全国公共资源交易平台（海南省●海口市）

海口市公共资源交易公共服务平台

1.招标条件

本招标项目2025年海口市龙华区(金贸街道、大同街道、滨海街道等)26个老旧小区改造项目(设计)已由海口市龙华区行政审批服务局以海龙审批复(2025)101号批准建设，招标人(项目业主)为海口市龙华区城市投资控股有限公司，建设资金来自财政资金和政策性资金统筹安排，出资比例为100%。项目己具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1标段名称:2025年海口市龙华区(金贸街道、大同街道、滨海街道等)26个老旧小区改造项目（设计）

2.2项目概况:2025年海口市龙华区(金贸街道、大同街道、滨海街道等)26个老旧小区改造项目共涉及26个老旧小区改造，改造总户数3419户、建筑58栋。改造内容涉及屋面改造，梯间改造，室内外给排水系统改造室外环境整治等基础类及完善类改造。本次改造内容只涉及土建改造，不涉及供配电改造。本项目共重建屋面防水隔热33976.65m，外立面防水翻新43466.7m，楼梯间翻新45966.55m，给水系统(户管)27145m给水干管131705m，雨水管更换5740.5m，外挂排水管1998m及其他零碎工程改造等。

2.3项目地点:海口市龙华区海茂楼、石料厂宿舍、省工业进出口公司宿舍、市啤酒厂宿舍、中房青年公寓、省公路工程第一、二公司宿舍省开发建设总公司宿舍、华龙公寓、殡葬管理所宿舍、西湖商业广场、公园雅舍宿舍、宏源证券小区B栋、国联大厦A、B座、远东雅居、国贸大厦C座AB栋、茶叶大院、正吴大厦、侨中变电站宿舍、怡景花园、置地花园、锦绣花园、海关宿舍、海口市民兵训练营宿舍及滨海花苑共26个老旧小区内。

2.4计划工期:30日历天

2.5招标范围:方案设计、初步设计、施工图设计及后期配合服务等。（最终范围以双方签订的合同内容为准）

2.6其他说明:招标控制价：1551100.00元

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备合法有效的营业执照，具备建筑行业(建筑工程)乙级(或以上)设计资质(根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知([建市(2020)94号])的规定已换发新证取得相应资质证书的提供新资质证)。证明材料:提供营业执照、资质证书清晰扫描件并加盖单位公章或电子公章。资质并在人员、设备方面具有相应的设计能力。其中，投标人拟派项目负责人(项目经理)需具备国家一级注册建筑师且在投标人单位注册并在有效注册期内资格。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求:"(1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任;

(2)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级:

(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询:投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制

3.6投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并信息平台生成的诚信档案手册(加盖投标单位公章)。

3.7投标人在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入企业严重失信名单，但凡在企业严重失信名单上的企业处罚期内不能投标。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2025年03月28日18时30分至2025年04月18日10时00分(北京时间，下同)登录海口市公共资源交易平台工程建设交易系统(http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/)下载电子招标文件。

5.2招标文件每套售价0元，(不含图纸)售后不退。投标保证金10000.00元。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年04月18日10时00分，投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交易平台工程建设交易系统(http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/)上传。(适用于网络递交)

6.2投标保证金到账截止日期:2025年04月18日10时00分投标保证金的形式:银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险、区块链电子保函支付。远程不见面开标仅支持线上方式递交电子保函银行转账应当从其基本账户中转出。

6.3逾期送达(送达时间以交易平台完成上传文件后生成的回执为准)的或者未上传指定电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

8.其他

8.1投标人须在全国公共资源交易平台(海南省)企业信息管理系统(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易平台工程建设交易系统(http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

8.2电子标(招标文件后缀名.GZBS):必须使用最新版本的电子投标工具(下载地址:海口市公共资源交易平台工程建设交易系统(http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/)办事指南-软件工具栏目)本项目所使用的招投标文件编制工具版本号为：7.8.5036.1440制作电子版的投标文件。

8.3投标截止时间前，必须在网上完成电子投标书上传--(电子标:投标书为GTBS格式)。投标人可通过海口市公共资源交易平台工程建设交易系统(http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/))将已加密并网上递交的投标文件下载至参与开标的电脑并使用电子投标工具模拟对投标文件进行模拟解密，自行检查确认所递交投标文件是否正常。

8.4本项目为远程不见面开标项目，投标人无需到达开标地点。为保证项目开标顺利进行，投标人参与投标和开标时应妥善保管数字证书，确保数字证书在有效期内，防止由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等导致投标文件无法解密。开标时投标人使用个人电脑登入海口市公共资源交易平台工程建设交易系统(http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/)在【我的投标项目】项目详情页点击【参与远程开标会】进入远程开标大厅使用数字证书(实体CA数字证书或移动CA数字证书，必须是生成投标文件时使用的数字证书)进行远程解密在开标时间到达前，投标人应预留充足时间利用参与开标的电脑提前入开标系统进行电脑配置环境检测,并按设置电脑环境。投标人应在开标时间前入远程开标大厅(入远程开标大厅入口提前2小时开放):开标时间前未登入过远程开标大厅的投标人，在开标时间后将无法登入远程开标大厅，视为撤销投标文件。

9.联系方式

招标人：海口市龙华区城市投资控股有限公司

地址：海口市海秀中路84号龙华城投大厦

联系人：龙工

电话：0898-66509913

招标代理机构：海南帆舸工程项目管理有限公司

地址：海南省海口市美兰区白龙街道滨江路88号枫丹白露B区1栋302室

联系人：李工

电话：0898-65357193