楼（1#宿舍楼、2#宿舍楼、3#宿舍楼）、卫健室、门卫、设备房（含变配电室发电机房）及地下室。主要工程内容包括建筑工程、结构工程、基坑支护、装修工程、给排水工程、电气工程、通风空调、消防工程、室外景观工程、绿化工程、夜景工程、智能化工程、古建迁移修缮、海绵城市等。

2.3招标范围和内容：漳州市第三中学龙文校区项目设计施工图包含的所有内容（具体详见招标文件）的施工准备阶段、施工阶段（含招标人提供的与本项目相关的所有施工图、工程量清单、澄清、修改、补充说明等所含内容）、竣工验收阶段、缺陷责任期的投资、质量、进度、费用控制、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理、配套专业及交底移交相关手续等内容的全过程监理

2.4建筑安装工程费：项目总投资约为100849.37万元，其中估算建安费69362.88万元。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将福建省物价局福建省住房城乡和建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》（闽价服[2013]260号）和《福建省物价局转发国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格有关问题的通知》（闽价服〔2015〕37号）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费费率为1%，固定费率风险包干。实际监理服务收费以[工程结算经财政部门审核后的建安结算审核总价×监理收费费率1%]计算得出。不论国家政策或法规、标准及市场因素的变化，监理服务收费费率均不做任何调整。工期延长，分期施工，施工准备阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段、保修阶段的监理服务费已包含在中标监理费率中，不再计取。投标时本项目的监理服务费暂按人民币693.63万元。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6施工阶段监理服务期：600日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及相关规范的合格标准，同时不低于省级“优质工程”标准（即工程获得福建省《闽江杯》优质工程奖或国家级及以上优质工程）。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目（不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有房屋建筑工程监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：

3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的（房屋建筑工程）中的（一般公共建筑），等级为一级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的（房屋建筑工程）中的（一般公共建筑），等级为一级（28层以上；36米跨度以上（轻钢结构除外）；单项工程建筑面积3万平方米以上）级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：①福建省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”登记（须提供系统截图）。②投标人须提供投标单位、法定代表人及总监理工程师近三年内无行贿犯罪承诺函（格式自拟）。③本招标项目实行不见面开标，投标人无需到场参加开标。开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人应按电子平台解密开始后进行在线解密（即远程解密），全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后30分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件。

3.9本招标项目采用（资格后审）方式对投标人的资格进行审查。

3.10本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022年8月9日00:00:00至2022年8月31日09:30:00

通过漳州市工程项目交易中心网（

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：（综合评估法）。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2022年8月30日16:00:00。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币壹拾万元整（¥100000.00元）。

6.3.投标保证金提交的方式：现金（电汇或者银行转账）形式或银行保函形式。

8.联系方式

招标人：漳州市教育局

地址：漳州胜利西路118号，邮编：363000

电子邮箱:/

电话：0596-2057588，传真：/

联系人：郑老师

招标代理机构：福建华煜建信工程造价咨询有限公司

地址：漳州市芗城区延安北路38号中旅商厦17A1室，邮编：363000

电子邮箱:fjhy6868@

电话：0596-2165355，传真：0596-2165355

联系人：小林、小陈

公共资源电子交易平台名称：漳州电子招投标交易平台

联系电话：0596-2032597

招投标监督机构名称：漳州市住房和城乡建设局

地址：漳州市芗城区胜利东路15号建设大厦

联系电话：0596-2944277

公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心

地址：漳州市龙文区水仙大街100号（漳州市行政服务中心四层南侧）

联系电话：0596-2871120