1.招标条件国义招标股份有限公司受云南烟叶复烤有限责任公司师宗复烤厂委托，就云南烟叶复烤有限责任公司师宗复烤厂2025年-2027年房屋（门市部）租赁市场服务项目（项目编号：0724-2520KM142018）进行公开招标，项目资金来源为企业自筹100%，项目已具备招标条件，欢迎具有相应资格的单位参与投标。2.项目概况2.1项目名称：云南烟叶复烤有限责任公司师宗复烤厂2025年-2027年房屋（门市部）租赁市场服务项目。2.2招标内容：云南烟叶复烤有限责任公司师宗复烤厂生活区一层门市部对外招租，位于师宗县青春路1号，建筑面积约1084.47㎡，使用面积608.90㎡（其中青春巷7间、共计366.97㎡；漾月路5间、共计241.93㎡）。2.3租赁期限：本项目拟采用一招三年（2025年6月1日至2028年5月31日），项目管理实行合同一年一签订，一年一评价，经评价合格，续签下一年度租赁合同。2.4项目金额：招租底价666.94元/年.㎡（含税）。2.5费用及结算：本项目采用先交租金后移交的原则。为方便房屋租赁管理，招标人按当年6月1日至12月31日（7个月）为一个周期，次年1月1日至5月31日（5个月）为一个周期分别下达租赁费缴费通知，中标人需在5个工作日内从基本账户通过转账方式支付该周期全额含税租赁费到招标人的指定账户，招标人在收到租赁费后方可移交给中标人使用，同时招标人一次性开具全额合规增值税专用发票（具体税率以招标人开具票据时核定为准）给中标人。（中标人若为自然人的可从个人账户转出）3.投标人资格要求3.1投标人须为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或其他组织或自然人，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件，并提供基本存款账户信息复印件。（投标人若为自然人的提供有效的身份证复印件）注：根据《中国烟草总公司云南省公司关于印发云南烟草商业资产出租管理办法的通知》（云烟财〔2021〕116号）第八条要求，云南烟草商业职工及其直系亲属，不得参与承租烟草商业公有住房外的经营性资立（提供书面承诺）。3.2信用要求：3.2.1投标人为企业（事业）法人或其他组织的：①投标人没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形（提供书面承诺）。②递交投标文件时：投标人在国家企业公示系统中未被纳入“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”；投标人在信用中国中未被列入“重大税收违法失信主体”；投标人、法定代表人在中国执行信息公开网未被纳入“失信被执行人”。③投标人、法定代表人在投标截止日期前三年内无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网上查询结果为准）。④投标人未被列入烟草行业“存在行贿行为供应商名单”（以招标人核查结果为准）。⑤投标人之间不存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情况（在“国家企业公示系统”中查询）。⑥投标人未在招标人的不合格供应商目录执行期内（以招标人下发的供应商评价结果为准）。 上述涉及网站内容由招标代理机构网上查询交由评标委员会审核。3.2.2投标人为自然人的：①递交投标文件时：投标人在中国执行信息公开网未被纳入“失信被执行人”。②投标人在投标截止日期前三年内无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网上查询结果为准）。③投标人未在招标人的不合格供应商目录执行期内（以招标人下发的供应商评价结果为准）。 上述涉及网站内容由招标代理机构网上查询交由评标委员会审核。3.3投标人向招标人保证，投标人提供的服务或产品不会构成对任何第三方的专利、版权、商标权、商业秘密等知识产权或其他财产权利的侵犯。如有上述情况发生，则责任由投标人承担（提供书面承诺）。3.4其他要求：递交投标文件时，投标人委托代理人须为本单位人员，投标文件中须提供投标单位近一年内为其购买的连续三个月基本养老保险缴纳证明复印件。（若法定代表人或自然人投标的，则不需提供）。3.5本项目不接受联合体投标。4.资格审查办法4.1本项目采用资格后审的方式。5.招标文件的获取5.1凡有意参加投标者，请于2025年4月11日至2025年4月17日，每日9时00分至12时00分，13时30分至17时00分（北京时间，下同，若网上下载文件，则在规定的日期内24小时均可下载），获取招标文件。5.2.现场获取方式如下：投标人在招标公告规定的招标文件获取时间内（2025年4月11日至2025年4月17日）携带：企业（事业）法人或其他组织携带：①营业执照副本原件复印件加盖公章；②法定代表人身份证明书和授权委托书原件加盖公章（需注明被授权人的详细联系方式）；③法定代表人和被授权人身份证原件复印件加盖公章；④附件一：投标人信息登记表加盖公章；自然人携带：①有效的身份证复印件；②附件一：投标人信息登记表加盖公章；至云南省昆明市拓东路45号世博大厦16楼国义招标股份有限公司昆明分公司获取招标文件。5.3.网上获取招标文件方式如下（请详细阅读获取方式并按步骤进行操作）：5.3.1注册：参加投标的单位须在购买招标文件前前往国e平台（点击新国e平台）网页完成注册以及注册审批手续，按页面所示选择“我是供应商”，根据实际情况选择单位类型。操作步骤详见国e平台用户指南中《用户注册手册》。5.3.2申请资料递交：使用账号密码登录“国e平台”，（1）点击上方“项目管理”-“”。在“搜索框”处输入项目编号或项目名称进行查找，在列表中选择需要参与的项目；（2）点击“立即参与”（注：点击“查看公告”可查看项目所需提交的材料）；（3）点击“我的项目”，在列表中选择相应的项目，点击“申请材料递交”（按招标公告要求上传获取招标文件时需提交的资料）。申请材料提交后请耐心等待项目经理确认。5.3.3获取招标文件及开具发票：申请材料审批通过后，点击“我的项目”，在列表中选择相应的项目，点击“购买文件”，根据实际情况及企业需要，正确填写相关带*项信息并选择支付方式，支付成功后方可下载招标文件，电子发票在购买标书成功48小时后在“项目管理”-“我的订单”处可以下载。本项目提供纸质版招标文件，如果纸质版与系统电子版文件不一致的，以纸质版为准。纸质版招标文件可至招标代理机构现场领取，也可通过邮寄方式获得（邮费自理）。5.3.4注意事项：投标人在国e平台注册免费，线上仅获取电子版招标文件、开具标书费发票；本项目招标文件澄清、开标评标工作仍使用传统纸质投标方式在线下进行；投标单位要为注册登记预留足够时间。若遇特殊情况，请致电国义招标股份有限公司昆明分公司沟通解决。5.3.5获取招标文件时需提交的资料（在申请资料递交时上传）：企业（事业）法人或其他组织：①营业执照副本原件扫描件；②法定代表人身份证明书和授权委托书原件扫描件（需注明被授权人的详细联系方式）；③法定代表人和被授权人身份证原件扫描件；④附件一：投标人信息登记表；自然人：①有效的身份证复印件；②附件一：投标人信息登记表（签字即可，无需盖章）；5.3.6注册疑问请咨询：叶小姐、李小姐、郑小姐注册疑问咨询电话：020-37860669、020-37860665、020-378606635.3.7招标文件及投标疑问咨询：0871-63131173。5.3.8招标文件售价400.00元/份（每份肆佰元整），售后不退。5.4如已经报名参加投标的投标人，决定不参与本项目的投标，在投标文件递交截止日期3日前须提供加盖公章的“投标放弃函”，并说明放弃原因。6.投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为：2025年5月6日14时30分（北京时间）。6.2投标文件的递交地点：云南省昆明市拓东路45号世博大厦16楼国义招标股份有限公司昆明分公司开标厅。6.3未送达指定投标地点的或者逾期送达的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将拒收。7.发布公告的媒介7.1本次招标公告同时在本网站、本网站、“”、“中国烟草总公司云南省公司外网”网站上发布。招标人和招标代理机构对其他网站或媒体转载、篡改的公告及公告内容不承担任何责任。8.联系方式招标代理机构：国义招标股份有限公司地 址：广东省广州市东风东路726号16-18楼执行机构：国义招标股份有限公司昆明分公司地 址：云南省昆明市拓东路45号（春城路拓东路交汇口）世博大厦16楼联 系 人：黄志伟、丁恒升、程小彩、胡景、李秋明电 话：0871-63131173备 注：潜在投标人在获取招标采购文件过程中，如遇招标代理机构无人受理或故意设置障碍等情形可与招标人进行联系。招 标 人：云南烟叶复烤有限责任公司师宗复烤厂地 址：云南省曲靖市师宗县丹凤街道丹凤东路524号联 系 人：余工电 话：0874-5767271日 期：2025年4月10日    附件一：投标人信息登记表R.FKFG.G06.4001.03-2024项目名称：云南烟叶复烤有限责任公司师宗复烤厂2025年-2027年房屋（门市部）租赁市场服务项目项目编号：0724-2520KM142018报名期限：2025年4月11日至2025年4月17日17时00分投标人填写投标人名称：投标人（单位）地址：投标人（单位）电话：投标人传真：法定代表人/自然人(姓名)：身份证号码：投标联系人姓名：联系人电话及电子邮箱：企业营业执照注册号/统一社会信用代码（自然人投标的无需填写）投标报名所需资料（投标人为自然人的签字即可，无需盖章）营业执照副本复印件加盖公章（自然人投标的无需提供）法定代表人身份证明书原件（自然人投标的无需提供）法定代表人授权委托书原件（法定代表人除外）（自然人投标的无需提供）投标联系人（或法定代表人）身份证投标报名时间 年 月 日 时 分报名人签字：投标人资料领取序号领取内容领取时间签字1招标文件