为更好地利用本村资源环境，提高村知名度，我单位经集体研究决定对属于本单位的集体所有的溪滩地(影视基地)的使用权进行公开招租，具体情况如下：

一、标的物位置：（具体以现场实际为准）

仙居县南峰街道清口园村属村集体所有的溪滩地(影视基地)招租位于清口园村。

（注：具体标的物位置及面积由意向承租人自行实地考察）。

二、租赁期限为：3年，按合同签订后开始计算租赁期。

三、租金及租金支付方式：第一年租金一次性支付，先支付后使用；后四年在中标价的基础上每年递增5%，先支付后使用，一年一付。

四、最低限价人民币：260000元/年。

五、对承租人的要求

（一）对意向承租人的资格要求

1．凡依法设立、有效存续的境内企业法人（法律另有规定的除外），均可参加竞价。

2．不接受联合体参与竞租。

注：疫情防控要求，开标现场仅允许派一位代表参与（自然人参与的仅允许自然人本人参与），并提供县市规定时间内的核酸证明。凡健康码行程码异常（非绿码或带“*”号）的，不得参与本次招租活动，如因违反上述规定导致无法参加招租竞价活动而产生的后果自行承担。

（二）对意向承租人的其它要求

1. 意向承租人应在出租竞价截止时间前到现场察看拟租赁场地，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。对本招租文件如有质疑须在出租竞价截止时间48小时前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，已经了解租赁场地范围、面积并认可租场地现状及租赁要求，招租人对此无义务承担任何责任。

2.承租人必须依法使用土地，未经相关行政部门批准用地前，承租人不得擅自改变其现状。

3.承租人不得违法经营，如超出范围经营，甲方有权单方面终止合同，收回土地且不退还租金。

4.如遇政策调整、村集体项目建设需要等原因，招租人有权无条件收回土地使用权。

六、招租办法：

详见招租文件。

七、招租文件的获取

1．凡有意参加投标者，请于2022年9月19日 17 时30分报名截止前，持营业执照及法人身份证（委托人报名的提供授权委托书及身份证复印件）复印件到德邻联合工程有限公司（仙居县城北西路329号）购买招标文件。

2．招租文件每套售价0 元。

3．在竞价截止日期前，招租人可能以补充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招租文件、招租文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。

八、竞价时间及地点

1．参加竞价的截止时间为：2022年9月20日09 时30分；

2．竞价地点为仙居县公共资源交易中心开标室二（仙居县泰和中路6号（吾悦广场东面）仙居县人民政府行政服务中心2楼西楼）；

3．逾期或者未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。

十、联系方式