1.项目名称：精河翰墨尚苑营销代理服务项目

2.项目编号：0747-2260SCCXJ294

3.采购人名称：精河县交投房地产开发有限公司

4.采购人地址：新疆乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）嵩山路229号

5.采购人联系方式：马磊18199885590

6.本项目资金企业自筹。

7.合同期限：合同有效期至2022年12月31日。

8.本项目控制价：预算总价1920000元。分项区间：1、住宅佣金范围为3%-4%，具体为：销售套数＜80套按照销售总额3%计提；80≤销售套数＜120套按照销售总额3.5%计提；销售套数≥120套按照销售总额4%计提；拆迁房、工程抵款房、政府回购房按照销售金额0.7%计提；2、渠道推介及全民营销：该项目使用“明源云客”系统进行渠道及全民营销推介，系统上线后按照推盘节奏、阶段性释放渠道及独立经纪人激励政策每套3000-5000元服务费（其中包含住宅和商业）。3、商业、酒店及别墅：5%。4、商业及酒店招商：首年租金的10%。

9.招标内容：完成精河翰墨尚苑营销代理服务工作，中标人提供房地产销售代理服务，负责本项目整体营销中的全部工作任务。在认筹期间或正式销售期未能完成认筹工作的将做清退处理，离场费用按合同约定据实结算。

10.项目概况：

建设地点：精河县。

11.投标人应满足如下资格要求：

（1）、投标人具有独立法人资格，且能提供有效的营业执照；

（2）、具备住宅、商业地产营销操盘经验；

（3）公司信誉良好，公司未处于财产被接管、冻结、破产状态，未被列为失信人被执行人，近两年内未受到房管部门行政处罚。

（4）、本项目不接受联合体投标。

《招标文件》购买：

（1）发售时间：2022年8月2日至2022年8月8日，每天上午10:30至13:30时，下午15:30至18:30时（北京时间），节假日除外。

（2）购买方式：登录中化商务电子招投标平台（）通过网上支付方式购买招标文件。

①注册：通过中化商务电子招投标平台（）完成注册（免费），在注册中请按照要求提供真实有效的合法信息及证件。工作人员会在一个工作日内完成审核工作（已注册单位可跳过此步骤）。

②购买：注册审核通过后，在【投标管理-购买文件】页面找到项目标号，通过网上支付方式购买文件。支付成功后，可在【投标管理-文件下载】页面下载招标文件及增值税电子普通发票。

（3）所有报名、缴费、发票等业务均须在平台操作完成（平台注册过程中如遇任何问题可联系中化商务电子招投标平台技术支持人员电话：010-86391277）；

（4）文件售价：人民币500元整，如需邮寄加收100元邮寄费，招标文件售后不退。

12.《响应文件》递交截止时间）：2022年8月22日北京时间11时，在截止时间后送达的响应文件为无效文件，拒绝接收。

13.《响应文件》递交地点：乌鲁木齐市头屯河区云台山街499号盛达广场22层。

采购代理机构：中化商务有限公司

地址：乌鲁木齐市头屯河区云台山街499号盛达广场22层

业务联系人：高宗、张兴

电话：18399678082、0991-5271567

电子邮件：gaozong@