榕发・悦动广场商业S29号、T22号铺位共2个项目预招租公告

为推进榕发・悦动广场招商进程，吸引优质商业品牌进驻经营，我集团现将榕发・悦动广场商业S29号、T22号铺位共2个项目进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、招租铺位主要商务条件

（一）招租商铺明细、面积、经营业态等情况：

序号

商铺名称

楼层

主体面积

（O）

经营业态

1

榕发・悦动广场商业S29号铺位

负一层

64

餐饮-咖啡茶饮

2

榕发・悦动广场商业T22号铺位

负一层

80

旅行社经营、茶饮等复合业态

（二）免租期、租金：面谈。

（三）租赁期限：5年。

（四）履约保证金及付款方式：最后一年月租金的3倍，先缴交后使用。

（五）租金递增率：第二年起月租金按照上一年3%递增，第四年起月租金按照上一年5%递增至租期结束，租金按月支付。

（六）交付标准：按照现状交付。

（七）物业管理费：按照项目标准收取。

（八）意向承租人主要条件：

1.合法存续的企业或个人。

2.具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（九）其他注意事项：未经我集团同意，承租方不得改变房屋用途、经营业态、经营品牌。承租方不得擅自对房屋进行分割、转借、转租、设置抵押、质押等。

二、联系方式

联系人：郑先生

联系电话：15959184449

详询地址：福建省福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路1号榕发商务中心（二期）-榕发・悦动广场

本公告期为：2025年3月27日至2025年4月17日（共15个工作日）

福州市建设发展集团有限公司

2025年3月27日