广州枢纽白云站生产生活房屋白蚁防治服务竞争性磋商谈判采购公告项目编号：GZ03-FW2022-GZZ09



1.采购条件

根据中国铁路总公司广东省人民政府《关于广州铁路枢纽新建广州白云站（棠溪站）工程初步设计的批复》（铁总鉴函【2018】762号）、《城市房屋白蚁防治管理规定》（建设部130号令）、《关于白蚁防治收费管理有关问题的通知》（粤价【2002】370号），维修工区综合楼已投入使用，公安综合楼、城际综合楼已封顶，现拟按建设部相关规定及图纸要求委托具有相关资质和经验白蚁防治服务机构组织对白云站生产生活房屋实施白蚁防治工作。

项目业主为中国铁路广州局集团有限公司广州工程建设指挥部，建设资金来自中国国家铁路集团有限公司、地方政府。项目出资比例为：中国国家铁路集团有限公司承担工程建设资金、地方政府承担征地拆迁资金。采购人为中国铁路广州局集团有限公司广州工程建设指挥部。项目已具备采购条件，根据指挥部《广州工程建设指挥部小额项目采购管理暂行办法》（第二次修订）的通知》，现进行竞争性磋商采购，特邀请有意向的潜在谈判响应人参与。

2. 采购项目内容及完成时间

2.1 建设项目地点：广东省广州市白云区。

2.2 建设项目规模：在白云站新设通信信号综合楼、行包房、客运管理、乘务员公寓、职工单身宿舍、综合维修、公安综合楼等生产生活房屋共13.66万㎡；在大朗客整所新设整备棚、洗涤及物资供应综合楼、临修棚、车辆段综合楼、信号综合楼、职工单身宿舍等生产生活房屋及大朗站还建生产生活房屋共14.17万㎡；在区间新建牵引变电所、通信基站等生产房屋0.44万㎡；广州机务段适应性改造，新建生产房屋0.28万㎡。新建房屋规模（不含站房、地下停车场等）按28.55万㎡控制开展下阶段设计。因行包综合楼已交站房指挥部建设管理，建筑面积9.54万平米，目前白云站生产生活房屋合计面积为19.01万平米。

2.3 计划工期：已基本建成的维修工区综合楼、城际综合楼、公安综合楼、大朗还建办公楼、通信信号综合楼白蚁防治工期暂定1个月,其余生产生活房屋白蚁防治匹配其主体结构及装饰工程工期按要求进行，具体进退场时间另行通知。

2.4采购内容及执行标准、技术要求

2.4.1对白云站工程内生产生活房屋进行白蚁防治工作，包括：

（1）建筑物周边室外地面沿墙壁50cm范围内，药液渗透深度大于30cm。 

（2）建筑物的地平、内外墙基、桩基、管井等周围土层的防蚁处理。 

（3）各建筑物的基础防蚁处理。 

（4）电缆沟防蚁处理、室内电缆、槽壁板防蚁处理。 

（5）室内所有竖向管道井、电梯井及地坪下面的所有管沟出入口的防蚁处理。 

（6）地下室室内砌体墙两侧、首层所有砌体墙两侧、室内地面、二层及以上内外墙内外侧防蚁处理。 

（7）所有的门洞、窗洞防蚁处理。 

（8）变形缝（沉降缝、伸缩缝）的防蚁处理。 

（9）所有木构件的防蚁处理。

（10）室内外绿化带的防蚁处理等。 

2.4.2执行标准和技术要求

（一）执行标准：

（1）《城市房屋白蚁防治管理规定》（建设部130号令）；

（2）《广东省新建房屋白蚁预防技术规程》（DB44/T857-2011）；

（3）行业标准《白蚁预防技术规程》（JGJ/T245-2011）；

（4）《房屋建筑白蚁预防工程施工技术规定》；

（5）国家及地方颁布的其它有关的施工及安全防护规范。

（二）技术要求：

（1）保证工程的安全；不污染环境；防治并重，因地制宜，综合治理。

（2）白蚁防治工程施工方法及施工程序应按照及本工程建筑物的性质、使用能、结构特点、周边生态环境及为害蚁种特性等具体条件而制定的。

（3）根据白蚁的生物特性和建筑物的结构特点，选用正确的药物对建筑物的地面、墙体、土层、木构件等重要部位进行药物处理，从而达到预防白蚁危害的目的。

（4）所使用的药物应为省建设厅推荐使用的白蚁预防专用药物。对建筑结构无损害，不降低其力学强度，不提高可燃性，不影响油漆；耐雨水冲蚀，对高温、高湿、光照作用稳定。具有稳定及持久的防菌防虫效能，在木材中有良好的渗透性。 

（5）要求达到国家或行业的质量检验评定的合格标准。

（6）防治方案需结合施工图纸和建设单位要求，并经审批和备案后实施，配合完成地方住建联合验收程序，合同质保期为15年。

2.5 项目采购最高限价：本项目白蚁防治服务采购最高限价为人民币155924元（壹拾伍万伍仟玖佰贰拾肆元）。

3.谈判响应人资格要求3.1谈判响应人资格要求

3.1.1在中华人民共和国境内合法注册的独立法人。

3.1.2资质要求：具有建设项目所在地广东地区市级以上白蚁防治行业协会颁发的白蚁防治资质证书，且在有效期内；具有完善内部质量管理体系文件或认证证书。

3.1.3业绩要求：近5年（2017年08月-2022年08月）具有至少1项单体建筑2万平方米或10万平米建筑群以上大型公共建筑或铁路站房、地铁工程白蚁防治成果，需提供白蚁防治合同并提供白蚁防治验收报告或验收记录。

3.1.4财务要求：近3年（2019年~2021年）具有良好的财务状况；无违法和重大违约行为；企业未处于亏损经营状态或破产状态，企业未被责令停业、财产未被接管或冻结。具备健全的内部管理制度。

3.1.5人员要求：项目负责人具有农业或林业或生物学初级及以上职称，2年以上大型建筑（单体建筑2万平方米或10万平米建筑群）或铁路站房、地铁工程白蚁防治项目负责人工作经验，具有有害生物防治员职业资格证书或经行业协会培训的上岗证，并需提供相应的履历证明材料，且具有良好的执业道德。

3.1.6 设施设备要求：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3.1.7 本次采购不接受联合体申请。

3.2 谈判响应人不得存在下列情形之一：

（1）在“信用中国”网站（

（2）在国家企业公示系统（

（3）谈判响应人及其投标所列项目负责人被列入国家铁路局《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》“黑名单”且在公布期的；

（4）谈判响应人及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近3年有行贿犯罪记录的；

（5）谈判响应人处在国铁集团有关停标通报的停标期限内的；

（6）被纳入国铁集团“黑名单”且在公布期限内的；

（7）其他情形： /。4.磋商谈判文件的获取

4.1 磋商文件获取方式：凡有意参加投标者，请于2022年08月01日9时00分至2022年08月05日16时00分，进行线上购买磋商谈判文件，将营业执照副本、法人授权书、购买人身份证、汇款凭证的彩色盖章版扫描件以及联系人、手机号码、邮箱等联系方式发送到gtgzzhb@购买磋商谈判文件，电子邮件经招标代理确认后（联系电话：020-61333211）以电子邮件的方式将磋商谈判文件电子版发出。

4.2 磋商谈判文件每套500元，售后不退。谈判响应人须在购买磋商谈判文件前将磋商谈判文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明项目编号及购买包件号。磋商谈判文件发票获取：谈判响应人在购买完磋商谈判文件后须在中国铁物电子招投标平台（

开户名称：中铁物总国际招标有限公司

帐号：7005007

开户银行：交通银行北京西单支行4.3本次谈判的谈判文件将不采用邮购方式发售。

5.磋商谈判响应文件的递交

5.1 磋商谈判响应文件递交的时间为2022年08月16日08时30分至2022年08月16日09时00分，递交磋商谈判响应文件的截止时间（谈判截止时间，下同）为2022年08月16日09时00分，地点：广州市越秀区白云路22号嘉星广场21楼会议室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照磋商谈判文件要求密封的谈判响应文件，采购人不予受理。

6.联系方式

招标人：中国铁路广州局集团有限公司广州工程建设指挥部

地址：广州市越秀区白云街道广九社区白云路22号嘉星广场21～25楼

邮编：510000

联系人：李铁梅、张晓东

电话：020-61333211

电子邮件：gtgzzhb@

采购代理机构：中国铁路物资股份有限公司地址：北京市丰台区凤凰嘴街五号院鼎兴大厦A座1109室邮编：100071联系人：刘工、郭工电话：18127445505电子邮件：gtsanzu@

中国铁路广州局集团有限公司广州工程建设指挥部

2022年07月28日