一、项目名称：天津爱情花园里项目南里公区精装修施工工程项目

二、项目概况与招标范围

1.项目概况

天津爱情花园里项目南里公区精装修施工工程本次招标涉及项目地块为天津爱情花园里项目南里，地块占地面积约68011.0m2，总建筑面积约97512.1m2，地下面积 22700m2 （地下一层），含 17栋 7 层到顶洋房、3栋4层叠拼、配建一、配建三和配建四。目前需进行公区精装修施工工程招标。总装修面积约8448平米。

2.招标范围

①天津爱情花园里项目南里1~20#楼的首层、标准层、顶层及地下层的公共区域的墙体、楼地面及顶棚的复尺、二次深化设计、所有材料加工、制作及采购、施工、检测、试验、交房前保洁等全部作业内容，配合电梯验收的电梯洞口封堵工作，电梯轿厢成品保护工作，图纸内存在吊顶的楼层所涉及的强电的布置，包括线管、电线、灯具、灯带、开关的采购、原材试验、定位及连线、安装等；

②天津爱情花园里项目南里配建4（物业用房）精装区域内的墙体、楼地面及顶棚的复尺、二次深化设计、所有材料加工、制作及采购、施工、检测、试验、交房前保洁等全部作业内容，含精装区域内洁具、木门、隔断等的采购及安装工作，精装区域内给水、排水、电气部分的采购、原材试验及安装。配建一、三轻钢结构斜屋面的二次深化、材料采购及安装。

③公共区域精装修工程暂定开始时间2022年10月22日，暂定完工时间2023年5月31日；总工期221日历天。

三、技术要求

1.标段划分：1个标段；

2.定标原则：合理低价法；

3.技术否决项：经两次项目团队面试仍不合格的；

4.付款方式：

①预付款：无；

②进度款；乙方于每月20日前提报经甲方检查施工质量合格的进度款申请，于次月的30日前（遇节假日顺延）按审定的完成工作量的70%；

③完工款：工程全部完工验收合格后，乙方提供本等额发票后30个工作日内支付至已完合格产值的80%；

④乙方提报完所有结算资料成并经甲方审核无误后30个工作日内支付至已完合格产值的85%；

⑤结算款：工程验收合格且结算完成后，乙方提供本合同结算价款的全额发票后30个工作日内支付至结算总价的97%；

⑥质保金：保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经甲方或甲方委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后30个工作日内，向乙方一次性无息付清剩余的保修金。

每次付款前乙方提供正规且不低于当次付款金额的增值税专用发票，未按约定提供合法发票，甲方有权拒绝付款；

注：支付方式：现金电汇；开票种类及税率：9%增值税专用发票。

四、供应商资质要求

1.人民币1000万元及以上（含1000万）；

2.具备建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上（含二级）。

五、业绩要求（报名业绩作为报名审核，投标书中应包含且不限于报名业绩）

近3年（2019年至今）京津冀区域内与地产合作同类业绩不少于2个；其中与我方指定标杆地产合作不少于一个；

（指定标杆地产：碧桂园、万科、保利、中海、绿城、华润、融创、招商蛇口、金地、龙湖、绿地、滨江、建发、金茂、旭辉、新城控股、越秀地产、华发股份、美的、金科、中国铁建、世茂、远洋、仁恒、中南、中骏、中梁、龙光、融信、万达、中粮、雅乐居、首开）。

六、报名要求

1.报名方式

①凡有意参加报名的供应商，请至长城控股电子招标平台注册报名：地址为：

②如无法在招标平台完成注册的，请及时联系0312-2198849/2197904

2.报名截止时间：2022年8月12日23：00。

七、联系方式

项目所在地：天津

报名联系人及联系方式：赵博0312-2197725/18633299669

E-mail：zbgys@

技术人员：贾晓思

联系方式：13121099085

八、招标文件的获取

1.本项目投标意向金为：免费。

投标意向金缴纳后不予退还；若项目在招标过程中任意环节因招标方原因取消的，可办理投标意向金退款（若供应商已办理开票将不予退款）；2.报名时需同步上传交款凭证，若为免费标书则上传空白页即可。

3. ①缴费时请在交款凭证上备注“项目简称” ，如为个人代缴，请在交款凭证上备注“项目简称+参标公司简称” (注：项目简称填写标的物名称即可)

②开票要求：在长城控股电子招标平台（不用登录）（

注：a. 个人缴纳投标意向金如需开具发票抬头为公司的发票，需出具加盖该企业公章的委托个人代付的说明文件，否则无法开具发票;b.发票开具完成后，意向金不再退还。c.贵司提供发票信息后，大约25个工作日左右开具电子发票并发至邮箱，请耐心等待,若超过25个工作日未收到发票，请及时联系王薇，电话0312-2197731，逾期未查收导致发票无法报销的，不再重开。

九、交款账户信息

开户银行：中国银行保定市裕华支行

开户户名：保定市长城控股集团有限公司

开户账号：1004 6559 9265

注意：①交款行为仅在此账户有效力，我司不存在其他任何代收账户；②请不要相信任何个人或公司的交款要求，以防上当受骗！

投标方和招标人在采购过程中所引起的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均应向采购方所在地人民法院提起诉讼。

注：无论报名结果如何，供应商自行承担所有与参加报名活动有关的全部费用。

投诉、举报电话：

0312-2197902