| 招标条件及工程基本情况 |
| 招标单位名称 | 赣州土地置业投资有限责任公司 |
| 招标工程项目 | 江南宋城范围内龙南会馆等四处文保建筑修缮 |
| 工程项目建设地址 | |
| 项目审批、核准或备案机关 | |
| 批文名称及编号 | 2209-360702-04-01-595162 |
| 建筑面积 | 3918.0平方米 | 层次 |
1 层 | 结构 |
框架 |
| 项目总投资 | 1500.0万元 | 本项目投资 | 1200.0万元 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | 资金已落实 | 100.00% |
| 招标范围及标段划分 |
| 招标范围 | 对江南宋城范围内龙南会馆等四处文保建筑进行修缮，其中：亦吾庐民居约934.14平方米，筠阳宾馆约880平方米，龙南会馆约546.43平方米，陈毅谈判旧址约1557.43平方米。龙南会馆、陈毅谈判旧址为省级文保建筑，亦吾庐民居、筠阳会馆为市级文保建筑。具体详见工程量清单及施工图纸涵盖的所有工作内容。 |
| 标段划分 | 标段一 |
江南宋城范围内龙南会馆等四处文保建筑修缮 |
标段二 |
/ |
| 投标（申请）人应具备的资格条件 |
| 企业营业执照 | 经营范围应该符合招标要求 |
| 企业资质类别及等级 | |
| 注册建造师类别和等级 | [注册一级建造师·建筑工程](含)以上 |
| 安全生产许可证 | 在有效期内 | 标段选择要求 | 一个标段 |
| 资格审查时投标人应提供的业绩材料 | |
资格审查时应提供的证件或证书原件
（采用招投标用户信息库比对、扫描件备查、建筑业企业资质证书为复印件） |
| 资格证件 | 同时具备文物保护工程施工二级（含）以上资质和建设行政主管部门核发的古建筑工程专业承包一级（含）以上资质，并提供营业执照、资质证书、安全生产许可证等。 |
| 法定代表人或委托代理人 | 法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证 |
| 项目负责人 | 拟派建筑工程一级注册建造师（不含临时建造师）的注册证书复印件或影印件、安全生产考核合格证书（B证）复印件或电子证书复印件、中国古迹遗址保护协会颁发的责任工程师证书复印件或影印件和投标人为其缴纳社保的有效证明材料 |
| 技术负责人 | |
| 关键岗位人员 | 拟派企业施工员、质检员（质量员）岗位证书（或资格证书）和专职安全员的安全生产考核合格证书，上述人员还需提供开标当月之前连续6个月（不含开标当月）社保部门出具的有效证明材料。 |
| 其他要求 | 根1.本工程评标办法采用“报价承诺法”，实行“不见面开标项目”方式，采用“不见面开标”系统开标，投标企业不需要到场参加开标会，具体操作详见招标文件的其他材料里的附件“不见面开标”注意事项。 2.根据本项目建设特征和《文物保护法实施条例》及《文物保护工程施工资质管理办法》有关规定，现对本项目投标人资质等级要求和拟派建造师资格要求进行调整。（1）本项目招标文件“投标人资格要求：具备建设行政主管部门核发的古建筑工程专业承包一级（含）以上资质；修改为“投标人资格要求：同时具备文物保护工程施工二级（含）以上资质和建设行政主管部门核发的古建筑工程专业承包一级（含）以上资质，须在投标文件中提供相关证书”。（2）本项目招标文件“拟派建造师资格要求：具备建筑工程专业一级注册建造师；修改为“拟派建造师资格要求：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，同时具有中国古遗迹址保护协会颁发的责任工程师，须在投标文件中提供相关证书”。 3.项目负责人(注册建造师)、关键岗位人员【施工员、质检员（质量员）、安全员】未在其它单位或项目任职（兼职）。 4.投标人拟派的项目负责人(注册建造师)、项目关键岗位人员[施工员、质检员（质量员）、安全员]应当为本单位正式职工，并提供开标当月之前连续6个月(指开标前6个月，不含开标当月)及以上社保部门出具的有效证明材料（因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准）。 5.投标人36个月内（以通报时间为准）在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、重大工程质量、重大安全生产事故问题。 6.投标人无被住房和城乡建设行政主管部门作出限制在本地区投标且在限制期内的行政处罚。 7.外省来赣投标单位开标前应在“江西住建云平台” -“住建云信息登记系统” 上办理好有效的企业信息登记，并提供网上查询材料加盖单位公章；投标人及本项目拟派的建造师、施工员、质检员（质量员）、安全员应在“江西住建云平台”-“住建云信息登记系统”中可以查询，并在开标时提供网上查询材料加盖单位公章。（注外省来赣投标单位在原“江西省省外建设工程企业进赣信息登记管理系统”中已登记的信息数据将迁移至“住建云信息登记系统”，并在“江西住建云平台”予以公布，无需重新登记。具体详见《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》赣建审批〔2020〕4号文）。 8.本工程不接受联合体报名。 9.深入开展全市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标领域突出问题专项整治行动，进一步规范招投标市场秩序。常态化开展扫黑除恶斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑、恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。市住建局举报电话：0797-8202606。邮箱：jsjshceb@。赣州市城市住房服务中心举报电话：0797-8390959，邮箱：gzzbtb@。 11.本公告与招标文件不一致处，以招标文件为准。 |
招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）时间
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| 公告 | 2022年10月12日 至 2022年11月04日（公告最短不得少于5日） |
| 获取招标文件时间 | 2022年10月12日 |
| 获取方式 | 网上获取 |
| 获取资审文件时间 | 2022年10月12日 |
| 获取地址 | 请到江西省公共资源交易电子交易平台
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| 联系人 | 华睿诚项目管理有限公司/林欣格 | 联系电话 | 15770846366 |
| 招标代理机构：（单位章） 法定代表人：（章） 2022年10月21日 | 招标人：（单位章） 法定代表人：（章） 2022年10月21日 | 招投标监管机构：（单位章） 经办人：（章） 2022年10月21日 |
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