项目编号

SDGS-2022-0272

项目名称

原青莱管理处房地产租赁

项目所在地

山东省-临沂市

招标人

山东高速临沂发展有限公司（原临沂分公司）

招标方式

公开招标

招标类别

服务

招标组织形式

委托招标

招标代理机构

山东德勤招标评估造价咨询有限公司

资格审查方式

资格后审

评标方法

最高价格法

资格审查方法

合格制

投标文件形式

单信封

计划服务期

10年

资金来源及出资比例

企业自筹

2.1 项目概况

原青莱管理处位于临沂市沂水县青援路西段，院区面积共有19840平方米，计29.76亩，其中，院内有4层办公楼1栋，占地3305平方米（4.96亩）；水屯占地60平方米；水泵房占地54.35平方米；食堂占地351.42平方米（0.53亩）；发电机房占地100平方米（0.15亩）；车库占地213.51平方米（0.32亩）；保安室占地12平方米。

2.2 招标范围

现将原青莱管理处房地产对外租赁，租赁期限：10年。本项目租金为浮动租金，每3年为一个浮动周期(每个浮动周期内租金固定不变），本次投标报价为第一个周期租金。从第4年（即第二个周期）起租金开始上浮，以上一个周期租金为基础每个浮动周期上浮2%。

3.1 各标段的资格要求

对投标企业要求

资质资格要求

①在中国境内注册，具有独立法人资格。 ②非从事危险化学品行业的企业。

业绩要求

无

财务要求

无

信誉要求

投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录： ①被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内； ②被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书； ③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； ④在国家企业公示系统（http：// ⑤在“信用中国”网站（http：// ⑥在近三年（2019年1月1日至投标截止时间）投标人、法定代表人有行贿犯罪行为； ⑦法律法规规定的其他情形。

人员要求

/

联合体要求

不接受联合体。

其他要求

无

3.2

每个申请人最多可对__1__个标段投标，且允许中__1__个标

3.3

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.1 招标文件获取时间

2022-06-07 09:00至2022-06-11 17:00

4.2 招标文件获取地点

山东高速电子交易平台。（ 齐鲁{本网站，网址： 以下简称“电子交易平台” ）

4.3 招标文件费用

招标文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元

4.4 招标文件获取要求

凡有意参加投标者，请在电子交易平台进行网员注册，并领取CA数字证书。通过互联网登录“电子交易平台”，点击实施管理-。明确所投标段，在线缴费及下载文件。

5.1 投标文件递交时间

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2022-06-28 09:30。

5.2 投标文件递交地点

电子交易平台

5.3 递交要求及注意事项

投标文件应为加密的投标文件。投标人应在投标截止时间前，通过互联网登录“电子交易平台”，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

5.4开标时间及地点

开标时间：2022-06-28 09:30；

开标地点： 电子交易平台网上开标大厅。

本项目招标公告同时在()、阳光采购服务平台(

1.本次投标需办理电子交易平台专用CA证书，用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性； 2. 操作指南详见电子交易平台右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：0531-68975763、17661090675、17661090680。

招标人

招标代理机构

单位或机构名称

山东高速临沂发展有限公司（原临沂分公司）

山东德勤招标评估造价咨询有限公司

地址

山东省临沂高新区沂河路西段京沪高速公路入口处北侧

济南市高新区龙奥北路海信龙奥九号2号楼25楼

邮政编码

276000

250000

联系人

隽明语

王鹤然

电话

15253976168

0531-82380558

传真

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