{本项目2025-04-15

1.招标条件

本招标项目交投·和顺青云台已由南宁市良庆区发展和改革局以2307-450108-04-01-667215批准建设，招标人为广西瑞祺房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹,项目出资比例为100%。项目已具备招标条件,现对该项目5#-7#、12#-17#、19-20#楼公区精装修工程施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目招标编号：JTHSQYT-GZ-029（2025）

2.2建设地点：南宁市良庆区渌坛路21号。

2.3建设规模：本项目总用地面积为63081.60平方米（约为94亩），总建筑面积246734.33平方米，其中计容建筑面积189244.68平方米。本次招标范围为5#-7#、12#-17#、19-20#楼公区精装修工程施工，装修面积约为7655㎡。

2.4合同估算价：约1231万元。

2.5要求工期：总合同工期180日历天，第一批5#、6#、7#、12#、13#、15#楼施工工期90日历天，第二批16#、17#、19#、20#楼施工工期90日历天（实际开工日期以甲方书面通知日期为准，总工期不变）。

2.6招标范围：交投·和顺青云台5#-7#、12#-17#、19-20#楼公区精装修工程施工，包括5#-7#、12#-17#、19-20#楼公共区域（含地下室电梯厅、地下室光厅、首层大堂、标准层电梯厅、轿厢）施工图纸及清单内所有施工内容，包含但不限于承包范围内楼砌体工程、地面工程装修、墙柱面工程装修、天棚工程装修、轿厢装修、单元门制作及安装、其他装饰工程及本招标范围与园林等专业交接处的收边收口等施工、检验试验、验收、成品保护及完工清理等相关工作。瓷砖及岩板为甲供材。具体内容详见施工图纸、工程量清单及招标文件规定。

2.7标段划分：1个标段

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具有有效的营业执照，注册资本不低于2000万元。具备有效的安全生产许可证，具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中,投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理。

3.2 业绩要求：投标人在考核期内完成过或承接过2个及以上类似工程业绩。类似工程指：单个合同1000万元及以上的房屋建筑装修工程施工业绩。考核期指2022年1月1日至投标截止日期止。（以合同关键页或中标通知书或工程竣工验收证明材料为准，须能体现类似工程的信息。）

3.3 财务要求：近三年（2021年、2022年、2023年）经审计的财务报表，应附经会计师事务所审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等的扫描件（备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表。）

3.4诚信要求：（1）对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，其投标将被否决。（2）投标人须遵守国家法律法规，在与广西交通投资集团有限公司及其所属经营企业过往合作业务中有欺诈、严重违约、恶意索赔、恶意拖欠合同款项、中标或签订合同后无正当理由不履行全部或部分合同义务等不诚信行为的；或发生过因农民工工资支付拖欠问题被政府主管部门约谈的；或投标人及其子公司、股东和关联公司与广西地产集团有限公司及其所属经营企业之间有诉讼的，不得参加投标。（3）若投标人在参与广西地产集团有限公司及其所属经营企业项目招标活动期间，存在提交的投标文件资料中存在弄虚作假等情形，则自确认上述违规行为之日起三年内，该投标人将被禁止参与广西地产集团有限公司及其所属经营企业所组织的任何项目投标活动。如在招标过程中发现投标人存在前述违规情况，其投标资格将被否决。

若在签订合同前发现中标候选人存在前述（1）~（3）任一种情况的，招标人将取消其中标资格。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

4．投标人报名及招标文件的获取

4.1获取招标文件的方式：网上报名。本次招标为电子招投标，凡有意参加的投标人，请于2025年4月15日起至2025年4月21日止(北京时间，下同)，使用账号及密码登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同）(http://jthg.zcjb.com.cn）支付招标文件费用并下载电子招标文件（首次登陆须完成注册），逾期将无法办理招标文件等资料下载。具体操作：登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台(http://jthg.zcjb.com.cn）点击【采购执行】-【我的项目】-【】-【立即参与】-【购买文件】。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）。

4.2招标文件售价人民币500元/套，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2025年5月8日9时30分，投标人必须在投标截止时间前，通过投标客户端（投标客户端在广西交投宏冠电子招标投标交易平台【常用工具】中下载）对投标文件进行加密，并生成“etnd”结尾的加密电子投标文件，在广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.zcjb.com.cn）递交（上传）加密电子投标文件。逾期未完成递交或未按规定加密的电子投标文件，招标人将拒收。因投标人原因导致电子投标文件无法正常识别的，造成的后果由投标人自行承担。

5.2投标文件的解密截止时间：投标截止时间后，投标人须登陆广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.zcjb.com.cn）开标大厅，招标人或代理机构下发开始解密指令后，投标人使用密码在30分钟内完成解密，若投标人在规定时间内或因自身原因解密不成功的，视为投标人撤销投标文件。

5.3纸质文件：本项目无需递交纸质文件。

5.4投标人递交投标文件需缴纳平台技术服务费，平台技术服务费人民币500元，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台，点击主页【采购执行】-【订单开票】。



招标人：广西瑞祺房地产开发有限公司

地址：广西南宁市民族大道146号三祺广场41楼

联系人：何工

电话：0771-5828681

招标代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司

地址：广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际D栋1楼D105室

联系人：陈工

电话：0771-2115807

传真：0771-2115949

电子邮箱：56963653@qq.com

2025年4月15日