一、项目基本情况

1.招标编号：ZYNJ(2024)第0022号

2.项目名称：郑州市中原区莲湖街道常庄村安置区物业管理服务采购项目（三次）招标

3.采购方式：公开招标

4.预算金额：不高于1.6元/平方/月，车位管理费不高于50元/个

5.基本信息：项目共分3个区，A地块区：总建筑面积：545750.82㎡，住宅面积：386045.88㎡，车位数量：地上166个，地下3834个；B地块区：总建筑面积：210083.58㎡，住宅面积：153811.22㎡，车位数量：地上147个，地下1324个；C地块区：总建筑面积：185462.6㎡，住宅面积：132342.19㎡，车位数量：地上126个，地下1154个。主要工作内容包含公共秩序维护服务、安保服务、清洁保洁服务、设施设备维护服务、停车场的日常管理与保洁、绿化维护服务、招标人如需配合的突发性工作等。

6.项目地点：莲湖街道常庄村

7.服务期限：3年；

8.质量要求：符合国家现行规范和标准，达到招标人要求；

9.标段划分：不分标段。

二、投标人的资格要求：

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；

2、其他要求：

2.1根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标采购活动；【查询渠道：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）】；对列入政府采购严重违法失信行为信息记录的投标人，拒绝参与本项目招标采购活动；【查询渠道：“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）】；【查询对象：投标人、法人】（截止时点：响应文件提交截止时间）。

2.2单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标【提供在“国家企业公示系统”中查询的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。

2.3 自公司成立以来承担过总建筑面积不低于100万平方米的类似业绩，其中安置房建筑面积不低于50万平方米；

3、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.时间：2025年07月10日至 2025年07月16日，每天上午09:30至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外。）

2.方式：以下加盖公章的资料扫描为一个pdf发送至邮箱DY18182022@163.com；邮件正文写明项目名称、投标人名称、联系人、联系电话；

①附法定代表人身份证及委托代理人身份证的授权委托书；

②营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一副本）；

③开户许可证；

3.售价：800元/本，售后不退。

四、投标截止时间及地点

1.时间：2025年07月30日09时30分（北京时间）

2.地点：郑州市中原区农村产权交易中心

五、开标时间及地点

1.时间：2025年07月30日09时30分（北京时间）

2.地点：郑州市中原区农村产权交易中心

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《》、《》、《郑州市农村产权交易平台》上发布。

七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.招标人信息

招标人：郑州市中原区莲湖街道常庄村民委员会

地址：莲湖街道雪松南路与文翰街交叉口南

联系人：李老师

联系电话：13838383522

2.招标代理机构信息

名称：河南承执项目管理有限公司

地址：河南省郑州市惠济区江山路街道天河路33号11号楼

联系人：邢老师

联系方式：0371-55155337

3.监督机构：郑州市中原区农村产权交易中心

地 址：郑州市中原中路44号

联 系 人：李老师

联系电话：18238310775