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1、招标条件

湖北兴焱工程咨询有限公司受宜昌绿劲置业有限公司的委托，现对三峡游轮中心房地产项目（P5地块）五星级酒店运营服务单位选聘项目进行公开招标，选定承包人。

2、项目概况与服务范围

2.1 项目名称：三峡游轮中心房地产项目（P5地块）五星级酒店运营服务单位选聘

2.2项目概况：P5地块塔楼位于本地块东南侧，总共28层，其中13-28层为五星级酒店，建筑高度123.45米，含塔冠133.45米。酒店暂定245间客房，酒店面积约31300㎡，办公面积约13700㎡。

2.3服务地点：湖北省宜昌市

2.4合同估算金额：1500万元

2.5服务内容：五星级酒店平面功能规划咨询、室内装修、机电设备安装及调试、综合验收、筹备阶段协调指导及运营期委托管理等（详见商务需求）。

2.6服务期：建设筹备期4年，运营服务期10年

3、投标人资格要求本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

3.1投标人具有有效法人营业执照,投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（上传营业执照原件彩色扫描件）

3.2在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标平台”未被列入信用黑名单的投标人；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

3.5本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本项目投标。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求，上传证明材料原件彩色扫描件，否则评委将不予采信。

4、招标文件的发放时间和获取方法：

4.1 招标文件下载时间为：2022年8月2日至2022年8月8日12时00分。

4.2 获取方法：本工程实行网上下载招标文件。投标人可注册成为宜昌交通旅游 产业发展集团有限公司招标采购平台（

5、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

6、投标文件的递交

6.1投标截止时间：2022年8月24日上午9:00

6.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书或手机新点标证通登录宜昌交通旅游产业发展集团有限公司招标采购平台网中项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

7、开标

本项目的开标会将于投标截止的同一时间由招标机构通过互联网在宜昌市伍家岗区沿江大道182号首信财富中心7楼开标室组织解密工作，并在申请截止时间30分钟前进入宜昌交通旅游产业发展集团有限公司招标采购平台，使用加密其电子投标文件的CA数字证书，登录“宜昌交通旅游产业发展集团有限公司招标采购平台”选择相应标段作在线开标前的准备工作。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在申请截止时间前，进入宜昌交通旅游产业发展集团有限公司招标采购平台，使用加密其电子投标文件的CA数字证书，登录“宜昌交通旅游产业发展集团有限公司招标采购平台”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

8、服务合同：由中标人的法定代表人或其授权委托代理人（必须有法定代表人授权委托书）洽谈并签署，否则视为放弃中标项目。



11、联系方式：

招标人：宜昌交旅绿劲置业有限公司

地 址：葛洲坝平湖码头（夜明珠路65号）

联系人：江韬

联系电话：0717-6212956

招标代理机构：湖北兴焱工程咨询有限公司

地 址：宜昌市中南路35号兴发广场A座写字楼5楼

联 系 人：康昌

联系电话：0717-6485566-8035

日 期：2022年8月2日

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