广东南航电子商务有限公司(以下简称“采购人”)现对校内实训室场地租赁及物业管理服务进行小额零星谈判采购。

1、项目简介

1.1 项目名称：实训室场地租赁及物业管理服务。

1.2 项目编号/包号：CZ2022007262。

1.3 项目类别：服务类。

1.4 资金企业自筹资金。

1.5 项目内容、数量、限价或预算：

注：1、以上均为含税价。因国家税务政策变化导致增值税率发生变化时，按新的增值税率执行，协议价=协议签订时的不含税价*(1+新税率)，协议签订时的不含税价＝(协议约定的含税价、价外费用)/(1+协议签订时适用的税率)。

2、本项目采用框架（无固定总金额）采购模式。供应商必须对全部内容进行报价，如有缺漏或超过最高限价（单价）的报价，将导致报价无效。本次采购金额和数量为预估数据，采购人有权按实际需要调整，并按实际数量进行结算。合同期内的采购数量可能会有所增减，固定单价不再进行相应调整。

1.6 服务地点及服务期限：

1.7 合同期限：自合同生效之日起3年，具体起始时间以双方签署合同内容为准。

2、供应商资格要求

参加本项目报价的供应商必须符合下列要求：

2.1 供应商必须具备合法有效的事业单位法人证书。

2.2被列入南航集团“不良行为供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本次采购。

2.3 被列入南航集团“禁止交易企业名单”的企业，不得参与本次采购。

2.4 其他要求

2.4.1 能够提供增值税专用发票。

2.4.2本项目不允许合同分包、转包，不接受联合体竞价。

未通过上述资格要求审查的供应商不具备谈判（采购）资格，评审委员会有权认定其报价无效；任何时候发现供应商提交的相关文件、证明材料或承诺系伪造、变造或捏造的，将取消其成交供应商资格并列入南航集团不良行为供应商名单——视为其已主动放弃自本次谈判采购之日起5年内参加南航集团任何采购方式下任何项目的采购活动。

3、谈判文件的获取

3.1 获取谈判文件时间：2022年 9月 7日至2022年 9月 9日；请务必在此期间以电子邮件的形式向采购人获取谈判文件，不接受未申请谈判文件的供应商参与报价。

3.2采购人将在2022年 9月 9 日 17 时 30 分前以邮件形式发送谈判文件。

4、响应文件的递交

4.1 响应文件递交的截止时间（报价截止时间）为2022年 9 月 15日 09 时00分，地点为 广州市白云区机场路278号 。

4.2响应文件须以邮寄或现场递交的方式进行递交，以采购人收到文件的时间为准，请供应商预计好邮寄在途时间。

4.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照谈判文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

5、联系方式

采购人：广东南航电子商务有限公司

地址：广州市白云区机场路278号

邮编：510000

联系人及联系电话：曾先生，020-86112240

EMAIL： zengywa@

6、异议、投诉反馈路径

异议/投诉人所提供的投诉内容和相关证明材料须为真实、客观、来源合法，并按照规定的渠道路径维护自身合法利益。若调查过程中，发现异议/投诉人有意捏造事实、伪造证明材料、以非法途径取得证明材料，或故意诋毁，造成不良影响的，一经查实，将按照我司相关办法进行严肃处理；构成违法犯罪的，依法追究法律责任。

如投标人(参与供应商)对本项目采购文件有疑问的，可在异议有效期内将有效的异议材料（书面/系统）递交至采购人（招标人）。

异议材料唯一受理地址：广州市白云区机场路278号

招标代理机构联系人：曾先生

联系电话：020-86112240

如投标人(参与供应商)对异议回复结果不满意，或认为本次采购活动违反法律、法规或规章制度的，可在收到异议回复2个工作日内进行实名投诉。

投诉材料唯一受理部门（或系统提交）：广东南航电子商务有限公司综合管理部

联 系 地 址 ：广州市白云区机场路278号

联 系 人 ：李女士

联系电话：020-28220044