松木经开区循环经济产业基地（西区）项目标准厂房一期工程全过程工程咨询（含工程监理、工程造价咨询、工程检测服务）招标公告

1.招标条件

本招标项目松木经开区循环经济产业基地（西区）项目标准厂房一期工程已由湖南衡阳松木经济开发区管委会（项目审批、核准或备案机关名称）以衡松审[2021]14号文（批文名称及编号）批准建设，项目业主为湖南森特实业投资有限公司，建设资金来自政府专项债券资金及自筹（资金），招标人为湖南森特实业投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含工程监理、工程造价咨询、工程检测服务）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：松木经开区循环经济产业基地（西区）项目标准厂房一期工程全过程工程咨询（含工程监理、工程造价咨询、工程检测服务）

2.2项目地点：松木经开区

2.3项目概况：本次招标为该项目西区内的标准厂房一期工程，厂区总用地面积为125733.7平方米，本次招标项目的总建筑面积约57895平方米，包括：1#倒班房、2#科研综合楼、3#食堂、4#仓库、5#标准厂房、6#标准厂房、7#标准厂房、9#仓库、10#公用工程站、门卫室、初期雨水池、地下设备用房、厂区道路工程等配套设施（最终以审定的初步设计和工程量清单为准）。

2.4服务期限：总服务期暂定580日历天（施工图设计[含图审]60天），从合同生效之日起计至项目竣工验收；

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

□勘察服务：/

□设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计□/（其他）

☑监理服务：本项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程监理，监理服务期限从施工准备阶段到质保缺陷期满止，具体要求详见委托人要求；

☑造价咨询服务：□编制设计概算□编制工程量清单及招标控制价☑施工全过程造价控制☑结算审核□（其他）

□工程项目管理服务：/

□招标代理服务：/

□工程专项咨询：/

□项目融资咨询：/

□信息技术咨询：/

□风险管理咨询：/

□项目后评价咨询：/

□建筑节能与绿色建筑咨询：/

□工程保险咨询：/

☑工程检测服务：项目实施工程中招标人所需的相关检测（含地基基础检测、主体结构检测、建筑外窗检测、水电安装检测、室内环境检测、钢结构检测、节能材料检测、原材料检测、附属工程检测、消防检测、防雷检测）；

□运营维护管理咨询：/

□其他服务：/

2.6本服务合同禁止转包，中标人☑应全面独立完成服务合同□可分包/服务内容。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的监理资质需满足（1）或（2）条件：

（1）须具备住房城乡建设主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质；（2）工程监理综合资质；资质证书均处于有效期；

检测资质需满足（1）条件：

（1）供应商应具有建设行政主管部门核发的建筑工程质量检测机构综合资质或专项资质（专项资质范围必须包含建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、地基基础、建筑节能、市政工程材料、道路工程、钢结构）；若检测资质证书尚未下发，则需经湖南省住房和城乡建设厅核准（以官网截图核准公告为准）；若检测资质证书已下发，则以检测资质证书为准 。资质，资质证书处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理、造价咨询等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

☑不提供。

□提供:近年或成立至今（成立不足年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：/。

3.2.4类似工程业绩要求:

☑不提供。

□提供:自招标公告发布之日起年内（起）不少于个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指:

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：具有建设行政主管部门颁发的国家注册监理工程师(房屋建筑工程专业)或国家注册一级造价工程师证，证书注册单位应与投标人单位名称一致，并同时具有工程类或者工程经济类高级及以上职称。如为联合体形式投标的，项目负责人应当由联合体牵头单位派出。拟派全过程工程咨询项目负责人应当由投标人单位或联合体牵头单位派出，取得工程建设类注册执业资格且具有工程类或工程经济类高级职称，注册证书的注册单位须与投标人单位(或联合体牵头人)单位名称一致。同时具有类似工程经验（项目负责人业绩要求：投标人单位或联合体牵头人监理单位拟派项目负责人1800天以内（从招标公告发布之日起倒算）以项目负责人身份承担过单项合同总建筑面积不少于1.7万平方米（含)以上的房屋建筑工程类全过程工程咨询业绩（至少包含监理、造价、工程检测中的任意2项)或以总监理工程师身份承担过单项合同总建筑面积不少于1.7万平方米（含)以上的房屋建筑工程类监理业绩或以造价负责人身份承担过单项合同总建筑面积不少于1.7万平方米（含)以上的房屋建筑工程类造价业绩）；。

3.2.6 其他主要人员要求：（1）拟任监理负责人具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书。拟任总监理工程师在衡阳市行政区域内最多有 1 个作为总监理工程师的在监项目，且在衡阳市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。拟任总监理工程师未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的证明或提供官方网站查询的相关信息的网页截图；

（2）拟任造价咨询负责人具有建设行政主管部门颁发的国家一级注册造价工程师证（土建专业）；

（3）拟任检测负责人:具备工程类专业中级及以上技术职称和建设行政主管部门颁发的相应的检测技术人员岗位证书、省级建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测技术人员管理手册或省级建设工程质量安全协会颁发的建设工程质量检测技术人员培训证书,管理手册和培训证书如注明了单位的则注明的单位应与投标单位必须一致。

注：以上人员注册证的注册单位须与投标人单位名称一致，拟任项目负责人、监理负责人、造价负责人、检测负责人均不能为同一人。。

3.2.7其他要求：（1）湖南省外企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；（2）以上人员注册证的注册单位须与投标人单位名称一致。（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（4）根据湘建建〔2020〕208号文件的要求，投标人须在投标文件中提供现场监理部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。专业监理工程师和监理员不得同时在其他建设工程项目中任职。。

3.3 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员数量不得超过2家。投标人须明确 监理 单位为联合体牵头人。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并将联合体协议作为投标文件的组成部分。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。②由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级，联合体牵头人仅为一家独立法人单位，不允许 2 个或以上独立法人单位作为联合体牵头人。③以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。④联合体由牵头人出具授权委托书，由牵头人法定代表人签字并加盖企业法人公章，授权代理人办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：无。

5.招标文件的获取

有投标意愿者请于2025年05月16日起在衡阳市公共资源交易网（https://ggzy.hengyang.gov.cn/）（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-06-09 09:00，投标人应在截止时间前通过衡阳市公共资源交易网（https://ggzy.hengyang.gov.cn/）（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受衡阳市住房和城乡建设局（行政监管部门）的监督，联系方式为0734-8232103。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录衡阳市公共资源交易网（https://ggzy.hengyang.gov.cn/）（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：400-998-0000。

10.联系方式

招 标 人：湖南森特实业投资有限公司招标代理机构：湖南达宸项目管理有限公司

地 址：湖南衡阳松木经济开发区创业路 1 号地 址：衡阳市华新开发区翠竹路科创智谷1602室

邮 编：421000邮 编：421000

联 系 人：岳先生项目负责人：胡俊

电 话：19918607899电 话：15607343395

传 真：/传 真：/

电子邮件：/电子邮件：/