2025年南扬新村等9个老旧小区改造工程（项目名称）2025年南扬新村等9个老旧小区改造工程项目-老旧小区周边环境长效治理标准化手册标段招标公告

1.招标条件

本招标项目2025年南扬新村等9个老旧小区改造工程（项目名称）已由无锡市梁溪区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于2025年南扬新村等9个老旧小区改造工程项目可行性研究报告的批复梁数投许[2025]24号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市梁溪区重点建设项目管理中心，建设资金来自财政(资金)，项目出资比例为政府投资：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为无锡市梁溪区重点建设项目管理中心，招标代理机构为中诚智信工程咨询集团股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。

2.项目概况与招标范围

建设地点：无锡市梁溪区

工程规模：该项目主要对西郊小区，金易小区，南扬新村，南扬新村90-1、90-2，健康里(54、59、59-4、60)、第六干休所(惠钱路一弄3号、5号)、江海东路82号，中南路49、51，惠钱路137号院，共9个小区部分楼栋进行改造，总改造面积约14.23万平方米。本工程改造覆盖楼栋90栋，涉及居民2148户。

工期：180日历天

合同估算价：120.0万元

招标范围：2025年是《梁溪区老城厢宜居住区改造三年行动（2023-2025年）》收官之年，即将启动南扬新村、南扬新村90-1/90-2等9个老旧小区的改造工作，项目实施后将进一步推动梁溪区范围内老旧小区改造工作高质量完成。为巩固老旧小区改造成效、降低长期运维成本、推动治理模式从“短期攻坚”向“长效管护”转型，以老城厢“1+4”重点区域作为试点片区，组织开展《2025年南扬新村等9个老旧小区改造工程项目-老旧小区周边环境长效治理标准化手册》研究。本次项目研究范围为梁溪区老城厢“1+4”重点区域（即“龟背壳”和江尖公园、老东门、运河湾、太湖广场4个更新单元），总面积约14.6平方公里。四至边界为东至兴源路-学前街-塘南路、西至京杭大运河、北至凤宾路、南至太湖大道。

标段划分：1

质量标准：合格

其他：/

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：

资质条件：

（1）

（2）1）具有独立法人资格，提供有效的营业执照或事业单位法人证书。（须提供证书扫描件并加盖投标人公章）2）资质证书：投标人应具备城市规划乙级及以上资质。

财务要求：2021至2023年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

业绩要求：/

信誉要求：（1）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；没有隐瞒，虚假，伪造等弄虚作假行为；不曾因其自身违约或不恰当履约引起合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（投标文件中应附满足招标文件要求的承诺书）

拟派项目负责人须具备以下条件：

（1）

（2）投标人拟派项目负责人须具备:1)具备注册城乡规划师（或注册城市规划师）证书。2)本单位在职员工，应具备与企业签订的劳动合同和养老保险证明。养老保险证明包括《职工养老保险手册》(内附2024年12月~2025年2月连续缴费清单)或由社保机构出具的2024年12月~2025年2月连续缴费证明。

3.2本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年04月16日16:00时至2025年04月21日23:59时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费100元，售后不退。

4.2本项目不办理招标文件的邮寄。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年05月07日9时30分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统V7.0提交，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.评标方法

本工程采用综合评估法，评标标准和方法详见附件

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、交易中心、无锡市公共资源交易中心网、江苏省建设工程招标网上发布。

8.联系方式

招标人：

无锡市梁溪区重点建设项目管理中心

招标代理机构：

中诚智信工程咨询集团股份有限公司

地址：

无锡市梁溪区县前东街288号

地址：

苏州市高新区潇湘路99号诚来智研发大楼5楼

邮编：

邮编：

215000

联系人：

刘工

联系人：

毛以川、郑薇、王钰华

电话：

0510-83150102

电话：

0512-68079778

传真：

传真：

0512-68079725

电子邮件：

电子邮件：

19146556@qq.com

网址：

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开户银行：

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账号：

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招标文件正文.pdf招标信用承诺书.pdf评标办法-2025年南扬新村等9个老旧小区改造工程项目-老旧小区周边环境长效治理标准化手册.pdf

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