3）公告方式：在三明市城市建设发展集团有限公司网站（
（4）报名联系人：陈女士； 联系电话：0598-7992859。
六、比选时需携带以下资料
1、法人身份证原件或委托人身份证原件（非法人参加比选）；
2、比选单位应提供密封完好的报价单（格式详见附件三），报价应包含税费（增值税专用发票）；
3、投标保证金3000元（档案袋密封）。
七、比选活动的时间、地点
1、时间：2022 年 9 月 6 日上午10：00；
2、地点：三明城发物业有限公司（三明市三元区东乾路109号城发大厦21楼会议室）；
八、比选活动程序
1、签到核验：申请单位代表携带比选报价单（应密封完好）、身份证原件或委托人身份证原件（非法人参加比选），到三明市三元区东乾路109号城发大厦21楼会议室签到，三明城发物业有限公司核验有效的书面申请，及其申请书中授权委托代理人的身份（出示身份证原件）。
未持有效身份证原件按时到场核验，或持有效身份证原件未按时到场核验的，均视为自动放弃参加比选。
《报价表》和《授权委托书》中的委托单位、比选项目、比选事项、申请日期等内容与邀请书内容不符的，及《比选申请书》、《维保服务承诺书》和《授权委托书》未加盖有效印章的，将取消其参加比选资格。
2、资格审核：比选时间开始后，由比选小组会审核比选申请人的资格条件。
3、宣布办法：宣布满足本邀请书规定要求，可参加本次比选名单，以及本次比选办法。
4、比选办法：本比选项目采用最低价中选法。
（1）比选流程。若至报名截止时间，申请且资格条件符合要求的仅有一家单位时，则直接确定其为候选单位；若申请且资格条件符合要求的有多家单位时，以报价最低者确定为第一中选候选人、次低报价者确定为第二中选候选人,第三低报价者确定为第三中选候选人。若报价有相同时，则以抽签的方式确定中选单位排序。
（2）公示结果。公示比选结果，公示期1天。
5、签订合同：第一中选候选人在中选公示期后7个工作日内与比选人签订合同，未按约定时间签订合同的，视为放弃中选资格。
6、重新委托：中选单位放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同，或中选单位的中选资格被相关行政主管部门确认无效的，可以直接按顺序位确定第二顺位的候选单位为中选单位；如第二家也放弃中选或因客观因素无法承接，可按顺序位确定第三顺位的候选单位为中选单位。
九、其他事宜
1、中选的单位非不可抗力原因放弃中选的，或不按合同约定提供服务的，比选人有权向有关部门报告，按照有关规定予以处理。
2、本比选项目维保要求，详见如下：
a.空调维保包括：
（1）每月巡检
由中选单位派出维保人员进行巡检，每月至少一次，出具巡检报告提交项目存档。
（2）日常维修
维保期内，系统故障维修单次单项配件价格在200元内（含200元），招标人不予支付，由维保单位自行负责。
（3）入冬前保养
包括设备清洁保养、制冷设备停机、防冻处理、一般保养；冷却塔清洗：塔体、填料检修清洗，如需更换填料，费用双方协商确定。
（4）冷却水水质处理
冷却水定期消毒与检测。
（5）水路管道及附属装置保养
包括破损保温层的修补，冷水管道砂眼堵漏及锈蚀管道更换，老化失灵、漏水的管件、仪表、阀门更换。材料由甲方统一采购维保人员需免费负责更换。
b.维保及其他服务内容：
（1）会议中心若有会议召开，中选单位须委派技术人员现场全天值班，保证中央空调设备制冷制热系统正常运转。
（2）维保单位必须有充足备品备件（不锈钢金属波纹软管、内机风轮电机、内机主控板包含接收器、二通阀、管温传感器、感温传感器等），确保抢修工作及时响应。
（3）故障抢修必须在接到故障通知后30分钟内人员到场抢修。
3、维保费支付：按半年支付维保费，每半年结束后15日内支付合同总金额50%。
4、中选单位签订的合同应按比选人提供的合同范本，不得擅自修改，否则，比选人有权取消其资格。
附件：下载资料
比选人：三明城发物业有限公司
2022年8月31日
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