项目名称

句容经济开发区崇明路501-1室、601室、602室、603室、604室、605室、606室整体招租

项目编号

CQ（2022）第11号

挂牌起始日期

2022年9月5日

挂牌截止日期

2022年9月19日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

重新挂牌转让

标的
概况

标的坐落

句容经济开发区崇明路501-1室、601室、602室、603室、604室、605室、606室

基本

属性

标的类型

国有

所在层数

5-6层

租赁面积约（㎡）

约745.46

租赁期限（年）

5

租金支付

方式

1年支付一次

租金递增方式

租金不变

装修期限

即时交付

承租押金(元)

7万元

房屋

现状

标的状态

合同签定后即可交付

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通、亮点

道路通达度较高，周边环境较整洁

其他情况

租金底价

租金为人民币6.18万元/年。

出租方情况

基本情况

出租方名称：中国人民银行句容市支行

事业单位法人证书：11321183MB0371899X

注册地：江苏省镇江市句容市华阳镇华阳东路8号

法定代表人：施光群

经济类型： 事业单位

出租方承诺

我方现委托镇江市公共资源交易中心按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布资产转让信息并由镇江市公共资源交易中心组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 一、本次招租是我方真实意愿表示，招租产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。四、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和镇江市公共资源交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策

文件

（镇银转〔2022〕73号）《中国人民银行镇江市中心支行转发<中国人民银行南京分行关于句容市支行闲置办公用房公开出租的请示批复>(南银复〔2022〕31号)》

行为批准或备案机构

中国人民银行镇江市中心支行

特别
告知

1、中标承租人自行承担室内装修改造（含水电费），装修方案上报招标单位经同意后才能实施。

2、不得擅自改变房屋结构。

3、仅限于住宅,不得从事其他业务活动。

4、按时缴纳房租、物业、水电等相关费用。

5、中标承租人承诺在合同有效期内按照合同约定的期限和内容按时完全履行合同义务，不得因自身原因自己单方面提前终止合同，不可抗力因素发生除外。

6、装修要求：中标承租人如须对租赁物进行整体装修，所涉费用均由中标承租人自行承担，不得在租金、物业费、租赁保证金中予以扣减。

7、 房屋修缮责任：除房屋主体建筑结构之外的租赁物其他部分以及相关设施设备的维护、维修、保养、年检均由中标承租人负责并承担费用。

8、 物业管理费以及水电费等能耗费支付等责任：由中标承租人负责并承担相应的费用,其中租赁期前五年物业费标准为1元/平方米/月，后续物业费用标准另行协商，但不低于1元/平方米/月；水电等能耗费用由中标承租人据实交付，费用交付数额以招标人开具的发票上显示的含税价为准。

9、服从招租单位的现场管理办公室的管理和监督，

10、以上为合同的基本条款，具体条文以签订的正式合同为准。

四. 其他特殊要求：