广州机场资产运营发展有限公司

物业安全巡查服务（2025-2026年度）

招标公告

招标人：广州机场资产运营发展有限公司

招标代理：北京中交建设工程咨询有限公司

2025年5月

广州机场资产运营发展有限公司物业安全巡查服务（2025-2026年度）招标公告

一、招标条件

广州机场资产运营发展有限公司物业安全巡查服务（2025-2026年度）项目业主为广州机场资产运营发展有限公司，项目资金来自企业自筹资金，招标人为广州机场资产运营发展有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况及招标范围

2.1 项目名称：广州机场资产运营发展有限公司物业安全巡查服务（2025-2026年度）。

2.2 项目地点：广州市。

2.3 招标范围：

本项目物业安全巡查服务工作包括并不限于以下内容：

(1)负责物业承接查验工作。

(2)负责物业巡查管理工作。

(3)物业维修工作。

(4)安全预警及相关宣传工作。包括但不限于：根据气象部门发布的灾害天气预警，按照招标人通知开展物业巡查和电话等方式（包括短信、、电子邮件、快递等方式）通知物业租户做好防范等工作；定期向物业租户发送各类消防（安全）宣传资料、通知等，宣传用电、用气及防火安全知识。

(5)协助开展房屋租赁工作。

(6)配合做好问题整改。能及时整改的问题立即处理；不能及时整改完成的问题，建立台账并做好登记，并积极跟进督促责任人开展整改。对未能立即整改或需由招标人负责处理的问题，应在发现后3个工作日内书面报告招标人。

(7)协助物业面积核计。

(8)资料整理工作。

(9)其他招标人安排的与管理范围内物业有关的工作。

具体招标内容及要求详见招标文件第五章《委托人要求》

2.4 服务期限：

本项目服务期限累计为2年，具体时间详见合同约定。

2.5 最高投标限价（即招标控制价）2,010,147.56元。

三、投标人资格要求

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

3.2投标人具有独立法人的企事业单位，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照；

3.3投标人自2020年1月1日起至今，至少具备一项合同金额大于等于人民币60万元或者管理物业面积大于等于20万平方米的类似物业管理服务业绩。上述业绩需提供合同复印件（应体现合同金额或管理物业面积）并加盖公章，时间以合同签订时间为准，否则无效。分包、转包或劳务合作合同无效。

3.4投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；

3.5失信联合惩戒名单：未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“严重失信主体名单”为准）。注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。

3.6本次招标不接受联合体投标。

注：未在招标公告第三条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

四、投标登记及发放招标文件时间、地点

4.1 投标登记及发放招标文件时间：2025年5月29日至2025年6月3日，上午9:30-11:30；下午14:00-16:00（北京时间，节假日除外）。

4.2 投标登记及发放招标文件地点：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7C北京中交建设工程咨询有限公司。

4.3 办理投标登记时须提供以下的资料：（1）法人代表证明书、授权委托书；（2）营业执照复印件。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的开始时间:2025年6月9日09时30分，

投标文件递交的截止时间:2025年6月9日10时00分；

投标文件递交地点：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7C北京中交建设工程咨询有限公司。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、广州国企阳光采购信息发布平台（http://ygcg.gzggzy.cn/）和北京中交建设工程咨询有限公司网站（http://www.bjztc.com/）发布，本公告的修改、补充，以广州国企阳光采购信息发布平台为准。

七、联系方式

招标人：广州机场资产运营发展有限公司

联系人：陆工

联系电话：020-83365591

地址：广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦44楼

招标代理机构：北京中交建设工程咨询有限公司

联系人：胡工

联系电话：020-87575800转830

地址：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7C

招标人：广州机场资产运营发展有限公司

招标代理机构：北京中交建设工程咨询有限公司

2025年5月29日

附件一：

投标人声明

广州机场资产运营发展有限公司：

本公司就参加   （项目名称）   投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的，如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开（如需）。

二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于企业成本价竞标而降低服务质量，不与任何建设单位订立违背企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争，扰乱市场秩序，不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标，不出借资质、转包或违法分包业务。本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。

三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。

四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。

五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

六、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理戻系的其他单位包括：         。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称：如无.则填写“无”）

本公司违反上述承诺，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，愿意按照《广州市建筑市场信用管理办法》（穗建规字（2019）16号）的规定被记录为失信信息，承担由此带来的一切后果.并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。

特此声明。

                      声明企业（企业公章）：

                 法定代表人或授权代表（签字）：

                                                        年   月   日