一、招标条件

铁西区(经开区)城中村(余粮村、宁官村)回迁安置房 (乐城A区）建设项目已经由辽宁省·沈阳市·沈阳市经济技术开发区备案。以沈开审批备(2025)69号批准建设，招标人为沈阳德开置胜房地产开发有限公司,工程所需资金为自筹。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的铁西区(经开区)城中村(余粮村、宁官村)回迁安置房 (乐城A区）建设项目EPC总承包进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：辽宁省沈阳经济技术开发区沈辽西路63甲号

2.工程规模：房屋建筑工程：结构：跨度：建筑面积：132700.0㎡其中：层数：其他：。

3.本公告共划分为1个标段

标段编号

标段名称

招标范围

工期（天）

政府采购政策落实情况



保证金金额（万元）

210101TP002024949001001

铁西区(经开区)城中村(余粮村、宁官村)回迁安置房 (乐城A区）建设项目EPC总承包

906

不只面向中小企业



50.0

4.工期要求：2025年05月07日 开工至 2027年10月30日 竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业甲级]或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）甲级]并且[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级](含)以上

2.EPC项目经理资质类别和等级：[注册一级建造师·建筑工程](含)以上

3.施工负责人资质类别和等级：[注册一级建造师·建筑工程](含)以上

4.设计负责人资质类别和等级：[注册一级结构工程师](含)以上或者[注册一级建筑师](含)以上

6.其它要求：1、具有施工总承包资质的一方须具备有效的安全生产许可证。2、EPC项目经理、施工负责人要求如下： （1）EPC项目经理须持有有效的安全生产考核合格证书（B证）；（2）施工负责人须持有有效的安全生产考核合格证书（B证）。3、EPC项目经理与施工负责人可为同一人。

7.允许互跨专业承接同等级业务：否

四、投标

1.开标时间: 2025年04月27日 09:30

2.投标文件递交方式: 网上递交

3.递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交

5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。

五、招标文件的领取

1.领取时间：2025年04月03日 08时30分至2025年04月10日 16时30分

2.领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件

六、其他说明

本项目工期为计划工期，具体开竣工时间以双方签订的合同为准。



八、招标人信息

招标工作负责人

制定招标文件主要条款人

姓名:

张工

姓名:

张工

单位:

沈阳德开置胜房地产开发有限公司

单位:

沈阳德开置胜房地产开发有限公司

职务:

职务:

职称:

职称:

九、联系方式