资产出租信息披露公告

公告编号： 梅公-GY-GG[2025]003



项目名称

吉林省梅河新区教育局（梅河口市教育局）出租梅河口市新华街1号门市项目

项目编号

梅河口市-GY-ZL[2025]004号

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

2025年06月11日

信息披露结束日期

2025年06月24日

标的展示时间、地点

公示期即展示期、标的物所在地

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

2025年06月24日 15时00分（以实际到账为准）

标的展示联系人

杨寓涵

电话

0435-6069622

项目咨询联系人

陈龙

电话

0435-6069621

自由报价开始时间

2025年06月11日 09时00分

限时报价开始时间

2025年06月25日 09时00分

交易系统网址

https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin

交易系统咨询联系人

软件客服:4009980000

电话

0435-4578810



一、出租申请与承诺





梅河口市 公共资源交易中心 ：

本出租方现提出申请，将持有的 吉林省梅河新区教育局（梅河口市教育局）出租梅河口市新华街1号门市项目 项目通过 梅河口市 公共资源交

易中心( 网站公开发布招租信息，请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1.本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；

2.我方本次出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况 组织继续报价或重新报价；

5.我方在本次招租过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

6. 我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向承租方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。















出租方 ： 吉林省梅河新区教育局（梅河口市教育局）

二、出租标的简况

详细信息请见附表

标的是否存在抵押情况

□是 ☑否

是否

存在优先承租权人

□是 ☑否

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示















一、标的简介

拟出租标的为吉林省梅河新区教育局（梅河口市教育局）位于梅河口市新华街1号门市，共有1处，按现状整体出租。

标的位于梅河口市教育综合楼新华街1号的1处房屋（老北药对面1号门市房），共2层（地上二层），有房屋不动产权证，权证号：梅房权证梅河口市字第46492号，证载用途：营业用房，结构：钢筯混凝土结构，证载面积：135.36平方米，无抵押，本次出租面积135.36平方米，有（供电、供水、上下水、供暖）设施，装修。目前状态闲置，可按期交付标的。

出租面积与实际面积可能存在一定误差，以实际面积为准。请各意向承租人在报名前进行实地踏查，详细了解标的资产情况，一旦成交，不能撤销；即以成交价为首年租金，价格不再作调整。如成交后不能按时交纳尾款或签署租赁合同，将承担违约责任。

二、出租后的用途：意向承租方应在报名前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。

三、出租期限：一年

四、招租方式

采用动态报价方式确定承租方。

五、承租相关要求

1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.承租方不得改变房屋主体结构，不可破坏承重设计及公共设施，不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修房屋，所需费用自行承担。租期届满后，承租方无条件将标的交与出租方，出租方不另行承担任何费用；如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；3.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；4.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；5承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。

六、税费问题约定

1.以交接日期为准，出租方负责结清此前的水、电、供暖、燃气等费用。交接之后，由承租方负责承担租赁期内水、电费、燃气和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用。由出租方负责承担租赁期内供暖费用。2.承租方负责承担经营过程中所产生的一切税费以及市房地产租赁管理办公室收取的租赁费等各项税费金，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。3.承租期内，承租方负责标的的维护、维修，费用自理。

七、期满后的处置

合同期满后由出租方收回标的，承租方自行添置的设施设备由其在15日内自行拆走，逾期没有拆走的视为放弃，出租方有权处置。













出租方名称

吉林省梅河新区教育局（梅河口市教育局）

基本情况

住所

梅河口市梅河大街2099号

法定代表人

单丽丽

注册资本（万元）

0.0

经济性质

其他

内部决策

情况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议

☑其他:

出租行为

批准情况



批准单位

名称

梅河口市财政局

批准内容

批准出租梅河口市教育综合楼新华街1号门市

四、交易条件



交

易

条

件

公 告 期

10 工作日

限时报价周期

90 秒

挂牌底价

3.885 万元

挂牌底价对应租期（月）

详见明细表

价款支付方式

☑ 一次性付款 □分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

☑信息发布终结

□变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

梅河口市-GY-ZL[2025]004号001

吉林省梅河新区教育局（梅河口市教育局）拟出租梅河口市新华街1号门市房项目

0806221009000117888

0.5

保 证 金

设定

交纳交易保证金

☑是 □否

交纳截止时间

2025年06月24日 15时00分

交纳方式

以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名：吉林省梅河新区教育局（梅河口市教育局）

开户银行： 中国工商银行股份有限公司梅河口支行

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：

A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的；

B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；

C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；

D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；

E.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。

F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1. 意向承租方被确定为承租方的，签订合同后予以原路径无息返还。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。



资产出租明细表

（附表）

项目汇总表

单位：万元、万元/年

项目名称

吉林省梅河新区教育局（梅河口市教育局）出租梅河口市新华街1号门市项目

证载用途

营业用房

出租期限（月）

12个月

挂牌价（万元）

3.885

挂牌价对应租期（月）

12个月

交易保证金（万元）

0.5

租金交纳方式

以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）

租金调整约定

标的交付时限

履约保证金（万元）

0.50

自由报价起止时间

2025-06-11 09:00:00到2025-06-25 09:00:00

限时报价开始时间

2025-06-25 09:00:00

限时报价周期(秒)

90

备注

资产出租明细表

（房屋土地）



序号

出租资产名称

权证号

坐落位置

目前状况

出租面积（㎡）

证载用途

出租期限（月）

挂牌价对应的租期（月）

租金交纳方式

租金调整约定

标的交付时限

附属设施

备注

1

梅河口市新华街1号门市

梅房权证梅河口市字第46492号

教育综合楼老北药对面门市房

闲置

135.36

营业用房

12个月

12个月

以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）









温馨：

1.有意向投标的新用户需要先完成入库：

(1)免费注册并办理CA（点击打开）；

(2)登录通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）网—通化市公共资源交易服务平台（点击打开）完善基本信息提交审核；

(3)基本信息验证通过后登录梅河口市公共资源交易中心—交易系统交易主体（点击打开）

l采购业务在【采购业务】-【交易文件下载】菜单下载招标（采购）文件。

系统使用说明见操作手册（点击打开）。

2.关于保证金注意事项：

(1)每个项目分包对应投标保证金子账号不同，请确认有效交纳；

(2)未中标供应商或投标人的投标保证金在发布结果公告之日起5个工作日内原路退还；

(3)采购业务中标供应商与甲方签订合同后，请及时办理投标保证金退还手续，退还方式详见招标文件第六章《投标人须知》。

温馨：

1.若该更正公告有答疑澄清文件，请登录 梅河口市公共资源交易中心—交易系统交易主体 （点击打开），在【政府采购业务】-【澄清文件】菜单下载答疑澄清文件。